![](/user_photo/2706_HbeT2.jpg)
- •080114 «Земельно- имущественные отношения»
- •Декларация оценщиков
- •Сделанные допущения и ограничивающие условия
- •Сведения об Оценщике
- •Краткое описание возможных подходов оценки
- •Ситуационный план
- •Приложение 1 Договор № 1
- •Расчет премии за риск
- •Оценка объекта недвижимости доходным подходом
- •Порядок расчета чистого операционного дохода
Сделанные допущения и ограничивающие условия
Декларация оценщиков, являющаяся частью настоящего отчета, ограничивается следующими условиями:
в процессе подготовки настоящего Отчета, мы исходили из достоверности предоставленных документов;
от оценщиков не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным образом по поводу составленного Отчета или оцененного имущества, кроме как на основании отдельного договора с Заказчиком или официального вызова суда;
отчет предназначен для Заказчика и не может передаваться другим юридическим и физическим лицам с целью, не предусмотренной настоящей оценкой. Использование результатов данного Отчета в других целях будет некорректно;
Заказчик имеет право ссылаться на выводы, изложенные в Отчете;
Исполнитель обязуется обеспечить конфиденциальность информации, полученной от Заказчика и содержащихся в Отчете выводов; при проведении оценки предполагалось отсутствие каких-либо скрытых факторов, влияющих на стоимость оцениваемого имущества. На оценщиках не лежит ответственность по обнаружению (или в случае обнаружения) подобных факторов;
исходные данные, использованные Оценщиком при подготовке отчета, были получены из надежных источников и считаются достоверными. Тем не менее, оценщики не могут гарантировать их абсолютную точность, поэтому там, где это возможно, делаются ссылки на источник информации;
ни Заказчик, ни Оценщики не могут использовать Отчет (или любую его часть) иначе, чем это предусмотрено договором об оценке; мнение оценщиков относительно полученной стоимости действительно только на дату оценки, оценщики не принимают на себя ответственность за последующие изменения социальных, экономических и юридических условий, которые могут повлиять на стоимость оцениваемого имущества; Отчет об оценке содержит профессиональное мнение оценщиков относительно стоимости оцениваемого имущества и не является гарантией того, что оно перейдет из рук в руки по цене, равной указанной в отчете стоимости; срок использования данного Отчета – 6 месяцев.
Сведения об Оценщике
Реквизит |
Значение |
Полное наименование: |
Общество с ограниченной ответственностью "Оценка" |
Место нахождения: |
Город N, Морской пер., д. 5, |
Почтовый адрес: |
Город N, Морской пер., д. 5, |
Телефон, факс: |
+7(000)000-00-00; 098-7654; 299-7967; 875-7633 |
Электронная почта: |
mic@dpo.ru |
Сайт в сети Интернет: |
http://www.mici.ru/ |
Номер и дата регистрации МРП: |
876.875.974 от 26 февраля 2006 года |
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН): |
7976986976 |
Основной государственный регистрационный номер (ОГРН): |
1097739975975 |
Реквизиты лицензии: |
Лицензия на осуществление оценочной деятельности № 0984458 от 24 августа 2005 г., выдана Министерством имущественных отноше-ний Российской Федерации сроком действия с 24 августа 2005 г. до 24 августа 2015 г. |
Банковские реквизиты: |
Расчетный счет № 40702810800010003598 Банк ОАО "Бин Банк", г. N. Корреспондентский счет № 30101810100000000732, БИК № 044583732 |