- •Раздел I. Общие положения гражданского права
- •Глава 1. Понятие и предмет гражданского права. Система гражданского права. Принципы гражданского права: понятие, система, значение.
- •§ 1. Понятие и предмет гражданского права
- •§ 2. Система гражданского права
- •§ 3. Особенности метода гражданско – правового регулирования
- •§ 4. Принципы гражданского права: понятие, система, значение.
- •Глава 2. Источники гражданского права
- •§ 1. Понятие и виды источников гражданского права. Гражданское законодательство и иные правовые акты. Международные договоры и соглашения.
- •§ 2. Обычай как источник гражданского права.
- •§ 3. Роль и значение разъяснений и толкований высших органов судебной власти.
- •§ 4. Действие и порядок применения норм гражданского законодательства. Применение норм гражданского законодательства по аналогии.
- •Глава 3. Гражданские правоотношения
- •§ 1. Гражданское правоотношение: понятие, состав и структурные особенности гражданского правоотношения.
- •Особенности гражданских правоотношений
- •Содержание гражданского правоотношения
- •§ 2. Классификация гражданских правоотношений.
- •I. Абсолютные и относительные правоотношения
- •II. Имущественные и неимущественные правоотношения
- •IV. Вещные и обязательственные правоотношения.
- •V. Корпоративные правоотношения
- •VI. Преимущественные права
- •§ 3. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений. Юридические факты и юридические составы в гражданском праве.
- •Глава 3. Осуществление и защита гражданских прав
- •§ 1. Осуществление гражданских прав
- •§ 2. Защита гражданских прав
- •Глава 4. Граждане (физические лица)
- •§ 1. Граждане (физические лица) как субъекты гражданского права. Гражданская право и дееспособность.
- •§ 2. Гражданская дееспособность малолетних и несовершеннолетних граждан.
- •§ 3. Ограничение гражданина в дееспособности и лишение гражданина дееспособности.
- •§ 4. Осуществление гражданами предпринимательской деятельности
- •§ 5. Опека и попечительство по гражданскому законодательству России
- •§ 6. Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление умершим
- •§ 7. Имя и место жительства гражданина.
- •§ 7. Акты гражданского состояния.
- •Глава 5. Юридические лица. Общие положения
- •§ 1. Понятие и признаки юридического лица. Органы юридического лица, филиалы и представительства.
- •§ 2. Классификация (виды) юридических лиц
- •§ 3. Создание (учреждение) юридических лиц. Учредительные документы юридического лица.
- •§ 3. Реорганизация юридического лица.
- •§ 4. Ликвидация юридического лица. Порядок ликвидации и очередность удовлетворения требований кредиторов.
- •Глава 6. Хозяйственные товарищества и общества
- •§ 1.Общие положения о хозяйственных товариществах и обществах.
- •§ 2. Полное товарищество и товарищество на вере (коммандитное товарищество). Особенности их правового положения.
- •§ 3. Общество с ограниченной ответственностью и общество с дополнительной ответственностью. Особенности их правового положения.
- •§ 4. Акционерные общества
- •§ 5. Производственные кооперативы
- •§ 6. Унитарные предприятия
- •Глава 7. Некоммерческие организации
- •§ 1. Потребительские кооперативы
- •§ 2. Общественные объединения
- •§ 3. Фонды
- •§ 4. Учреждения, финансируемые собственником.
- •§ 5. Объединения юридических лиц (ассоциации и союзы)
- •§ 6. Другие некоммерческие организации
- •§ 2. Формы участия участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством
- •§ 3. Гражданско-правовая ответственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований
- •Глава 9. Объекты гражданских прав
- •§ 1. Понятие и виды объектов гражданских прав
- •§ 2. Вещи как объекты гражданских прав
- •Классификация вещей.
- •§ 3. Деньги
- •§ 4. Результаты интеллектуальной деятельности, средства индивидуализации юридического лица
- •§ 5. Работы и услуги
- •§ 6. Нематериальные блага
- •Глава 10. Ценные бумаги
- •§ 1. Понятие и свойства ценных бумаг
- •§ 2. Классификация ценных бумаг
- •§ 3. Виды ценных бумаг
- •Глава 11. Сделки. Недействительные сделки
- •§ 1. Понятие сделки
- •§ 2. Виды (классификация) сделок
- •§ 3. Форма и государственная регистрация сделок
- •§ 4. Понятие и виды недействительных сделок
- •§ 5. Последствия недействительности сделок
- •Глава 12. Представительство
- •§ 1. Понятие и виды представительства
- •§ 2. Заключение сделки неуполномоченным лицом
- •§ 3. Доверенность
- •Глава 13. Сроки в гражданском праве. Исковая давность
- •§1. Понятие, значение и порядок исчисления сроков
- •§ 2. Классификация сроков
- •§ 3. Понятие и сфера применения исковой давности
- •§ 4. Сроки исковой давности.
- •Раздел II. Право собственности и другие вещные права Глава 14. Общие положения о праве собственности § 1. Понятие права собственности
- •§2. Формы и виды права собственности
- •§ 3. Право частной собственности граждан и юридических лиц
- •§ 2. Особенности возникновения и осуществления права собственности на недвижимое имущество. Значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- •§ 3. Особенности права собственности на жилые помещения.
- •Глава 16. Публичная собственность
- •§ 1. Право государственной и муниципальной собственности
- •§ 2. Разграничение объектов права государственной и муниципальной собственности
- •§ 3. Осуществление полномочий публичного собственника
- •§ 4. Приватизация государственного и муниципального имущества
- •Глава 17. Приобретение и прекращение права собственности
- •§ 1. Первоначальные способы приобретения права собственности
- •§ 2. Производные способы приобретения права собственности
- •§ 3. Момент возникновения права собственности по договору
- •§ 4. Прекращение права собственности
- •Глава 18. Право общей собственности
- •§ 1. Понятие и виды общей собственности
- •§ 2. Право общей долевой собственности
- •§ 3. Право общей совместной собственности
- •§ 4. Прекращение права общей собственности
- •Глава 19. Ограниченные вещные права
- •§ 1. Круг ограниченных вещных прав
- •§ 2. Сервитуты
- •§ 3. Пользование земельным участком
- •§ 4. Право оперативного управления
- •§ 5. Право хозяйственного ведения
- •Глава 20. Защита права собственности и других вещных прав
- •§ 1. Виндикационный иск собственника
- •§ 2. Негаторный иск собственника
- •§ 3. Защита прав владельца имущества, не являющегося собственником
- •Раздел III. Общие начала обязательственного права
- •Глава 21. Общая характеристика обязательств
- •§ 1. Понятие и виды обязательств
- •§ 2. Лица, участвующие в обязательстве. Исполнение обязательств со множественностью лиц
- •Глава 22. Договорные обязательства
- •§ 1. Понятие и значение договора. Соотношение договора и закона. Свобода договора
- •§ 2. Виды договоров
- •§ 3. Содержание и толкование договора
- •§ 4. Заключение договора. Особенности заключения договора на торгах
- •§ 5. Изменение и расторжение договора
- •Глава 23. Исполнение обязательств
- •§ 1. Понятие и значение исполнения обязательств.
- •§ 2. Предмет и способы исполнения обязательств
- •§ 3. Исполнение денежных обязательств.
- •§ 4. Срок исполнения обязательств
- •§ 5. Место исполнения обязательств
- •§ 7. Удостоверение исполнения обязательств
- •Глава 24. Обеспечение исполнения обязательств
- •§ 1. Способы обеспечения исполнения обязательств
- •§ 2. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств
- •§ 3. Залог имущества как способ обеспечения исполнения обязательств
- •§ 4. Особенности залога недвижимого имущества (ипотеки).
- •§ 5. Удержание имущества должника как способ обеспечения исполнения обязательств
- •§ 6. Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств
- •§ 7. Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств
- •§ 8. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств
- •Глава 25. Перемена лиц в обязательстве
- •§ 1. Основания перемены лиц в обязательстве
- •§ 2. Уступки права требования (цессия)
- •§ 3. Переход права требования в силу закона
- •§ 5. Перевод долга
- •Глава 26. Ответственность за нарушение обязательств
- •§ 1. Понятие и виды гражданско – правовой ответственности
- •§ 2. Условия гражданско-правовой ответственности
- •§ 3. Ответственность за неисполнение денежного обязательства.
- •§ 4. Основания освобождения должника от ответственности
- •Глава 27. Основания прекращения обязательств
- •§ 1. Случаи прекращения обязательств
- •§ 2. Прекращение обязательств по воле их участников
- •§ 3. Зачет встречных требований
- •§ 4. Прекращение обязательств независимо от воли их участников
- •§ 5. Последствия прекращения обязательств
§ 2. Заключение сделки неуполномоченным лицом
Важную роль с практической точки зрения играют последствия заключения сделки неуполномоченным лицом, установленные в ст. 183 ГК. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.
Следует согласиться с М.И. Брагинским и В.В. Витрянским, считающими, что "необходимо ограничительное толкование этой нормы: соответствующие последствия - договор признается заключенным с представителем - наступают только при наличии согласия третьего лица".17 Такое толкование вполне логично, поскольку третье лицо, видевшее в лице "представителя", не имеющего полномочий, лишь стоящего за ним представляемого, изначально хотело иметь дело с представляемым. Если же оказалось, что представитель не имеет полномочий, сделку следует считать заключенной с представителем лишь в том случае, если на это согласен контрагент.
Еще одно условие применения ст. 183 ГК - необходимость наличия у лица, действующего без полномочий, необходимой право- и дееспособности на совершение сделки. Так, правоспособность банков (кредитных организаций) ограничена законом: они не могут заниматься производственной, торговой или страховой деятельностью (ст. 5 Закона о банках). Если банк без надлежащих полномочий выступит от имени поставщика по договору поставки товаров, такая сделка не может считаться заключенной от имени банка на основании ст. 183 ГК, поскольку банки не могут заниматься торговой деятельностью: соответствующая сделка будет ничтожной (ст. 168 ГК). Следует также отметить, что если неуполномоченное лицо заключает сделку без лицензии, необходимой по действующему законодательству, соответствующая сделка будет оспоримой (ст. 173 ГК).
Необходимо также иметь в виду, что правило п. 1 ст. 183 ГК применяется лишь в отношениях представительства. Оно не касается превышения полномочий органом юридического лица либо превышения компетенции органом публично-правового образования, поскольку к публично-правовым образованиям (п. 1 ст. 124 ГК) применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством (п. 2 ст. 124 ГК). В таких случаях следует применять положения ст. 168 или 174 ГК. Кроме того, суд не может признать представителя стороной по соглашению, заключенному во изменение или дополнение основного договора. Такое соглашение признается ничтожным, поскольку является неотъемлемой частью упомянутого договора и не может существовать и исполняться отдельно от него.18
Если представитель действовал без полномочий, но в последующем представляемый одобрит совершение сделки, то это делает сделку заключенной и создает, изменяет и прекращает для представляемого гражданские права и обязанности с момента ее совершения (п. 2 ст. 183 ГК).
§ 3. Доверенность
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (представляемым) другому лицу (представителю) для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 ГК). Доверенность является односторонней сделкой: право представителя действовать от имени другого лица и представлять его интересы возникает с момента выдачи доверенности представляемым.
При составлении доверенности должны соблюдаться обязательные требования, без соблюдения которых она не влечет юридических последствий.
Во-первых, в доверенности должно быть определенно указано лицо, ее выдающее, а также лицо, которому предоставляется полномочие. Закон по общему правилу не устанавливает каких-либо обязательных требований к способу обозначения соответствующих лиц, как правило, достаточно указания их фамилии, имени, отчества и места жительства. В некоторых же случаях закон устанавливает дополнительные требования. Например, доверенность на голосование в акционерном обществе должна обязательно содержать место жительства и паспортные данные акционера и представителя (п. 1 ст. 57 Закона об акционерных обществах). Аналогичное требование содержится в Законе об обществах с ограниченной ответственностью (п. 2 ст. 37).
Во-вторых, в доверенности должен раскрываться ее предмет, т.е. содержание полномочия. В зависимости от этого выделяют разовые доверенности (выданные на совершение какого-либо одного действия, например, на получение заработной платы), специальные доверенности (выданные на совершение определенной деятельности, например, на судебное представительство), генеральные доверенности (выданные на совершение широкого круга юридических действий в определенной области, например, доверенность на коммерческое представительство).
В-третьих, в доверенности должна быть проставлена дата ее совершения, иначе доверенность будет ничтожной. В отличие от даты совершения, срок действия доверенности указывать не обязательно. Если срок доверенности не указан, то она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения (п. 1 ст. 186 ГК). Срок доверенности не может превышать 3 лет. Если доверенность выдана на больший срок, применяются правила ст. 180 ГК: в части, превышающей 3-летний срок действия, доверенность будет недействительной. Поэтому такую доверенность следует рассматривать как выданную на 3 года.
Особое правило установлено в отношении нотариальной доверенности, предназначенной для совершения действий за границей и не содержащей указание о сроке ее действия. Такая доверенность сохраняет силу до отмены ее лицом, выдавшим доверенность (п. 2 ст. 186 ГК).
В-четвертых, доверенность должна быть составлена в требуемой законом форме. По общему правилу для ее составления достаточно простой письменной формы. При этом доверенность от имени юридического лица должна быть подписана руководителем или иным лицом, уполномоченным на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации. Доверенность юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.
В некоторых случаях закон требует нотариального удостоверения доверенностей либо удостоверения иными органами и лицами. Например, нотариальными должны быть доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы (п. 2 ст. 185 ГК), доверенности в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК). К нотариально удостоверенным приравниваются доверенности, удостоверенные лицами, указанными в п. 3 ст. 185 ГК: доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в военно-лечебных учреждениях, удостоверенные администрацией этих учреждений, доверенности военнослужащих и гражданских лиц, удостоверенные командирами воинских частей, доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником места лишения свободы, а также доверенности граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этих учреждений или руководителем органа социальной защиты населения. В населенных пунктах, где отсутствует нотариус, требующие нотариальной формы доверенности оформляются должностными лицами органов исполнительной власти и местного самоуправления.
Некоторые доверенности требуют удостоверения иными лицами, указанными в законе. Так, доверенности на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной (п. 4 ст. 185 ГК), доверенности, выдаваемые гражданами на судебное представительство (п. 2 ст. 53 ГПК), доверенности на участие в общих собраниях хозяйственных обществ (п. 2 ст. 57 Закона об акционерных обществах, п. 2 ст. 37 Закона об обществах с ограниченной ответственностью) могут быть также удостоверены организацией, в которой работает или учится доверитель, жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства доверителя, администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении.
Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях связи, а также на совершение от имени гражданина иных вышеуказанных сделок может быть удостоверена соответствующими банком или организацией связи; при этом не допускается взимание с граждан платы за удостоверение таких доверенностей (абз. 2 п. 4 ст. 185 ГК).
К иным видам доверенностей закон не предъявляет каких-либо обязательных требований, помимо необходимости соблюдения простой письменной формы. Не требует в настоящее время нотариальной формы и доверенность на управление транспортными средствами.
В доверенности желательно также указывать, выдается ли она с правом передоверия или нет. В случае, если она выдается с правом передоверия, поверенный может, известив об этом доверителя, передать полномочия по доверенности другому лицу на основании другой доверенности, составляемой в порядке передоверия в нотариальной форме. Передоверие допускается также при наступлении непредвиденных обстоятельств для охраны интересов доверителя. При этом срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия основной доверенности (ст. 187 ГК).
Так как доверенность является сделкой, основанной на особом доверии, и доверитель, и поверенный могут в любое время без указания причин в одностороннем порядке отказаться от дальнейших взаимоотношений. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно (п. 2 ст. 188 ГК). Отмена доверенности, как и отказ от нее поверенного, также являются односторонними сделками. Они должны совершаться в той же форме, в которой была выдана доверенность (п. 1 ст. 452, ст. 156 ГК).
Об отмене доверенности доверитель обязан незамедлительно уведомить поверенного, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. В противном случае все права и обязанности, возникшие в результате действий поверенного до того, как он узнал или должен был узнать об отмене доверенности, сохраняют силу для доверителя в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.
Доверенность прекращается также в связи с прекращением существования доверителя или поверенного, а также после истечения срока доверенности (п. 1 ст. 188 ГК). С прекращением доверенности теряет силу передоверие. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, обязано немедленно вернуть доверенность.