- •1. Понятие, предмет и метод правоведения
- •2. Понятие, признаки и функции государства
- •Возникновение государства. Форма государства, основные формы правления
- •Формы государственного устройства
- •Механизм государства. Органы государственной власти
- •Понятие, признаки и принципы права. Источники права
- •Происхождение права, взаимосвязь права и государства
- •Нормативные правовые акты. Закон
- •Норма права. Структура нормы права
- •Классификация норм права
- •Право и мораль
- •Толкование права. Правосознание
- •Правонарушение
- •Юридическая ответственность. Виды
- •Основные правовые системы современности
- •Система российского права, правовая система России
- •Отрасли права.
- •Конституция Российской Федерации
- •Федеративное устройство России
- •Система органов государственной власти России
- •Избирательные права граждан Российской Федерации
- •Права и свободы личности в рф
- •Законность и правопорядок
- •Правовое государство
- •Понятие гражданского права
- •Гражданские правоотношения: понятие и виды
- •Физические лица. Правоспособность. Дееспособность
- •Юридические лица. Создание, реорганизация, ликвидация юридического лица.
- •Общие положения об обязательствах. Стороны обязательства
- •Исполнение обязательств. Ответственность за нарушение обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательства
- •Понятие договора. Заключение договора. Общие положения.
- •Изменение и расторжение договора
- •Понятие и содержание права собственности
- •Возникновение и прекращение права собственности
- •Право собственности физических и юридических лиц. Государственная и муниципальная собственность
- •Наследственное право. Наследство, Наследование имущества, его способы
- •Часть 3 гк рф предусматривает:
- •Наследование по закону
- •Наследование по завещанию
- •Выморочное имущество
- •Способы принятия наследства
- •Правовое регулирование имущественных отношений супругов. Брачный договор
- •Семейные и имущественные права ребенка
- •Опека и попечительство
- •Общие положения законодательства о труде
- •Понятие трудового договора. Изменение и прекращение трудового договора.
- •Трудовая дисциплина
- •Земельное законодательство
- •Участники и субъекты земельных правоотношений
- •Формы прав на землю. Собственность
- •Постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение земельными участками. Аренда. Сервитут
- •Основы налоговой системы рф
- •Налоги и сборы
- •Налоговые правонарушения
- •Административное право
- •Административное правонарушение и административная ответственность
- •Гражданский процесс
- •Арбитражный процесс
- •Адвокатура и нотариат
- •Уголовное право
- •Международное право
Понятие договора. Заключение договора. Общие положения.
Договор – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор является одним из оснований для возникновения обязательства, и к нему применяются общие положения обязательственного права.
Предмет договора – вещи, включая ценные бумаги, недвижимость, имущественные права и другие объекты гражданских прав.
Договор может быть:
1) двусторонним; 2) многосторонним.
Стороны вправе самостоятельно решать, с кем, на каких условиях (не противоречащих законодательству) и какие договоры заключать (свобода договора).
Стороны договора – физические и юридические лица, при подписании договора они должны обладать свободой воли, быть имущественно независимыми и самостоятельными.
Признаки договора для осуществления сторонами принципа свободы договора:
1) стороны самостоятельно определяют необходимость заключения договора, а также – с кем вступать в договорные отношения. Понуждение к заключению договора допускается лишь в случаях, прямо оговоренных в законодательстве, или при добровольно принятых обязательствах;
2) стороны вправе определять вид договора, который будет заключен при условии, что он не противоречит действующему законодательству;
3) стороны сами определяют условия договора по своему усмотрению.
На практике применяется следующая классификация договоров:
1) возмездные и безвозмездные договоры. Если сторона по договору должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, то договор является возмездным(договоры аренды, купли‑продажи, подряда и т. д.). Безвозмездный договор – соглашение, согласно которому одна сторона предоставляет другой стороне определенное исполнение без встречного исполнения (дарение, безвозмездное пользование имуществом);
2) публичный договор – соглашение, заключенное коммерческой организацией и устанавливающее ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится;
3) договор присоединения – его условия определены одной из сторон в стандартной форме (основной договор) до заключения договора присоединения (например, договор перевозки грузов железнодорожным транспортом);
4) предварительный договор – стороны обязуются в будущем заключить основной договор на условиях, определенных предварительным договором. Основные требования к предварительному договору: он должен быть заключен в той форме, которая необходима для заключения основного договора, должен содержать существенные условия основного договора. Если срок сторонами не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента подписания предварительного договора;
5) договор в пользу третьего лица – согласно его условиям должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства.
Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. Существенными условиями(кроме тех, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение) являются:
1) условия о предмете договора;
2) условия, приведенные в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида.
Если законом не установлена определенная форма для договоров данного вида, он может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок.
Законом определены следующие формы договоров:
1) устная форма – применяется при мелких бытовых операциях, исполняется при их заключении, поэтому письменная фиксация их условий сторонам не требуется;
2) простая письменная форма – путем составления одного документа; путем обмена документами, согласно содержанию которых одна сторона сделала письменное предложение заключить договор, а другая сторона приняла его; путем совершения лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора;
3) нотариально удостоверенные договоры;
4) государственная регистрация договоров, касающихся сделок с землей и другим недвижимым имуществом. Порядок регистрации регулируется Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
ГК РФ установлено общее правило о том, что сделки юридических лиц между собой, а также с физическими лицами обязательно должны быть заключены в письменной форме.
Одним из основных способов заключения договора является направление одной стороной другой стороне оферты.
Оферта – адресованное одному или нескольким конкретным лицам, содержащее существенные условия предложение заключить договор. Форма оферты – письменная или устная. Если одновременно или ранее оферты поступило извещение об ее отзыве, оферта считается неполученной.
Акцепт – ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Молчание не является акцептом, если закон, обычаи делового оборота, прежние деловые отношения не допускают иное.
Если стороной, получившей оферту, оговариваются условия, отличные от предложенных, данный ответ является не акцептом, а встречной офертой.
Договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту в пределах указанного в ней срока.
Если в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен – в течение нормально необходимого времени.
Для договоров, предметом которых является передача имущества, моментом заключения является момент передачи имущества.
Если договор подлежит государственной регистрации, он считается заключенным с момента его регистрации.