35.Основания прекращения права собственности.

Основаниями прекращения права собственности являются (ст. 235ГКРФ):

1.Добровольное прекращение своего права собственником:

• отчуждение;

• отказ;

• гибель или уничтожение имущества;

• утрата права собственности по иным основаниям (в порядке приватизации).

2.Принудительное изъятие имущества в случаях, прямо предусмотренных законом:

• обращение взыскания на имущество по обязательствам;

• отчуждение имущества, которое по закону не может принад­лежать данному лицу;

• отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием уча­стка;

• выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей;

• выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними;

• реквизиция;

• конфискация;

• отчуждение имущества в предусмотренных законом случаях (при национализации имущества).

Право собственности прекращается в порядке его отчуждения собственником, то есть путем совершения различных сделок (куп­ли-продажи, дарения, мены и т. д.).

Отказ от права собственности — каждый гражданин или юриди­ческое лицо вправе отказаться от принадлежащего ему имущества, объявив либо совершив иные действия, определенно свидетельст­вующие об этом. Однако отказ не влечет прекращения права собст­венности до тех пор, пока другое лицо не приобретет его.

Гибель или уничтожение имущества влечет прекращение права собственности, поскольку исчезает объект права.

Прекращение права собственности в порядке приватизации представляет собой способ, при котором собственник — государст­во или муниципальное образование своим решением отчуждаетимущество в собственность граждан и юридических лиц.

По обязательствам должника изъятие имущества путем обраще­ния взыскания осуществляется по решению суда, если иное не пре­дусмотрено законом или договором.

Право собственности прекращается с момента возникновения данного права у лица, к которому переходит имущество.

Исключением является имущество, на которое по закону не мо­жет быть обращено взыскание.

Если имущество оказалось в собственности лица, которому оно не может принадлежать в силу закона (ограничено в обороте либо изъято из оборота), то оно подлежит отчуждению собственником в течение года с момента возникновения права, если иной срок не ус­тановлен законом.

При невыполнении данной обязанности по решению суда иму­щество подлежит принудительной продаже и передаче вырученной суммы бывшему собственнику.

Допускается прекращение права собственности на имущество в связи с изъятием участка, на котором оно находится:

• для государственных или муниципальных нужд;

• при ненадлежащем использовании земли.

Отчуждение в данном случае осуществляется по решению суда, если орган докажет, что использование данного участка невозмож­но без прекращения права собственности на имущество. Изъятиеимущества осуществляется путем выкупа государством или прода­жи с публичных торгов.

В случае когда собственник культурных ценностей бесхозяйствен­но их содержит, что грозит утратой ими своего значения, то по ре­шению суда они могут быть изъяты путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.

Право собственника на домашних животных может прекратиться путем выкупа заинтересованным лицом по решению суда, в случае негуманного к ним отношения.

Реквизиция — имущество собственника может быть изъято с вы­платой ему стоимости имущества по решению государственных ор­ганов в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер. Собственник может:

• оспорить стоимость реквизированного имущества в судебном порядке;

• при прекращении действия обстоятельств требовать в судеб­ном порядке возврата сохранившегося имущества.

Конфискация — безвозмездное изъятие имущества у собствен­ника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения.

Национализация — обращение на основании закона в государст­венную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц с возмещением стоимости этого иму­щества и других убытков.