- •Вариант 2
- •Вариант 3
- •1. Основания прекращения права собственности на землю.
- •Вариант 4
- •1. Защита права собственности на землю. Особенности судебной защиты права собственности на землю.
- •Вариант 5
- •1. Правовое регулирование отношений собственности по законодательству зарубежных стран.
- •Вариант 6
- •Вариант 7
- •1. Понятие и виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земли. Переоформление прав на землю.
- •Вариант 8
- •1. Право пожизненного наследуемого владения землёй. Субъекты, содержание, основания прекращения.
- •Вариант 9
- •Вариант 10
- •1. Сервитутное право ограниченного пользования земельным участком.
- •Вариант 11
- •Вариант 12
- •1. Иные обязательственные права граждан на землю: рентное право на земельный участок, право доверительного управления земельным участком.
- •Вариант 13
- •Вариант 14
- •Понятие и виды оснований возникновения прав на земельные участки.
- •Вариант 15
- •Вариант 16
- •Вариант 17
- •Возникновение прав на земельные участки из сделок.
- •Вариант 18
- •1. Возникновение прав на земельные участки из сделок.
- •Вариант 19
- •Права на земельные участки собственников недвижимости.
- •Вариант 20
- •Прекращение прав на земельные участки.
- •Вариант 21
- •Прекращение прав на земельные участки.
- •Вариант 22
- •1. Прекращение прав на земельные участки.
- •Вариант 23
- •1. Понятие и виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земли. Переоформление прав на землю.
- •Вариант 24
- •Вариант 25
- •1. Основания прекращения права собственности на землю.
- •Вариант 26
- •1. Основания прекращения права собственности на землю.
- •Вариант 27
- •Документы, удостоверяющие права на земельные участки.
- •Вариант 28
- •Документы, удостоверяющие права на земельные участки.
- •Вариант 29
- •Вариант 30
- •Вариант 31
- •1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •Вариант 32
- •1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •Вариант 33
- •1. Понятие правового режима земель. Понятие и особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
- •Вариант 34
- •1. Понятие правового режима земель. Понятие и особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
- •Вариант 35
- •1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •Вариант 36.
- •Вариант 37.
- •Вариант 38.
- •1. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения, их права и обязанности.
- •Вариант 39.
- •1. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства. Право граждан на создание крестьянского (фермерского) хозяйства. Порядок предоставления земли для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •Вариант 40.
- •1. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства. Право граждан на создание крестьянского (фермерского) хозяйства. Порядок предоставления земли для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Вариант 4
1. Защита права собственности на землю. Особенности судебной защиты права собственности на землю.
Задача 1.
ОАО "Парадиз" приобрело по договору у гражданина Адамчука земельный участок площадью 0,48 га для жилищного строительства. На земельном участке, произрастали сосны и ели, которые сотрудники ОАО спили и использовали для возведения нескольких беседок на земельном участке. Затем расположенный на земельном участке жилой дом был снесен. Земельный участок был разделен на шесть частей и на каждой был возведен деревянный жилой дом. Земельный участок планировалось использовать как базу отдыха и сдавать в аренду на весенне-летний период. В соответствии с градостроительным регламентом разрешенное использование земельного участка - жилищное строительство.
Правомерны ли действия ОАО как собственника земельного участка? Изменено ли целевое назначение земельного участка? Обоснуйте свое мнение.
Изменяется ли разрешенное использование земельного участка? Обоснуйте свое мнение.
Задача 2.
Гр. М обратился к мировому судье судебного участка № 1 Заволжского района г. Твери с иском к гр. А. об устранении препятствий в пользовании земельном участком. В обосновании своих требований он указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительством жилым домом от 9.04.2006 г., передаточным актом и свидетельством о государственной регистрации права от 8.05.2006г. В ходе проверки границ землепользования, проведенной ООО «Землеустроительная фирма «Базис» было выявлено, что владелица соседнего земельного участка пользуется его частью земельного участка. В результате противоправных действий, которые выразились в неправомерном огораживании части его земельного участка. Он лишен возможности пользоваться по своему усмотрению земельным участком. Он просит обязать гр. А снести неправомерно возведенный забор и тем самым устранить препятствии в пользовании земельным участком. Определением мирового судьи исковое заявление – возвратить истцу в связи с неподсудностью мировому судье.
Дайте оценку ситуации. Законно ли на ваш взгляд определение мирового судьи ответ конкретизируйте со ссылкой на соответствующие статьи нормативно-правовых актов.
Вариант 5
1. Правовое регулирование отношений собственности по законодательству зарубежных стран.
Задача 1
Гражданин Рыськин являлся собственником земельного участка площадью 25800 кв.м. в квартале малоэтажной застройки города Энск. Норма предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства 1500 кв.м. Гражданин Рыськин решил разделить свой земельный участок на два: площадью 1200 кв.м. и 13800 кв.м. Земельный участок площадью 1200 кв.м. гражданин Рыськин решил продать.
Вопрос: В каком порядке и при каких условиях собственник может разделить свой земельный участок? Сформулируйте закрепленные в законодательстве правила раздела земельного участка. Обоснуйте свое мнение.
Задача 2.
На земельном участке, отведенном под индивидуальное жилищное строительство, на праве собственности гражданин Р. решил прорубить скважину для обеспечения хозяйства водой и установить насос.
Необходимо ли разрешение (лицензия) для бурения скважины и установки устройств для обеспечения водоснабжения? Какова правовая природа скважины и сооружений для ее добычи? Являются ли они частью земельного участка как недвижимого имущества? Требуется ли внесение платежей за недропользование и водопользование?