- •Вариант 2
- •Вариант 3
- •1. Основания прекращения права собственности на землю.
- •Вариант 4
- •1. Защита права собственности на землю. Особенности судебной защиты права собственности на землю.
- •Вариант 5
- •1. Правовое регулирование отношений собственности по законодательству зарубежных стран.
- •Вариант 6
- •Вариант 7
- •1. Понятие и виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земли. Переоформление прав на землю.
- •Вариант 8
- •1. Право пожизненного наследуемого владения землёй. Субъекты, содержание, основания прекращения.
- •Вариант 9
- •Вариант 10
- •1. Сервитутное право ограниченного пользования земельным участком.
- •Вариант 11
- •Вариант 12
- •1. Иные обязательственные права граждан на землю: рентное право на земельный участок, право доверительного управления земельным участком.
- •Вариант 13
- •Вариант 14
- •Понятие и виды оснований возникновения прав на земельные участки.
- •Вариант 15
- •Вариант 16
- •Вариант 17
- •Возникновение прав на земельные участки из сделок.
- •Вариант 18
- •1. Возникновение прав на земельные участки из сделок.
- •Вариант 19
- •Права на земельные участки собственников недвижимости.
- •Вариант 20
- •Прекращение прав на земельные участки.
- •Вариант 21
- •Прекращение прав на земельные участки.
- •Вариант 22
- •1. Прекращение прав на земельные участки.
- •Вариант 23
- •1. Понятие и виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земли. Переоформление прав на землю.
- •Вариант 24
- •Вариант 25
- •1. Основания прекращения права собственности на землю.
- •Вариант 26
- •1. Основания прекращения права собственности на землю.
- •Вариант 27
- •Документы, удостоверяющие права на земельные участки.
- •Вариант 28
- •Документы, удостоверяющие права на земельные участки.
- •Вариант 29
- •Вариант 30
- •Вариант 31
- •1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •Вариант 32
- •1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •Вариант 33
- •1. Понятие правового режима земель. Понятие и особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
- •Вариант 34
- •1. Понятие правового режима земель. Понятие и особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
- •Вариант 35
- •1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •Вариант 36.
- •Вариант 37.
- •Вариант 38.
- •1. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения, их права и обязанности.
- •Вариант 39.
- •1. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства. Право граждан на создание крестьянского (фермерского) хозяйства. Порядок предоставления земли для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •Вариант 40.
- •1. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства. Право граждан на создание крестьянского (фермерского) хозяйства. Порядок предоставления земли для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Вариант 31
1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
Задача 1.
По решению администрации строительному управлению был предоставлен во временное пользование земельный участок для добычи гравия. Приступив к работе, строительное управление не приняло мер по сохранению плодородного слоя почвы, за что с него был взыскан штраф.
Каковы обязанности землепользователя по охране почвенного слоя земли при выполнении несельскохозяйственных работ, связанных с нарушением поверхности земли? Правомерно ли взыскан штраф?
Задача 2.
В 1966 году по плану о разбивке коллективного сада с/т «Химик» были выделены земельные участки: №1 – Смирновой М.Д., № 2 – Томиной В.Н., № 3 – Барановой З.Д. В 1992 году земельный участок № 3 решением Администрации г. Твери был передан Барановой в собственность. Право собственности на земельный участок подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от 21.12.1992 года. В 1980 году земельный участок № 2 был продан Сабанцевой Н.М. При этом вопрос о границах не был согласован с владельцами участков № 1 и № 3. В 1999 год Сабанцева начала предъявлять претензии по поводу территориальных границ земельных участков № 1, 2, 3. В связи с этим она самовольно ликвидировала межевой знак, установленный в 1966 году на основании соглашения, заключенного между землевладельцами участков № 1, 2, 3, а также установила металлическое заграждение вдоль границ участков № 1,3, сдвинув их на ширину, равную 0,6 м. Таким образом, эта часть земельного участка выбыла из владения Барановой без ее согласия посредством самовольного переноса Сабанцевой межевых знаков. Кроме того, установленные Сабанцевой заграждения занимали часть охранной зоны, которая использовалась для проезда к земельным участкам Смирновой и Барановой, подъезд к которым невозможен был другим путем.
Поскольку на многочисленные обращения Барановой к Сабанцевой с вопросом об устранении заграждений последняя отвечала отказом, Баранова намерена обратиться в суд за защитой своих прав. Сформулируйте требования и правовую позицию, обосновав ее со ссылкой на нормативно-правовые акты.
Вариант 32
1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
Задача 1.
Распоряжением мэра Санкт-Петербурга предоставлен земельный участок площадью 3,8 га ООО «Ц» для строительства городка деревянного зодчества на условиях аренды сроком 49 лет. После заключения договора аренды юридическое лицо приступило к использованию земельного участка. Однако, выяснилось, что часть земельного участка, предоставленного ООО «Ц», захламлена строительными материалами, принадлежащими кооперативу. Кооператив использовал здание расположенное на соседнем участке, на основании договора аренды с РОНО сроком на 15 лет, срок которого не истек на дату осмотра участка. Захламленной оказались часть территории ООО «Ц», и часть земель общего пользования - часть парка. ООО "Ц" обратился к кооперативу с требованием освободить территорию от строительного мусора. Кооператив возвел на месте размещения мусора временное сооружение - навес, которое использовалось им как склад для строительных материалов.
Какие виды контроля за использованием и охраной земель предусмотрены законодательством? Имеет ли место нарушение земельного законодательства ООО и кооперативом, и в чем оно состоит? Что является объектом посягательства в данном случае? Какая ответственность может быть предусмотрена за нарушение земельного законодательства для ООО «Ц» и для кооператива? Какой орган наделен полномочиями привлекать к ответственности в данном случае?
Задача 2.
ЗАО «Гимэкс» обратилось в арбитражный суд с заявлением об оспаривании постановления заместителя главного государственного инспектора города по использованию и охране земель от 08.04.2011г. о привлечении к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 КоАП РФ. На основании договора аренды от 26.11.2003г., заключенного с администрацией города, общество является арендатором подвального нежилого помещения площадью 227,0 кв.м. В ходе проверки, проведенной инспектором, им было установлено, что общество осуществляет использование земельного участка площадью 30 кв.м., для размещения и эксплуатации арендуемого помещения под офис и склад без правоустанавливающих документов на землю. По данному факту в отношении общества был составлен протокол об административном правонарушении и оно привлечено к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 КоАП в виде взыскания штрафа. Заявитель считает неправильным привлечение его к административной ответственности, что и послужило основанием для обращения в суд.
Дайте правовую оценку ситуации. Проанализируйте состав ст. 7.1. КоАП РФ. Имелись ли основания для привлечения общества к административной ответственности? Содержит ли действующее законодательство обязательное предписание при заключении договора аренды нежилого помещения об оформлении прав на землю? Какими правами на землю могут обладать владельцы (собственники, арендаторы) нежилых помещений? Как данный вопрос решается при аренде зданий, строений, сооружений?