5. Сделки с пороками (недостатками) формы

Ничтожность сделки, совершенной с нарушением формы, основы­вается на том, что сделке не придана необходимая с точки зрения закона или соглашения между сторонами форма, дающая возмож­ность правильного восприятия воли субъектов. Ничтожность сделки и иные последствия нарушения формы сделки описаны в § 4 главы 12 настоящего учебника.

490

491

Раздел II

Гражданское правоотношение

Недействительность сделок

Глава 13 § 3 (1)

Ничтожны сделки, совершенные в надлежащей форме, но с наруше­нием требований государственной регистрации. Ведь для того, чтобы сделка, требующая государственной регистрации, породила граждан­ско-правовые последствия, необходимо наличие юридического состава, включающего в себя как саму такую сделку, так и факт ее государственной регистрации. (Об этом более подробно см. § 4 гла­вы 12 настоящего учебника.)

6. Иные (специальные) основания ничтожности сделок

Ничтожны сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности гражданина (п.З ст.22 ГК). Сделки подобного рода могут совершаться и быть действительными только в случаях, предус­мотренных законом. В качестве сделки, направленной на ограничение правоспособности ее участников, но допускаемой законом, можно назвать сделку, в соответствии с которой член семьи собственника жилого дома, квартиры отказывается при вселении от права поль­зования помещениями в доме, квартире наравне с собственником (ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР).

Ничтожность сделок, направленных на ограничение право­способности и дееспособности граждан, вытекает из того, что право­способность и дееспособность гражданина — это социально-правовые свойства личности, отражающие основы ее правового положения в об­ществе. Поэтому сделки, направленные на ограничение правоспособ­ности и дееспособности граждан, в известной мере посягают на ос­новы правопорядка в государстве.

Ничтожны сделки, совершенные опекуном без предварительного со­гласия органов опеки и попечительства, если они могут повлечь отчуж­дение, в том числе обмен или дарение имущества подопечного, сдачу его в наем (аренду), безвозмездное пользование или в залог; отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выделе­ние из него долей, а также уменьшение имущества подопечного. Ана­логичные сделки также ничтожны, если попечитель дал согласие на их совершение без предварительного разрешения органов опеки и попе­чительства (п. 2 ст. 37 ГК). Ничтожны сделки опекунов и попечителей с подопечными, за исключением передачи ими своим подопечным имущества в дар или безвозмездное пользование (п. 3 ст. 37 ГК).

492

Ничтожны сделки, влекущие отказ от права или ограничение пра­ва участника полного товарищества знакомиться со всей докумен­тацией (п. 3 ст. 71 ГК); сделки между участниками полного това­рищества об ограничении или устранении их ответственности по обязательствам товарищества (п. 3 ст. 75 ГК); сделки между участни­ками полного товарищества об отказе от права выйти из товарище­ства (п. 2 ст. 77 ГК).

Ничтожны сделки об отказе гражданина на получение от кредит­ной организации вклада по первому требованию (п.2 ст.837 ГК); сделки по страхованию предпринимательского риска лица, не яв­ляющегося страхователем (ст. 933 ГК) и т.д. Приведенный перечень специальных оснований ничтожности (абсолютной недействитель­ности) сделок можно без труда расширить.