1. строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием ЗУ, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд

2. складирование строительных и иных материалов, размещение временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, на срок указанных строительства, реконструкции, ремонта

3. устройство пересечений автомобильных дорог или ж/д путей с ж/д путями общего пользования на ЗУ, находящихся в государственной собственности, в границах полос отвода ж/д, а также устройство пересечений автомобильных дорог или ж/д путей с автомобильными дорогами или примыканий автомобильных дорог к другим автомобильным дорогам на ЗУ, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в границах полосы отвода автомобильной дороги

4. Размещение автомобильных дорог и ж/д путей в туннелях

5. проведение инженерных изысканий в целях подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов федерального, регионального или местного значения, проведение инженерных изысканий для строительства, реконструкции указанных объектов, а также сооружений, предусмотренных подпунктом 1 настоящей статьи

6. Реконструкция, капитальный ремонт участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами

Сроки:

• от 10 до 49 лет в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных пунктами 1, 3, 4

• на срок строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных пунктом 2

• на срок не более 1 года в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных пунктом 5

• на срок реконструкции, капитального ремонта участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами, в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных пунктом 6

Плата за ПС (основное):

• обладатель публичного сервитута обязан вносить плату за публичный сервитут, если иное не предусмотрено ЗК

• плата за публичный сервитут может устанавливаться в виде единовременного платежа или периодических платежей, если иное не установлено настоящей статьей. Плата за публичный сервитут, установленный в отношении ЗУ и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее 6 месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута

• плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади ЗУ и (или) земель в установленных границах публичного сервитута

• плата за публичный сервитут в отношении ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 % кадастровой стоимости такого ЗУ за каждый год использования этого ЗУ. При этом плата за публичный сервитут, установленный на 3 года и более, не может быть менее чем 0,1 % кадастровой стоимости ЗУ, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута

4. Особенности совершения сделок с зу.

Совершение сделок с ЗУ регулируется гражданским законодательством с учетом правил земельного, лесного, водного и иного специального законодательства РФ и субъектов РФ. Следует иметь в виду, что нормы ч. 2 ГК РФ в отношении сделок с ЗУ применяются в той мере, в какой их оборот допускается земельным законодательством.

Земельно-правовые сделки — действия граждан и ЮЛ по установлению, изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей по поводу земли как природного объекта и недвижимого имущества.

Объекты земельно-правовых сделок: права граждан и ЮЛ на индивидуально-обособленные ЗУ, находящиеся в их собственности либо принадлежащие им на других титулах. Объектами сделок могут быть также права на ЗУ, закрепленные за государственными или муниципальными органами.

ЗУ – часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с ФЗ.

К числу основных особенностей сделок с ЗУ, установленных земельным законодательством, можно отнести следующие:

• сохранение целевого назначения и разрешенного использования ЗУ

• возможность совершения сделок с ЗУ при условии соблюдения установленных минимальных и максимальных размеров ЗУ

• соблюдение принципа единства судьбы ЗУ и прочно связанных с ними объектов

• ограничение оборота ЗУ из состава с/х угодий

• ограничение приобретать ЗУ в собственность отдельным субъектам правоотношений (лицам с иностранным элементом)

• преимущественное право субъекта РФ либо МО на приобретение ЗУ с/х назначения при его возмездном отчуждении

• преимущественное право сособственников ЗУ, находящегося в общей долевой собственности, а также некоторых иных субъектов

• обязательность в некоторых случаях отчуждения ЗУ, в том числе путем продажи их на торгах

Сделки (договоры) с ЗУ могут заключаться с учетом общих положений гражданского законодательства об оборотоспособности объектов гражданских прав.

Объекты гражданских прав могут: находиться в свободном обороте, быть ограниченно оборотоспособными, быть изъятыми из гражданского оборота

Полностью оборотоспособными предполагаются: