- •Лекция 1. Общие положения о договоре купли-продажи
- •Договор купли-продажи (общие положения)
- •Лекция 2. Договор розничной купли-продажи Договор розничной купли-продажи
- •Лекция 2 (тема 3). Договор поставки товаров. Договор поставки для государственных нужд Договор поставки
- •Особенность предмета договора:
- •Особенность субъектного состава:
- •Лекция 3. Договор поставки для государственных и муниципальных нужд Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд
- •Договор контрактации
- •Лекция 4, 5. Договор купли продажи недвижимости Договор купли-продажи недвижимости.
- •Лекция 5. Договор продажи предприятия Договор продажи предприятия
- •Договор энергоснабжения
- •Договор мены
- •Лекция 6. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением Договор ренты
- •Договор постоянной ренты
- •Выкуп постоянной ренты
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Договор дарения
- •Лекция 7. Общие положения об аренде Договор аренды
- •Договор проката
- •Договор финансовой аренды (лизинг)
- •Аренда транспортного средства
- •Лекция 9. Договор найма жилого помещения Договор найма жилого помещения
- •Особенности субъектного состава:
- •Поднаем жилого помещения
- •Договор социального найма
- •Лекция 10. Договор подряда. Договор строительного подряда Договор подряда
- •Договор бытового подряда
- •Лекция 11. Договоры на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ. Какие вопросы встречаются в судебной практике?
- •Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд
Лекция 2. Договор розничной купли-продажи Договор розничной купли-продажи
По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 492 ГК)
Договор консенсуальный
Договор возмездный
Договор двусторонне обязывающий
Договор публичный (заключить договор с каждым)
Возможно применение конструкции договора присоединения
Квалифицирующие признаки договора розничной купли-продажи
особенность предмета договора (НО не с товаром, а с особенностью целевого назначения)
целевое назначение товара – для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью
особенность субъектного состава
продавец – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу в качестве основного вида своей деятельности
особенность правового регулирования
распространение на отношения розничной купли-продажи с участием покупателя – гражданина законодательства о защите прав потребителей
Договор розничной купли-продажи
Предмет договора →вещи (товар) →требования определяются общими положениями о купле-продаже
Иные существенные условия договора → цена товара
Субъектный состав договора
→ продавец – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель
осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу в качестве основного вида своей деятельности
→ покупатель – приобретающее товар у розничной торговой организации или индивидуального предпринимателя для личного, семейного, домашнего, или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью
Форма договора
→ Договор считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего передачу (и оплату тоже, но она может проходить не сразу) товара
→ Отсутствие у покупателя таких документов не лишает возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.
Особенности правового режима договора розничной купли-продажи
Покупатель вправе в течение 14 дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом, обменять купленный товар в месте покупки и иных местах, обновленный продавцом, на аналогичный товар других размеров, формы, габаритов, цвета и т.д., произведя при необходимости перерасчет цены
→ постановление Правительства РФ от 31.12.2020 №2436
Покупатель в случае продажи ему товара ненадлежащего качества вправе требовать
замены недоброкачественного товара товаром ненадлежащего качества
возмещение расходов на устранение недостатков
соразмерного уменьшения покупной цены
незамедлительного безвозмездного устранения недостатков
замены товара или отказаться от договора с возвратом уплаченной за товар суммы в случае существенного нарушения требований по качеству товара (для технически сложных товаров)
В случае неисполнения продавцом обязательств по договору возмещение убытков и уплата неустойки не освобождают продавца от исполнения обязательства в натуре
Подвиды договора розничной купли продажи
Продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок
в течение установленного срока продавец не может продать товар другому покупателю
в цену товара могут быть включены расходы продавца на обеспечение передачи товара покупателю
непринятие товара в установленный срок могут рассматриваться продавцом как отказ покупателя от договора
Продажа товаров с использованием автоматов
Договор найма-продажи
до перехода права собственности покупатель является нанимателем
Продажа товаров с условием о его доставке покупателю
считается исполненным в момент вручения товаров покумателю
Продажа товаров по образцам и дистанционным способом
считается исполненным в момент доставки товара в место доставки либо по месту жительства гражданина гражданина-покупателя или юридического лица
до момента исполнения договора покупатель вправе отказаться от договора с возмещением расходов продавца