- •Купля-продажа. Общие положения
- •Обязанности продавца
- •Виды договора купли - продажи
- •Международная купля – продажа (мкп)
- •Розничная кп
- •Порядок заключения договора. Форма договора
- •ПиО сторон
- •Последствия нарушения договора со стороны продавца
- •Договоры розничной кп с отдельными нетипичными условиями
- •Защита прав покупателя - гражданина
- •Кп недвижимости
- •Объекты недвижимости
- •Форма договора и порядок его заключения
- •Исполнение договора продажи недвижимости
- •Гос регистрация перехода права соб-сти на недвижимость
- •Отчуждение и передача владения.
- •Передача владения при приобретении от неуправомоченного отчуждения.
- •Передача владения в ситуации двойной продажи.
- •Договор к/п чужой вещи
- •Поставка
- •Особенности заключения договора
- •Обязанности поставщика
- •Расторжение/изменение договора
- •Контрактация
- •Договоры на снабжение электроэнергией, газом и водой
- •Заключение договора
- •Договоры, заключаемые на оптовом рынке электроэнергии
- •Договоры, заключаемые на розничных рынках электроэнергии
- •Дарение
- •Виды договора дарения
- •Договор постоянной ренты
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Срок аренды
- •Выкуп арендованного имущества
- •Расторжение (изменение) договора аренды
- •Отдельные виды договора аренды
- •Пп вас 2009 г №64 (более позднее)
- •Записи с семинара
- •Лизинг (финансовая аренда)
- •Смежные договоры
- •Порядок заключения договора и его форма
- •Подряд. Общие положения
- •Смежные договоры
- •Стороны в договоре
- •Порядок заключения договора
- •ПиО сторон
- •Строительство зданий и сооружений
- •Прекращение договора
- •Бытовой подряд
- •Строительный подряд
- •Риск и страхование в договоре строительного подряда
- •Договор возмездного оказания услуг
- •Хранение
- •Договор хранения и смежные договоры
- •Стороны в договоре
- •Порядок заключения договора
- •Права и обязанности сторон
- •Доверительное управление имущества
- •Страхование
- •Концепция развития
- •Кредитный договор
- •Обзор ваСа
- •Финансирование под уступку денежного требования (факторинг)
- •Концепция
- •Деликты
- •Изменение и расторжение договора
- •Спец случаи прекращения договора
- •Специальные случаи изменения договора (замена сторон)
- •2 Варианта изменения договора:
Концепция развития
исключить из ГК Вексель и Облигацию
Изменить определение договора займа, указав, что предметом займа мб деньги и другие вещи, определяемые родовыми признаками, денежные средства, а также бездокументарные ценные бумаги, определяемые родовыми признаками.
Допустить использование конструкции консенсуального договора займа, но только в случае, если займодавцем явл юр лицо.
Ввести в ГК РФ прямое указание на то, что проценты-санкции не начисляются на проценты - плату за заем (запрет сложных процентов)
вопрос о повышенных процентах, когда увеличение размера % установлено в договоре в связи с просрочкой уплаты долга. Предусмотреть норму о «плавающей процентной ставке».
правило о том, что при досрочном взыскании суммы займа заемщик должен компенсировать кредитору всю сумму процентов, которая причиталась бы ему, если бы заем был возвращен в срок, только если такое условие предусм договором.
введения запрета взимания ростовщических процентов и определения критериев отнесения процентов к ростовщическим.
право на досрочное взыскание предмета займа - право займодавца в одностороннем порядке изменить условие о сроке возврата займа.
Ввести спец нормы, регулирующие право заемщика отказаться от договора в одностороннем порядке (право заемщика на досрочный возврат займа). + установить последствия досрочного возврата предмета займа; напр, возмещение имущ ущерба, причиненного досрочным возвратом неденежного займа.
Кредитный договор
банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму с процентами.
Консенсуальный, возмездный, двусторонний
вступает в силу в момент достижения сторонами соответствующего соглашения, до реальной передачи денег заемщику => возможность заемщику при необходимости понудить кредитора к выдаче кредита.
кредитора (заимодавец) - банк или иная кредитная организация, имеющая лицензию.
Предмет: деньги, права требования (т.к. безнал). Если же у нас в кредит вещи (определенные родовыми признаками), а не деньги, то такой договор - товарный кредит
в письменной форме под страхом признания его ничтожным
всегда возмездный
Особенность— возможность одностороннего отказа от исполнения договора со стороны как кредитора, так и заемщика Это ослабляет консенсуальную природу кредитного договора, сближая его с реальным договором займа.
Кредитор вправе в одностороннем порядке отказаться от выдачи кредита при наличии обстоят-в, очевидно свидетельствующих о невозможности возврата суммы кредита в срок (неплатежеспособность заемщика или ее понижение).
Отдельные разновидности кредитного договора
1.Договор об открытии кредитной линии: заемщик может получить от банка денежные средства в пределах определенного максимального размера (лимит выдачи) либо иметь задолженность перед банком не свыше (лимит задолженности).
2. Целевой кредит. К нему применяются нормы о целевом займе. Тут комбинация договора банковского счета и целевого кредита.
3. Центральный банк РФ предоставляет коммерческим банкам краткосрочные кредиты под залог гос ценных бумаг, которые называются ломбардными
4. Бюджетный кредит - предоставляется не кредитными организациями, а ППО за счет средств своего бюджета