- •1 Редакция
- •Содержание
- •Раздел 1. Порядок применения Правил землепользования
- •Глава 1. Общие положения…………………………………………………
- •Глава 2. Права использования земельных участков и объектов
- •Глава 3. Участники отношений, возникающих по вопросам землепользования и застройки…………………………………………………….
- •Глава 6. Общие положения о порядке предоставления земельных
- •Раздел 2. Карта градостроительного зонирования. Карты зон с особыми условиями использования территорий………………………………..
- •Глава 13. Карта градостроительного зонирования
- •Глава 14. Карты зон с особыми условиями использования
- •Раздел 3. Градостроительные регламенты
- •Глава 15. Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования недвижимости
- •Глава 16. Градостроительные регламенты в части
- •Раздел 4. Назначение основных территорий общего пользования
- •Глава 17. Назначение основных территорий общего пользования и
- •Правила землепользования и застройки городского округа город Нижний Тагил применительно к населенному пункту город Нижний Тагил
- •Раздел 1. Порядок применения Правил землепользования и застройки городского округа город Нижний Тагил
- •Глава 1. Общие положения
- •Глава 2. Права использования земельных участков и объектов капитального строительства, возникшие до введения в действие Правил
- •Глава 3. Участники отношений, возникающих по вопросам землепользования и застройки
- •9) Организация и ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности городского округа город Нижний Тагил;
- •Глава 4. Общие положения о планировке территории Статья 11. Подготовка документации по планировке территории
- •Глава 5. Градостроительная подготовка территорий и формирование земельных участков
- •Глава 6. Общие положения о порядке предоставления земельных участков, сформированных из состава земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- •Глава 7. Земли публичного использования, установление, изменение земель публичного использования
- •Глава 8. Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности
- •Глава 10. Подготовка проектной документации, строительство, реконструкция объектов капитального строительства
- •Глава 11. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности городского округа город Нижний Тагил
- •Глава 12. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства. Ответственность за нарушения Правил
- •Раздел 2. Карта градостроительного зонирования. Карты зон с
- •Глава 13. Карта градостроительного зонирования территории
- •Глава 14. Карты зон с особыми условиями использования территорий
- •Раздел 3. Градостроительные регламенты
- •Глава 15. Градостроительные регламенты в части видов и
- •Статья 49-7. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные
- •Глава 16. Градостроительные регламенты в части ограничений
- •Раздел 4. Назначение основных территорий общего пользования и
- •Глава 17. Назначение основных территорий общего пользования и
- •I. Федеральные законы и иные нормативные правовые акты
Раздел 4. Назначение основных территорий общего пользования
и земель, применительно к которым не устанавливаются и на которые
не распространяются градостроительные регламенты……………………….
Глава 17. Назначение основных территорий общего пользования и
земель, применительно к которым не устанавливаются и на которые
не распространяются градостроительные регламенты………………………..
Статья 52. Назначение основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются и на которые не распространяются градостроительные регламенты……………………………130
Приложение № 1 Перечень документов………………………………….133
Приложение № 2. Основные понятия и термины………………………..143
УТВЕРЖДЕНЫ:
решением Думы города Нижний Тагил
от №
«Об утверждении правил землепользования и застройки
городского округа город Нижний Тагил применительно к населенному пункту город Нижний Тагил»
Правила землепользования и застройки городского округа город Нижний Тагил применительно к населенному пункту город Нижний Тагил
Введение
Правила землепользования и застройки городского округа город Нижний Тагил применительно к населенному пункту город Нижний Тагил (далее – Правила) являются муниципальным нормативным правовым актом, подготовленным на основании постановления Главы города от 21.05.2010 г.
№ 1180 «О подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Нижний Тагил применительно к населенному пункту город Нижний Тагил» в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, Федеральными законами от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Нижний Тагил, генеральным планом городского округа город Нижний Тагил применительно к территории города Нижний Тагил, а также с учетом положений нормативных правовых актов, определяющих основные направления социально-экономического развития муниципального образования городского округа город Нижний Тагил.
Правила подготовлены в целях создания условий для устойчивого развития территорий городского округа город Нижний Тагил применительно к населенному пункту город Нижний Тагил, сохранения и улучшения окружающей среды и объектов культурного наследия, планировки территорий, обеспечения правовых основ градостроительной деятельности, сбалансированного соотношения частных и общественных интересов в регламентировании прав на использование и развитие объектов капитального строительства, земельных участков, соблюдения прав и законных интересов граждан и юридических лиц в принятии решений и обеспечения контроля за принятыми решениями по землепользованию и застройке, привлечения инвестиций путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и строительства объектов капитального строительства, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения.
Правила включают в себя:
1) порядок применения Правил землепользования и застройки городского округа город Нижний Тагил и внесения изменений в указанные Правила;
2) карту градостроительного зонирования применительно к населенному пункту город Нижний Тагил;
градостроительные регламенты территориальных зон.
Настоящие Правила применяются совместно с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области, Администрации города Нижний Тагил, техническими регламентами (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативными техническими документами в части, не противоречащей Федеральному закону от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации), принятыми в соответствии с законодательством в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности объектов капитального строительства, защиты имущества, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия, нормативами градостроительного проектирования.
Настоящие Правила обязательны для органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, а также должностных лиц, осуществляющих и контролирующих градостроительную деятельность на территории городского округа город Нижний Тагил.