Принципова схема розробки і технічного аналізу інвестиційного проекту

№ п/п

Етапи технічного аналізу та обґрунтування

Зміст роботи на кожному етані

1.

Визначення

місця розташування

проектної потужності

Аналіз варіантів районів розташування:

1) земельної ділянки; 2)сировини; 3) ринків збуту; 4) інфраструктури; 5)транспортної схеми; 6) трудових ресурсів

2.

Обґрунтування проектної потужності, обсягів виробництва

1) Економічно-фінансова ефективність виробництва;

2) аналіз внутрішнього і зовнішнього ринків збуту; 3) витрати на будівництво та експлуатацію альтернативних технологічних варіантів з різними виробничими потужностями; 4) вплив можливих екологічних, соціальних і політичних факторів на проект; 5)оцінка ризиків

3.

Вибір технології та устаткування на альтернативній, багатоваріантній основі

Здійснюється з позиції:

1) вартості наявних та привізних сировинних ресурсів;

2) апробації прийнятих технологій;

3) якості проектної продукції;

4) можливості розширення виробництва;

5) дотримання екологічних нормативів;

6) рівня експлуатаційних витрат;

7) термінів та умов виготовлення і поставки устаткування з урахуванням доставки, монтажу, пусконаладки; кадрового забезпечення;

8) обслуговування, ремонту та експлуатації устаткування;

9) рівня наявної інфраструктури (житло, соцкультпобут)

4.

Розробка проектно-технічної і кошторисної документації будівництва об'єктів і споруд виробничої потужності

1) Розробка необхідної чи прив'язка існуючої проектної документації щодо створення запла­нованої виробничої потужності з розробкою техніко-економічного обґрунтування (ТЕО);

2) визначення генпідрядника або субпідрядників для здійснення проекту і оголошенням при потребі тендеру;

3) розробка робочих креслень та кошторисів для

будівництва об'єктів і споруд виробничої потужності;

4) розробка технологічних графіків ведення будівель­но-монтажних і пусконалагоджувальних робіт

5.

Розробка проектно-техно­логічної документації щодо продукції, яку планують випускати, щодо підготов­ки виробництва, стандар­тів, виробничих, техноло­гічних норм і нормативів для випуску проектної продукції, нестандартизованого устаткування

1) Розробка робочих креслень на деталі, вироби, продукцію, яку будуть випускати на проектній потужності;

2) розробка робочих креслень нестандартизованого устаткування;

3) виготовлення (підготовка) замовлення стандарт­ного типового устаткування, що виготовляється на інших підприємствах;

4) розробка стандартів, норм і нормативів для продукції, що її будуть випускати;

5) підготовка графіків придбання і постачання типового устаткування, виготовлення нестандартизованого устаткування з ув'язкою термінів і пере­дачею в монтаж і пусконаладку;

6) розробка заходів і графіків з термінами виконан­ня щодо підбору і підготовки кваліфікованих кадрів, постачання сировини

6.

Проектування і розрахунок експлуатаційних витрат (на підготовку виробниц­тва, кадрів, збуту продук­ції, матеріально-технічного постачання і т. ін.)

1) Розрахунок витрат для підготовки і забезпечен­ня потужності кваліфікованими кадрами;

2) планування, визначення кількості і вартості товарів, комплектуючих та послуг для комплектації виробництва;

3) визначення постачальників, розміщення замовлень

7.

Розробка заходів щодо організації здійснення проекту

1) Визначення продукції, що її будуть випускати на виробничій потужності;

2) варіантний підбір, визначення ділянки під забудо­ву, придбання її;

3) визначення порядку оснащення майбутньої потужності устаткуванням;

4) спорудження виробничої потужності та її інфраструктури;

5) запуск в експлуатацію;

6) організація контролю на всіх етапах створення виробничої потужності

8.

Розрахунок витрат на здійснення проекту

1) Затрати на придбання землі і підготовку території під забудову;

2) вартість будівельно-монтажних робіт об'єктів виробничого і невиробничого призначення;

3) придбання типового устаткування і виготовлення нестандартизованого;

4) заграти па купівлю ліцензій;

5) затрати на підготовку виробництва;

6) затрати на створення або поповнення власних обігових коштів;

7) сплата процентів за користування кредитом