3. Документация по организации строительного производства

В соответствии со СНиП 3.01.01-85 к обязательной документациии, регламентирующей организацию строительства, относятся:

- проект организации строительства (ПОС)

- проект производства работ (ППР)

Проект организации строительства (ПОС) - это документация, в которой укрупнено решаются вопросы рациональной организации строительства всего комплекса объектов данной строительной площадки.

Проект производства работ (ППР) - документация, в которой детально прорабатываются вопросы рациональной технологии и организации строительства конкретного объекта данной строительной площадки. В состав проекта производства работ включаются:

Проведение СМР без утвержденных ПОС и ППР российскими нормами запрещается, а все отклонения от ПОС и ППР должны согласовываться с организациями, разработавшими и утвердившими их.

Главными частями ПОС и ППР являются стройгенплан и календарный план, на основе которых составляются всевозможные ведомости, графики потребления различных ресурсов.

Стройгенплан, "общеплощадочный" или "объектный", представляет часть соответственно ПОС или ППР, в которой решаются вопросы рационального размещения на всей стройплощадке или отдельном объекте грузоподъемных механизмов, мест складирования материалов, временных дорог и других объектов строительного хозяйства. Как отмечалось, в ПОС эти вопросы рассматриваются укрупненно для всего комплекса объектов площадки, в ППР - подробно, только для одного объекта.

Календарный план (график) представляет часть ПОС или ППР, в которой решаются вопросы рациональной последовательности и продолжительности работ.

4. Производственная документация в строительстве

Производственная (исполнительная) документация в строительстве – важная составляющая всех строительных работ, которая фиксирует процесс производства строительных и монтажных работ со всеми подробностями: сроки, ответственные лица и непосредственные исполнители; используемые материалы, оборудование и техника; условия, в которых осуществляется строительство; состояние объекта в техническом плане. Таким образом, эта документация содержит в себе полную информацию о строительном объекте и является свидетельством качества выполнения строительных работ.

Основной производственной документацией в строительстве являются: общий журнал работ, специальные журналы работ и акты на скрытые работы.

4.1. Общий журнал работ

Общий журнал производства работ по строительству – исполнительный строительный документ, непременно оформляющийся в процессе производства любых строительных и монтажных работ.  В нем ведется учет выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, он является основным документом, отражающим последовательность осуществления строительных работ на объекте (в т.ч. сроки и условия выполнения работ, сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре).

Журнал производства работ ведет лицо, ответственное за строитель­ство здания или сооружения (производитель работ или мастер) и заполняет его с первого дня работы на объекте лично или поручает руководителям смен. Специализированные строительно-монтажные организации ведут специальные журналы работ, которые находятся у ответственных лиц, выполняющих эти работы. По окончании работ специальный журнал передается генеральной подрядной строительной организации.

Регистрация работ в общем журнале производится ежедневно, в той последовательности, в которой они проводились, с указанием всех этапов их выполнения. Должны быть указаны даты и сроки проведения строительных работ, ответственные лица и конкретные исполнители с обязательным наличием их подписи, условия проведения работ, как технические, так и погодные, используемые материалы, технические средства и оборудование, качество самих строительных работ. При возникновении ситуаций, когда во время строительства приходится отступать от требований проекта (чертежей и других данных), это непременно отображается в общем журнале производства работ, с указанием конкретных изменений и причин, обуславливающих отступление от проекта. 

Журнал производства работ в обязательном порядке пронумеровывается и прошнуровывается, о чём дополнительно должно быть указано в соответствующей надписи на журнале, а также должна присутствовать подпись лица, ответственного за ведение журнала (руководителя строительной компании), и печать организации, осуществляющей строительство.