МИНОБРНАУКИ РОССИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Нижегородский государственный архитектурно - строительный университет»

(ННГАСУ)

___________________________________________________

Кафедра недвижимости, инвестиций, консалтинга и анализа

ОТЧЕТ

по второй производственной практике.

(ООО СК «Борпромстрой»)

Руководитель практики

от предприятия Н. В. Лебедев

Руководитель практики

от университета Ю.Н. Жулькова

Исполнитель – студент

V курса 148 группы А. В. Мухин

г. Нижний Новгород

2012

Содержание

Введение……………………………………………………………………...

1.Организация управления предприятием…………………………………

2.Объемно-планировочные и архитектурно-конструктивные решения зданий и сооружений………………………………………………………………

3.Документация по организации строительного производства…………..

4.Производственная документация в строительстве……………………...

4.1.Общий журнал работ. …………………………………………………..

4.2.Специальные журналы работ. ………………………………………….

4.3. Акты на срытые работы. ……………………………………………….

5.Оперативно-производственное планирование…………………………..

6.Оперативно-технический учёт и отчётность в строительном производстве………………………………………………………………………..

6.1 Отчет о выполнении работ……………………………………………...

6.2 Порядок оформления поступления и учета материалов………………

6.3 Порядок учёта работы строительных машин.…………………………

7.Сдача законченных работ заказчику. ……………………………………

8.Охрана труда. ……………………………………………………………...

8.1 Мероприятия по охране труда и технике безопасности……….……...

8.2 Инструктаж по безопасности труда…………………………….…........

9.Договорная система. ……………………………………………………...

9.1 Договор подряда…………………………………………………………

9.2 Договорная цена…………………………………………………...…….

10.Организация труда и заработной платы. ……………………………….

10.1.Сдельная оплата труда………………………………………….……...

10.2.Повременная оплата труда……………………………………….........

10.3.Бестарифная система оплаты………………………………….………

11. Организация строительной площадки…………………..…..………….

Список использованной литературы……………………………………….

Приложение А………………………………………………………………..

Приложение Б………………………………………………………………..

Введение

Вторая производственная практика один из важнейших этапов процесса подготовки высококвалифицированных инженеров-строителей, целью которой является развитие практических навыков по применению полученных в университете теоретических знаний в решении конкретных задач строительного производства.

Вторая производственная практика проходила в ООО СК «Борпромстрой», которое находится по адресу г. Бор, Стеклозаводское шоссе, д.2.

Данная организация имеет СРО на проектную деятельность (прил. Б «Свидетельство саморегулируемой организации»), обладает квалифицированными кадрами, современными ПК, с необходимым программным обеспечением, и другим оборудованием.

ООО СК «Борпромстрой» занимается проектированием гражданских и административных зданий и сооружений, промышленных зданий и линейных объектов.

Организационно-правовая форма данной организации – общество с ограниченной ответственностью. Основным документом общества является устав, в соответствии с которым назначается уставный капитал. Он разделён на доли в соответствии со взносами каждого учредителя общества. Участники общества не отвечают по его обязательствам и несут материальную ответственность в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале общества.

Организация управления предприятием

Генеральным директором ООО СК «Борпромстрой» является Н. В. Лебедев. Организация занимается разработкой полного комплекса рабочей документации, производством бетонных и железобетонных конструкций и изделий, проектированием, производством и строительством домов из клееного бруса, выполняет строительно-ремонтные и отделочные работы, а так же инженерно-геологические изыскания для строительства. Организационная структура см. Приложение Б.

Как было сказано выше, учредителем и директором ООО СК «Борпромстрой» является Лебедев Николай Вениаминович. Он выполняет функции единоличного исполнительного органа, к компетентности которого относятся все вопросы руководства текущей деятельностью организации, а так же вопросы по её дальнейшему развитию, это подразумевает:

- организация работы и эффективного взаимодействия всех частей организации;

- деятельность по развитию и совершенствованию производства;

- повышение эффективности работы организации;

- рост объемов выпускаемой продукции и увеличение прибыли;

- повышение качества и конкурентоспособности производимой продукции;

- выполнение предприятием всех обязательств перед поставщиками, заказчиками и кредиторами.

Помимо этого он так же принимает участие в:

- подборе кандидатов и принятием на работу персонала;

- поиске и заключением различных контрактов;

- поиске тендеров для участия в них организации;

- составлении смет на проектные работы;

- организации взаимодействия с другими организациями;

- обеспечение техники безопасности.

Исходя из функций выполняемых Лебедевым Н. В., можно сделать вывод, что должность генерального директора является трудной и напряженной, и требует от исполнителя знаний по широкому кругу вопросов.

Непосредственно директору подчиняется главный бухгалтер. Главный бухгалтер обязан:

- ежегодно сдавать отчёт о финансовой деятельности организации в налоговые органы;

- ежемесячно подсчитывать и вовремя выплачивать единый социальный налог на зарплату в пенсионный фонд, фонд социального страхования и фонд обязательного медицинского страхования;

- два раза в месяц начислять заработную плату работникам организации (это аванс и подсчёт);

- осуществлять все финансовые операции с банками такие как, открытие счетов и кредитов.

Только главный бухгалтер и генеральный директор организации могут получать наличные денежные средства в банке, в котором открыты счета организации.

Также в непосредственном подчинении директора находятся ГИПы (главные инженеры проектов), которые отвечают за проектирование всех объектов по своему направлению, которыми в данный момент занимается организация. Он распределяет работу между руководителями групп и рядовыми инженерами (группа архитекторов, группа ГП, 4 группы инженеров-конструкторов (по группе у каждого ГИПа), группа ОВ, группа ВК, группа ЭОМ , отдел инженерных изысканий и обследования СК ), а так же принимают участие в решении сложных проектных вопросов.

ГИПы в данной организации занимаются согласованием различных вопросов с заказчиками и экспертизой, а так же подготовкой всей необходимой для этого документацией.

Помимо сектора проектирования зданий и сооружений и сектора проектирования линейных объектов, в обязанности которых входит непосредственно проектирование объектов, в подчинении ГИПов находятся сектор сметной и договорной документации и сектор технической документации. Последний занимается распечаткой и брошюрованием чертежей.