21

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

Государственный университет по землеустройству

Кафедра экономики недвижимости

Методические указания по

прохождению производственной практики

Для студентов высших учебных заведений

Специальность – 080502 «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)»

Специализация – «Управление имуществом»

Москва 2012

УДК 332.3

ББК З

Подготовлено и рекомендовано к печати кафедрой экономики недвижимости Государственного университета по землеустройству протокол № 1 от 01.09. 2011 г..

Утверждено к изданию ученым советом факультета землеустройства Государственного университета по землеустройству протокол № 1 от 05.11. 2011 г..

Авторы:

Академик РАСХН, профессор, д. э. н. В. Н. Хлыстун;

профессор, к. э. н. В. В. Пименов;

доцент, к. э. н. Г. В. Ломакин;

доцент, к.т.н. Л.П. Камов;

доцент, к.э.н. И.В. Фомкин;

ст. преп. Н.А. Иванова,

Рецензенты: проф., д.э.н. П.Ф. Лойко

проф., д.э.н. А.В. Севостьянов

УДК 332.3

ББК З

© Государственный университет по землеустройству, 2012

СОДЕРЖАНИЕ
1. Цель и задачи производственной практики………………………...	4
2. Прохождение практики………………………………………………	5
2.1 Общие положения…………………………………………………...	5
2.2 Обязанности студента на практике………………………………...	6
2.3 Ведение дневника практики………………………………………...	7
3. Содержание практики………………………………………………...	8
4. Выбор объекта, его изучение и сбор материалов для написания квалификационной работы ...………………………….	9
5. Содержание отчета о практике и его защита ……………………….	10
6. Учебно-исследовательская работа студентов на практике ………….	11
Приложение 1 …………………………………………………………...	12
Приложение 2 …………………………………………………………..	15
Приложение 3 …………………………………………………………..	19

1. Цель и задачи производственной практики

Производственная практика имеет целью закрепление знаний, полученных студентами в процессе обучения в университете, на основе реальной практической организации менеджмента в предприятиях и организациях различных форм собственности, финансовых, денежно-кредитных и других рыночных структурах, а также в государственных учреждениях и ведомствах федерального, регионального и муниципального уровней путем непосредственного участия в их деятельности на рабочих местах.

Целью практики также является участие в разработке предложений по повышению эффективности функционирования хозяйствующих субъектов земельно-имущественного комплекса региона, муниципального образования, подготовка студента к решению организационно-проектировочных и технологических задач по управлению имуществом, а также сбор необходимого материала для выполнения выпускной квалификационной работы.

Основная задача практики - овладение производственными навыками и современными методами менеджмента, включая вопросы построения организационных структур управления, их функций, взаимосвязей, разработки стратегии и тактики регулирования земельно-имущественных отношений, системного подхода, стимулирования трудового коллектива, построение бизнес-плана, взаимоотношений с внешними партнерами, обеспечения финансовой устойчивости и платежеспособности предприятия, организации ее аналитическо-исследовательской базы, ознакомление с организацией и технологией выполнения работ управлению имуществом, адаптация к производственной деятельности, коллективу предприятия.

Проходя производственную практику на уровне органов управления студент должен изучить:

- структуру органов управления, функции, цели, задачи, технологии управленческой деятельности;

- документы управляющих органов;

- положение о порядке деятельности органов управления;

- организацию работы органов управления с юридическими и физическими лицами;

- особенность управления объектами недвижимости различных типов функционального назначения;

- организацию использования объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности (доверительное управление, аренда и т.д.).

Во время производственной практики студент также должен изучить:

‑ вопросы организации и планирования на производстве;

– виды документации, необходимой для управления имуществом;

‑ вопросы нормирования, организации и оплаты труда;

‑ содержание и особенности составления девелоперских проектов;

‑ методические подходы обоснования проектных предложений по размещению объектов недвижимости;

‑ содержание и методику составления отчетов о хозяйственной деятельности предприятий;

‑ текстовые и графические документы по регистрации и учету объектов недвижимости;

‑ методы оценки объектов недвижимости;

‑ методику оформления юридической и технической документации по предоставлению земель в собственность и пользование гражданам и организациям;

‑ методику установления (и восстановления) границ земельных участков собственников и арендаторов земли, землевладений, землепользований на местности;

‑ способы получения, обработки, хранения кадастровой и иной информации об объектах недвижимости;

‑ собрать все необходимые материалы для разработки квалификационной работы в соответствии с темой, установленной кафедрой, а также материалы для проведения научно – исследовательской работы.

Студенты, проходящие преддипломную производственную практику, должны обязательно участвовать в расчетах, осуществляемых в организации и выполнение которых входит в обязанности менеджерского состава.

В процессе прохождения практики студенты приобретают опыт организаторской работы в условиях производства, принимая участие в организации управления предприятий и учреждений.

В результате прохождения практики студент должен знать специфику работы экономиста - менеджера и уметь выполнять соответствующие производственные задания.

Итогом практики является приобретение практических навыков работы и сбор материалов для квалификационной работы в соответствии с темами, установленными кафедрой.

После прохождения практики все студенты должны представить заполненные дневники, письменные отчеты о прохождении практики, характеристику, заверенную руководителем производственного предприятия, необходимые материалы для последующего написания квалификационной работы.