- •Загальнонаукова сутність терміна потенціал та еволюція його використання в економічних дослідженнях
- •2. Поняття, характерні риси та модель потенціалу підприємства
- •3. Структура потенціалу підприємства.
- •4. Графоаналітичний метод оцінки потенціалу підприємства. Квадрат потенціалу: алгоритм та сфери застосування.
- •5. Процес та загальнотеоретична модель формування потенціалу предприятия.
- •6. Ефект синергії та оптимізація структури потенціалу підприємства
- •7. Оцінка потенціалу підприємства:змістова характеристика,механізм та цілі проведення.
- •8. Структурно-логическая схема оценки потенциала предприятия.
- •9. Принципы оценки потенциала предприятия.
- •10. Витратна концепція оцінки потенціалу підприємства
- •11. Порівняльний підхід до оцінки потенціалу підприємства.
- •12. Оцінка потенціалу підприємства за доходами
- •13. Функції грошової одиниці
- •14. Методи розрахунку ставки дисконта Методы определения дисконтной ставки:
- •1. Метод кумулятивного построения
- •15. Логіка побудові кояфіцієнта капіталізації та методи його визначення.
- •16. Особливості оцінки земельних ділянок, будівель і споруд.
- •17. Методические основы оценки стоимости земельных участков, зданий и сооружений.
- •1. Метод остатка для земли
- •2. Метод капитализации земельной ренты
- •3. Метод сопоставимой продажи
- •4.Метод соотношения (переноса)
- •5. Метод расходов на освоение
- •18. Оцінка вартості об’єктів нерухомості
- •1. Метод сравнительной единицы
- •2. Метод разделения по компонентам
- •3. Методы сравнительной группы
- •19. Об’єкт, цілі та особливості оцінкі машин та обладнання.
- •20. Класифікація та ідентифікація машин та обладнання.
- •21. Вплив зноса на вартість машин та обладнання.
- •22. Методологічні особливості оцінки вартості машин та обладнання.
- •23. Методологічні основи оценкі нематериальных активов
- •Доходные методы оценки стоимости нематериальных активов предприятия
- •24. Роль и значення трудового потенціалу.
- •Задачи оценки трудового потенциала:
- •25. Методики оцінки трудового потенціалу підприємства.
- •26. Основи управління трудовим потенціалом підприємства.
- •27. Особливості методів оцінки вартості бізнесу.
- •28. Методи витратного підходу до оцінки вартості бізнесу.
- •1. Простой балансовый метод
- •2. Метод регуляции баланса
- •3. Метод стоимости замещения
- •4. Метод ликвидации стоимости
- •5. Метод чистых активов
- •6. Метод накопления активов
- •29. Методи результативного підходу до оцінки вартості бізнесу.
- •1. Метод прямой капитализации
- •2. Метод дисконтирования денежных потоков
- •3. Метод оценка стоимости бизнеса на базе опционов
- •4. Метод экономической прибыли
- •5. Метод дополнительных доходов
- •30. Методи оцінки вартості бізнесу, що базуються на порівняльному підході.
- •1. Метод мультипликаторов
- •2. Метод отраслевых соотношений
- •3. Метод аналоговой продажи (рынку капиталов)
- •4. Метод оценки Гудвила
6. Метод накопления активов
Этапы:
Общее описание предприятия (история создания, форма собственности, описание основного и сопроводительных видов деятельности, уставного фонда, целостного имущественного комплекса и тому подобное)
Экономический обзор сферы бизнеса, исследования общегосударственных рынков конечной продукции, сырья и материалов; определение зависимых или причинных сфер бизнеса, деловая активность в которых оказывает существенное влияние на объект оценки.
Анализ локальных характеристик бизнеса (мониторинг местных (региональных) рынков, проверку портфеля заказов и договоров снабжения или обслуживания, сформированных на предприятии, и тому подобное)
Анализ финансово-экономического состояния предприятия с помощью традиционных абсолютных показателей и коэффициентов на их основе. Особенное внимание уделяется изучению систем взаимозависимых показателей, которые позволяют создать комплексную картину прошлого и текущего состояния предприятия.
Исследование самых существенных факторов влияния на стоимость бизнеса в зависимости от уровня возможности управления ими, описываются активы (имущество) предприятия, которое предусматривает создание перечня видов имущества и имеющихся имущественных и смежных прав относительно их использования.
Определяют стоимость бизнеса и формируют отчет об оценке.
29. Методи результативного підходу до оцінки вартості бізнесу.
1. Метод прямой капитализации
Данный метод используется в качестве экспресс-диагностики рыночной стоимости бизнеса и предусматривает выявление источников и размеров чистого дохода, определения ставки капитализации, оценку стоимости бизнеса.
Расчеты за методом прямой капитализации предусматривают:
Анализ финансовой отчетности, ее нормализация и трансформация по мере необходимости. Желательно использовать отчетность хотя бы за последние три года функционирования бизнеса, особенно обращая внимание на суммы чистой дебиторской задолженности, товарно-материальных запасов, начисленную амортизацию, кредиторскую задолженность и тому подобное.
Оценка величины прибыли (чистой прибыли, необлагаемой налогом прибыли или денежного потока), которая подлежит капитализации. Данный этап фактически сводится к определению периода, чистые финансовые результаты деятельности за который подлежат капитализации: прибыль последнего года, прибыль первого года, средний размер прибыли за анализируемый период.
Определение адекватной ставки капитализации, как правило, путем вычета из ставки дисконтирования ожидаемых среднегодовых темпов роста прибылей (денежного потока).
Определение предыдущей величины стоимости бизнеса на базе вышеприведенной формулы, а также внесения поправок в расчетную величину, в зависимости от наличия нефункционирующих активов на балансе предприятия, недостачу ликвидности, уровень контроля за имуществом и тому подобное.