- •Тема 1. Сущность и содержание инвестиций и инвестиционной деятельности
- •1. Дайте комментарий цитаты из книги Дж. М. Кейнса «Общая теория занятости, процента и денег». Объясните, с какими высказываниями Вы согласны, с какими – нет, и почему?
- •3. Проанализируйте высказывание а. Смита. Как сегодня называют формы инвестиций, указанные Смитом?
- •4. Прокомментируйте высказывание н. Грегори Мэнкью. Объясните, с чем Вы согласны, а с чем – нет? Насколько полно данное высказывание раскрывает понятие «инвестиции»?
- •Тема 2. Источники и методы финансирования инвестиционной деятельности.
- •Тема 3. Инвестиционный проект и оценка его эффективности
- •Информация по проекту
- •Тема 4. Управление рисками в инвестиционной деятельности
- •Тема 5. Управление инвестиционным портфелем
- •Тема 7. Основы выбора инвестиционных решений.
- •Дополнительная литература по курсу
Информация по проекту
Компания планирует реализовать инвестиционный проект по созданию производства нового продукта. Проект рассчитан на 5 лет. Предполагается, что весь объем произведенного нового продукта, отраженный в производственной программе, будет реализован на рынке.
Исходная информация представлена в таблицах 13-17 (в тысячах денежных единиц).
Таблица 13
Производственная программа
Показатель |
1-й год |
2-й год |
3-й год |
4-й год |
5-й год |
Объем производства, ед. |
2100 |
2400 |
2800 |
3000 |
3100 |
Проведенные на предынвестиционной стадии маркетинговые исследования показали, что компания сможет реализовывать единицу продукции по цене 12 тыс. ден. ед. (без НДС)
Таблица 14
Предынвестиционные затраты
Вид затрат |
Сумма |
Исследование возможностей осуществления проекта |
300 |
Предварительные технико-экономические исследования |
250 |
ТЭО |
150 |
Бизнес-план |
150 |
Предынвестиционные затраты обычно относят на расходы будущих периодов. Затраты, осуществленные на предынвестиционной стадии проекта могут значительно различаться по своей величине в зависимости от сложности проекта, степени новизны технологии производства, особенностей продукции и др. Не большие по величине предынвестиционные затраты могут быть включены в сумму затрат первого года реализации проекта, большие - распределяют по годам реализации проекта.
Таблица 15
Инвестиционные затраты
Вид затрат |
Сумма |
Приобретение заводского оборудования (без НДС) |
13 800 |
Требуемый первоначальный оборотный капитал |
3 000 |
Приобретение нематериальных активов (без НДС) |
1 200 |
ИТОГО |
18 000 |
Амортизация на основные средства и нематериальные активы начисляется прямым линейным методом. Предполагается, что срок службы указанных активов – 5 лет. В конце пятого года планируется ликвидация основных и нематериальных активов в размере 8,5% от первоначальной стоимости.
Таблица 16
Затраты на производство и реализацию единицы продукции
Вид затрат |
Сумма, ден. ед. |
Материалы и комплектующие |
7 100 |
Заработная плата всех работающих в год |
570 |
Удельные общезаводские накладные расходы |
400 |
Затраты на реализацию |
120 |
Финансирование проекта предполагается за счет долгосрочного кредита под 15 % годовых.
Таблица 17
Схема погашения кредита
Показатель |
1-й год |
2-й год |
3-й год |
4-й год |
5-й год |
Погашение основного долга |
3600 |
3600 |
3600 |
3600 |
3600 |
Остаток кредита |
14400 |
10800 |
7200 |
3600 |
0 |
Задание:
На основе имеющейся информации произвести расчет потока реальных денег по форме таблицы 18.
Сделать выводы о финансовой состоятельности инвестиционного проекта.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Таблица 18
Поток реальных денег (поток наличности)
Наименование |
1-й год |
2-й год |
3-й год |
4-й год |
5-й год |
Операционная деятельность |
|
|
|
|
|
1. Выручка от продаж конечной продукции (без НДС) |
|
|
|
|
|
2. Возмещение НДС на приобретение оборудования и нематериальных |
|
|
|
|
|
активов |
|
|
|
|
|
3. Материалы и комплектующие |
|
|
|
|
|
4. Затраты на оплату труда с отчислениями (26,2 %) |
|
|
|
|
|
5. Общезаводские накладные расходы |
|
|
|
|
|
6. Коммерческие расходы |
|
|
|
|
|
7. Амортизация |
|
|
|
|
|
8. Проценты в составе себестоимости |
|
|
|
|
|
9. Расходы будущих периодов |
|
|
|
|
|
10. Налоги в составе себестоимости (налог на имущество: 2% от среднеговой стоимости основных и нематериальных активов |
|
|
|
|
|
11. Прибыль до налогообложения |
|
|
|
|
|
12. Налог на прибыль (стр.11×20 %) |
|
|
|
|
|
13. Чистая прибыль от операционной деятельности (стр.11 + стр. 12) |
|
|
|
|
|
14. Сальдо операционной деятельности (стр.13-стр.7-стр.8) |
|
|
|
|
|
Инвестиционная деятельность |
|
|
|
|
|
15. Поступления от продажи активов |
|
|
|
|
|
16. Основные средства (без НДС) |
|
|
|
|
|
17. Первоначальный оборотный капитал |
|
|
|
|
|
18. Нематериальные активы (без НДС) |
|
|
|
|
|
19. Сальдо инвестиционной деятельности (стр.15+стр.16+стр.17+стр.18) |
|
|
|
|
|
20. Сальдо операционной и инвестиционной |
|
|
|
|
|
деятельности (стр.14+стр.19) |
|
|
|
|
|
21. Накопленное сальдо операционной и |
|
|
|
|
|
инвестиционной деятельности |
|
|
|
|
|
Финансовая деятельность |
|
|
|
|
|
22. Собственные средства |
|
|
|
|
|
23. Долгосрочный кредит |
|
|
|
|
|
24. Погашение основного долга |
|
|
|
|
|
25. Остаток кредита |
|
|
|
|
|
26. Проценты выплаченные |
|
|
|
|
|
27. Сальдо финансовой деятельности (стр. 22+стр.23+стр.24+стр.26) |
|
|
|
|
|
28. Сальдо трех потоков (стр. 14+стр.19+стр.27) |
|
|
|
|
|
29. Накопленное сальдо трех потоков |
|
|
|
|
|
30. Дисконтирующий множитель (при Е = 12% в год) |
|
|
|
|
|
31. Дисконтированный денежный поток (стр.28×стр.30) |
|
|
|
|
|
32. Дисконтированный денежный поток нарастающим итогом |
|
|
|
|
|
ЛИТЕРАТУРА:
Блохина В.Г. Инвестиционный анализ. – Ростов н/Д: Феникс, 2004. – 320 с. (Серия «Высшее образование»). С. 125-247.
Бочаров В.В. Методы финансирования инвестиционной деятельности предприятий. – М.: Финансы и статистика, 1998. – С. 61-70.
Иванов Г.И. Инвестиционный менеджмент: Учебное пособие. – Ростов н/Д: «Феникс», 2001. – С. 163-235.
Инвестиции: Учебное пособие / Г.П. Подшиваленко, Н.И. Лахметкина, М.В. Макарова и др. – 2-е изд., перераб. и доп. - М.: КНОРУС, 2004. – 208 с. С. 61-117.
Инвестиционная деятельность: Учебное пособие / Н.В. Киселева, Т.В. Боровикова, Г.В. Захарова и др.; Под ред. Г.П. Подшиваленко и Н.В. Киселевой. – М.: КНОРУС, 2005. – 432 с. С. 148-243.
Инвестиционный менеджмент: учеб. пособие / Н.Д. Гуськова. И.Н. Краковская, Ю.Ю. Слушкина. – Саранск: Изд-во Мордов. ун-та, 2005. – 172 с. С. 59-67.
Попков В.П., Семенов В.П. Организация и финансирование инвестиций. – СПб: Питер, 2001. – С. 165-191.
Ример М.И., Касатов А.Д., Матиенко Н.Н. Экономическая оценка инвестиций / Под общ. ред. М. Римера – СПб.: Питер, 2005. – 480 с.: ил. – (Серия «Учебное пособие»). С. 54-230, 260-331.
Управление организацией: Учебник / Под ред. А.Г. Поршнева, З.П. Румянцевой, Н.А. Саломатина. – М.: ИНФРА-М, 2000. С. 346-366.
Финансовый менеджмент: Теория и практика: Учеб. для студентов вузов / Под ред. Е.С. Стояновой. – М.: Перспектива, 2001. – С. 243-262.