- •Тема 1. Сущность и содержание инвестиций и инвестиционной деятельности
- •1. Дайте комментарий цитаты из книги Дж. М. Кейнса «Общая теория занятости, процента и денег». Объясните, с какими высказываниями Вы согласны, с какими – нет, и почему?
- •3. Проанализируйте высказывание а. Смита. Как сегодня называют формы инвестиций, указанные Смитом?
- •4. Прокомментируйте высказывание н. Грегори Мэнкью. Объясните, с чем Вы согласны, а с чем – нет? Насколько полно данное высказывание раскрывает понятие «инвестиции»?
- •Тема 2. Источники и методы финансирования инвестиционной деятельности.
- •Тема 3. Инвестиционный проект и оценка его эффективности
- •Информация по проекту
- •Тема 4. Управление рисками в инвестиционной деятельности
- •Тема 5. Управление инвестиционным портфелем
- •Тема 7. Основы выбора инвестиционных решений.
- •Дополнительная литература по курсу
Тема 2. Источники и методы финансирования инвестиционной деятельности.
ВОПРОСНИК:
Какова роль прибыли в финансировании инвестиций?
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Какие из методов начисления амортизации, на ваш взгляд, могут способствовать увеличению инвестиционного потенциала организации (предприятия)?
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Какие виды источников финансирования инвестиционной деятельности наиболее выгодны для предприятия? Почему?
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Почему необходима оптимизация структуры источников финансирования инвестиций?
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Какие финансовые показатели характеризуют структуру источников финансирования инвестиций? Каковы критериальные значения данных показателей?
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
6. Назовите преимущества и недостатки акционирования, кредитного финансирования и самофинансирования.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
7. Какие виды лизинга вы знаете? Объясните роль лизинга в развитии отечественного производства.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
8. Раскройте содержание этапов осуществления лизинговой операции.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
9. Раскройте преимущества ипотечного кредитования. Что сдерживает его развитие в России?
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
10. Объясните причины недостаточного развития коллективных форм инвестиций в России.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
11. Поясните, какие преимущества и недостатки характерны для проектного финансирования?
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ЗАДАЧИ:
Задача 1
Рассчитать потребность предприятия во внешних источниках финансирования инвестиций и коэффициент самофинансирования, если в фонд накопления направляется 30 % прибыли остающейся в распоряжении предприятия.
Исходные данные: тыс. руб.
- требуемая величина инвестиций на планируемый год 970
- балансовая прибыль предприятия 540
- среднегодовая стоимость основных производственных фондов 4600
- среднегодовая норма амортизации по основным средствам 11%
- прочие собственные средства предприятия образуются в размере 10 % от суммы амортизационных отчислений и величины прибыли, поступающей в фонд накопления.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Задача 2
Консервный комбинат планирует взять ссуду в банке на приобретение новой технологической линии. Рассчитать средний период, за который предприятие сможет погасить кредит, исходя из следующих данных:
- стоимость оборудования — 900 тыс. ден. ед.;
- производственная мощность оборудования - 3100 условных банок в смену;
- количество рабочих смен в году — 300;
- цена реализации 1000 условных единиц продукции (включая НДС) — 4700 ден. ед.;
- полная себестоимость 1000 условных единиц продукции — 2300 ден. ед.;
- на погашение кредита направляется 40 % чистой прибыли;
- среднегодовая норма амортизации по новому оборудованию — 12 %.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Задача 3
Определить величину прибыли, которую предприятие может использовать для финансирования инвестиций при условии, что 40 % прибыли, остающейся в его распоряжении может быть направлено в фонд накопления.
Исходные данные: тыс. ден. ед.:
- выручка от реализации продукции, включая НДС 900
- производственная себестоимость реализованной продукции 370
- расходы по реализации продукции 60
- выручка от реализации складского оборудования (без НДС) 75
- балансовая стоимость складского оборудования на момент реализации 90
- износ складского оборудования на момент реализации 21
- платежи, поступившие от сдачи помещения в аренду (без НДС) 33
- положительная курсовая разница по валютному счету в банке 6
- уплачено штрафов налоговым органам 42
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Задача 4
Определить:
1) Размер лизинговых платежей по договору оперативного лизинга;
2) Размер периодических лизинговых взносов.
Условия договора:
Стоимость предмета договора — 1100,0 тыс.руб.
Срок договора — 2 года.
Нормативный срок службы оборудования, являющегося предметом договора 11 лет.
Процентная ставка по кредиту, использованному лизингодателем на приобретение предмета договора — 23 % годовых.
Процент комиссионного вознаграждения лизингодателю — 9 % годовых.
Оказание консалтинговых услуг лизингодателем по эксплуатации имущества — 45 тыс. руб.
Командировочные расходы лизингодателя — 10 тыс. руб.
Обучение персонала лизингодателем — 18 тыс. руб.
Лизинговые взносы осуществляются равными долями ежемесячно.
На основе согласия сторон, расчеты производятся от среднегодовой стоимости имущества.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Задача 5
Определить:
1) Размер лизинговых платежей по договору финансового лизинга;
2) Размер периодических лизинговых взносов.
Условия договора:
Стоимость предмета договора — 1800,0 тыс.руб.
Срок договора — 3 года.
Процентная ставка по кредиту, использованному лизингодателем на приобретение предмета договора — 25 % годовых.
Процент комиссионного вознаграждения лизингодателю — 12 % годовых.
Оказание услуг лизингодателем по эксплуатации лизингового имущества — 90 тыс. руб.
Лизинговые взносы осуществляются равными долями ежеквартально.
На основе согласия сторон, расчеты производятся от среднегодовой стоимости имущества.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Задача 6
По данным договора лизинга сделать расчет лизинговых платежей. Отразить погашение лизинговых платежей по форме таблицы 1. Какой вид лизинга представлен в договоре?
Условия договора лизинга:
- стоимость объекта лизинга с НДС 600 000 ден. ед.
- срок действия договора 2 года
- вознаграждение лизингодателя 15 % в квартал
- выкупная стоимость объекта лизинга 10 % от первоначальной стоимости
Таблица 1
Погашение лизинговых платежей (тыс. ден. ед.)
Периодичность платежей |
Непогашенная стоимость объекта без НДС |
Погашение стоимости объекта без НДС |
Вознаграждение лизингодателя |
Лизинговый платеж без НДС |
НДС
|
Лизинговый платеж с учетом НДС |
1 янв. |
|
--- |
--- |
--- |
--- |
--- |
1 апр. |
|
|
|
|
|
|
1 июл. |
|
|
|
|
|
|
1 окт. |
|
|
|
|
|
|
1 янв. |
|
|
|
|
|
|
1 апр. |
|
|
|
|
|
|
1 июл. |
|
|
|
|
|
|
1 окт. |
|
|
|
|
|
|
1 янв. |
|
|
|
|
|
|
Итого: |
|
|
|
|
|
|
Выкупная стоимость без НДС |
|
|
|
|
|
|
Всего: |
|
|
ЛИТЕРАТУРА:
Бланк И. А. Инвестиционный менеджмент. Киев: МП ИТЕМ ЛТД, 1995. С. 113-141.
Бочаров В. В. Инвестиционный менеджмент. СПб: «Питер», 2002. С. 13-18.
Иванов Г. И. Инвестиционный менеджмент: Учеб. Пособие. Ростов н/Д: «Феникс», 2001. С. 72-110.
Константинов Г. Н. Стратегический менеджмент. Иркутск: Изд-во Иркут. ун-та, 1998. 78 с.
Крейнина М. Н. Финансове состояние предприятия. Методы оценки. М.: ИКЦ «ДИС», 1997. С. 177-191.
Лимитовский М. А. Основы оценки инвестиционных и финансовых решений. М.: ДеКа, 1997. С. 25-38.
Попков В. П. Организация и финансирование инвестиций. / В. П. Попков, В. П. Семенов СПб: Питер, 2001. С. 26-42.
Томпсон А. А. Стратегический менеджмент. Искусство разработки и реализации стратегии: Учеб. для вузов / Пер. с англ. под ред. Л. Г. Зайцева, М. И. Соколовой. /А. А. Томпсон, А. Дж. Стрикленд. М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1998. С. 46-107.
Управление организацией: Учеб. / Под ред. А. Г. Поршнева, З. П. Румянцевой, Н. А. Саломатина. 2-е изд., перераб. и доп. М.: ИНФРА-М, 2000. С. 132-202.