Тема 20. Право общей собственности.

Понятие и основание возникновения общей собственности. Виды общей собственности: общая долевая и общая совместная собственность.

Определение, выдел и распоряжение долей общей собственности. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности.

Общая совместная собственность супругов. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.

Тема 21. Право собственности и другие вещные права на землю.

Земельный участок как объект права собственности и других вещных прав. Зависимость правового режима земель от их назначения.

Право собственности на земельный участок. Соотношение прав собственника земельного участка и собственника расположенной на нем недвижимости.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

Случаи изъятия земельного участка у собственника.

Тема 22. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения.

Понятие жилого помещения. Кондоминиум и его состав.

Право собственности на жилое помещение. Права членов семьи собственников жилого помещения.

Право собственности на общее имущество в кондоминиуме.

Товарищество собственников жилья.

Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение.

Тема 23. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления как ограниченные вещные права. Производный характер этих прав от права собственности.

Право хозяйственного ведения, его содержание. Субъекты права хозяйственного ведения. Соотношение прав собственника и субъекта права хозяйственного ведения. Распоряжение имуществом, находящимся в хозяйственном ведении. Права собственника имущества, находящегося в хозяйственном ведении.

Право оперативного управления, его содержание. Субъекты права оперативного управления.

Распоряжение имуществом казенного предприятия.

Распоряжение имуществом учреждения. Распоряжение доходами, полученными учреждением от предпринимательской деятельности.

Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения и права оперативного управления.

Тема 24. Защита права собственности и других вещных прав.

Понятие и виды гражданско-правовых способов защиты права собственности. Вещно-правовые способы защиты права собственности.

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Условия предъявления виндикационного иска. Истребование вещи у добросовестного и недобросовестного приобретателя. Расчеты при возврате вещи.

Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск).

Защита прав владельцев, не являющихся собственниками.

Раздел V. Обязательственное право. Общие положения.

Тема 25. Понятие и виды обязательств.

Понятие обязательства. Стороны и содержание обязательства. Обязательственное право как подотрасль гражданского права. Система обязательственного права.

Основания возникновения обязательств.

Множественность лиц в обязательстве и ее виды. Долевые и солидарные обязательства.

Альтернативные обязательства. Регрессные обязательства.

Перемена лиц в обязательстве. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу. Переход прав кредитора к другому лицу по сделке (уступка требования) и на основании закона. Перевод долга.