Предложения по установлению сервитутов

Сервитутом в нашем проекте будет право проезда и перегона скота через землепользования данного крестьянского хозяйства Урожайное, соседних крестьянских хозяйств Атриум, Рассвет и других смежных землепользовании крестьянских хозяйств «Прогресс», «Раста».

Данный проезд не может осуществляться без наличия сервитута (Гражданский Кодекс РФ, глава 17,ст.274).

При составлении проекта образования землепользовании крестьянских фермерских хозяйств были выявлены их внешние связи и намечены направления и содержания сервитутов. Предложенный сервитут показан в таблице 1. Им является – право проезда и перегона скота через данное землепользование смежных крестьянских хозяйств «Атриум», «Прогресс», «Рассвет».

Данный сервитут является постоянным.

Направление данного сервитута следующее – от крестьянского хозяйства «Урожайное» до дороги общего пользования. Содержанием сервитута является право проезда и прогона скота через данное землепользование, всех смежных и рядом расположенных хозяйств.

После определения сервитута, его намечают на проектном плане (номер сервитута-1).

Таблица 1 Намечаемые сервитуты

№	Вид сервитута	Постоянный или временный	Направление сервитута Сфера применения	Содержание сервитута	Примечание
1	Проезд и прогон скота через землепользование КХ Урожайное	постоянный	От землепользования крестьянского хозяйства Урожайное до дороги общего пользования	Проезд, прогон скота	-

Задание 2 Охрана земель и окружающей среды Общие положения

Охрана природы, рациональное использование ее ресурсов, гармонизация взаимодействия общества и окружающей среды является первостепенным в наше время.

Охрана земли и окружающей среды непосредственно связана с организацией использования земли, поэтому мероприятия по их охране разрабатываются в процессе землеустройства.

Охрана земель и окружающей природной среды состоит в целенаправленном нахождении в процессе планирования и проектирования средств, максимально ограничивающих и исключающих потери, вызываемые неправильной деятельностью человека

Предложения по охране земель и окружающей среды.

В разработанном проекте образования землепользовании крестьянских фермерских хозяйств основным мероприятием по охране земель и окружающей природной среды является выделение участков землепользования, зон, полос, подлежащих охране, и разработка мероприятий по рациональному использованию земель внутри них и на прилежащих землях.

Сохранение плодородия – важнейшая задача проекта, требующая затрат, так как земля в процессе использования может ухудшаться и даже разрушаться.

Проведем анализ планово-картографических материалов СКП «Заветы Ильича».

На территории крестьянского хозяйства Урожайное проходит линия электропередач воздушная. Размер охранной зоны – 2 м. Устанавливается режим использования – запрещается закладка многолетних насаждений, строительство зданий и сооружений, использование дождевальной техники.(таблица 2)

Земельные участки в границах охранных зон у собственников земельных участков, землепользователей не изымаются и используются ими с соблюдением установленного для этих земельных участков особого правового режима

После составления таблицы 2 необходимо составить экспликацию земель с особым режимом использования (таблица 3).

В результате предложений по охране земель и окружающей среды выделяют зоны ограниченного использования земель режимообразующих объектов на планово-картографическом материале (которые выделяются зеленой пунктирной линией).

Таблица 2 Реестр режимообразующих объектов и зон с особым режимом использования земель на территории Сапожковского_района Рязанской области

№№ режимообразующих объектов	Наименование и параметры объектов	Организация на территории которой находится объект	Ширина объекта	Земли на территории которых расположены режимообразующие объекты
				Установленный режим использования	Площадь, всего, га	В т. ч.
						С.-х. угодий, га	Пашни, га
1	Охранная зона вдоль линии электропередачи, напряжение до 1кВ	Крестьянское хозяйство «Урожайное»	2	Запрещается орошение земель, самовольное подключение к линии электропередач и все виды строительства	0,14	0,14	0,14
	Итого:				0,14	0,14	0,14

Таблица 3. Экспликация земель с особым режимом использования по КХ «Урожайное»

№ п.п.

Наименование угодий

Площади земельных угодий, включенных в зоны с особым режимом использования

Особо охраняемые природные территории

Водоохранные зоны

Водопроводные сети и сооружения

Объекты исторического и культурного наследия

Транспортные коммуникации

Линии связи

ЛЭП

Магистральные трубопроводы

Газовые сети и сооружения

Канализационные сети и сооружения

Кладбища

др.

1.

Пашня













0,14











2.

Сенокос

























3.

Пастбища

























4.

Многолетние насаждения

























5.

Приусадебные земли

























6.

Леса

























7.

Кустарники

























8.

Болота

























9.

Прочие земли

























Итого













0,14









