- •Сд.04 землеустройство
- •Лабораторная работа. Подготовительные работы к проекту внутрихозяйственного землеустройства
- •I. Правовое положение земель сельскохозяйственного предприятия и. Производственное направление (специализацию) ___________________________
- •III. Состав земельных угодий, га
- •IV. Освоение новых земель и улучшение сельскохозяйственных угодий, га:
- •V. Посевные площади:
- •VIII. Продуктивность скота и птицы___________________________________
МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
|
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«БАШКИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» |
Кафедра землеустройства
Сд.04 землеустройство
Лабораторная работа
Подготовительные работы к проекту внутрихозяйственного
землеустройства
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
Специальность 120302 Земельный кадастр
Уфа 2010
УДК 528.
4.001.63
ББК 65.32-5
Б 12
Рекомендовано к изданию методической комиссией факультета землеустройства и лесного хозяйства
(протокол №___ от «___» ___________ 2010 г.)
Составитель: ст. преподаватели Дмитриева Л.П.,
Г.Р. Губайдуллина
Рецензент: доцент Загитова Л.Р.
Ответственный за выпуск: зав. кафедрой землеустройства,
д. с.-х. н., профессор Сафин Х.М.
г. Уфа, БГАУ, кафедра землеустройства
Лабораторная работа. Подготовительные работы к проекту внутрихозяйственного землеустройства
Цель лабораторных занятий – сбор, обобщение и анализ материалов и документов, характеризующих природные и экономические условия хозяйства, его развитие, использование земель, а также разработка предварительных рекомендаций по составу, содержанию и основным задачам проекта внутрихозяйственного землеустройства.
Задачи: 1. Подготовить планово - картографический материал в масштабе 1:25000.
2. Провести камеральную землеустроительную подготовку к проекту ВХЗ
3. Провести полевое землеустроительное обследование
4.Разработать задание на проектирование
Исходные материалы:
план землепользования (землевладения) сельскохозяйственного предприятия в масштабе 1:25000 с рельефом;
почвенная карта, карта уклонов;
материалы подготовительных работ при внутрихозяйственном землеустройстве сельскохозяйственных предприятий;
необходимые нормативные материалы;
Требования к организации рабочего места: масштабная линейка, измеритель, калькулятор, наличие планово-картографического материала.
Общие положения
Для составления проекта внутрихозяйственного землеустройства необходимо иметь данные, характеризующие землевладение (землепользование) хозяйства, качество его земель, существующую организацию территории и производства, его эффективность, перспективы развития. Эти сведения получают в результате проведения подготовительных работ, которые подразделяют на камеральные и полевые.
Камеральные подготовительные работы:
подготовка планово-картографического материала, уточнение площадей и экспликации земельных угодий хозяйства на момент составления проекта;
сбор и анализ материалов, характеризующих качественное состояние и условия использования земель в хозяйстве;
сбор, изучение и систематизация плановых, прогнозных, программных, проектных и отчетных материалов, характеризующих современное состояние и перспективы развития хозяйства и использования земель;
подготовка программы (плана) полевого землеустроительного обследования территории.
Картографической основой для составления проекта внутрихозяйственного землеустройства обычно служат штриховые светокопии плановых материалов хозяйства, полученные в результате аэрофотосъемки. При их отсутствии используется копия плана-оригинала графического учета земель.
На плановую картографическую основу (план землевладения, землепользования) хозяйства наносят все изменения в положении и площадях контуров земельных угодий, выявленные при полевом землеустроительном обследовании территории, а также рельеф местности (горизонтали).
В большинстве коллективных сельскохозяйственных предприятий России при проектировании используют плановые основы масштабом 1:10 000... 1: 25 000, а в крестьянских (фермерских) хозяйствах- 1: 5000...1: 10 000.
Задание 1 Камеральная землеустроительная подготовка
Высоту сечения рельефа выбирают в зависимости от его сложности, размера хозяйства, перепадов высот в его границах. В случае необходимости при проектировании противоэрозионных мероприятий составляют карту крутизны склонов (уклонов местности). С этой целью выделяют на плане границы участков с разной крутизной склонов и вычисляют их площади. Рекомендуется выделять участки со следующей градацией склонов, град: до 1, 1...3, 3...5, 5...8, 8...10, более 10.
На плане расстояния между горизонталями, соответствующие определенным уклонам, устанавливают по масштабу заложения.
Таблица 1. Характеристика сельскохозяйственных угодий по условиям рельефа и почв
Массив |
Характеристика массива |
||||||||||||
По рельефу |
По почвам (площади почвенных разностей) |
||||||||||||
На каких элементах размещено |
Площадь контура с крутизной склона, град |
Число понижений / их площадь |
|||||||||||
№ |
Площадь, га |
до 1 |
1...3 |
3...5 |
5...8 |
более 8 |
а |
б |
в |
г |
д |
||
Пашня |
|||||||||||||
Бригада 1 |
|||||||||||||
1, 2, 3 |
427,5 |
Равнина, плато |
367 |
60,5 |
– |
– |
– |
5/1,3 |
293 |
134,5 |
– |
– |
– |
4, 5 |
297,3 |
Верхняя часть южного склона |
– |
211 |
86,3 |
– |
– |
– |
124 |
97 |
76,3 |
– |
– |
6 |
68,5 |
Нижняя часть южного склона |
– |
– |
25 |
43,5 |
– |
– |
– |
– |
– |
24 |
44 |
Итого |
1023 |
|
552 |
280,2 |
126 |
54 |
10,8 |
15/3,7 |
290 |
78 |
112 |
41 |
|
Бригада 2 |
|||||||||||||
Итого |
|||||||||||||
Всего пашни по хозяйству |
|||||||||||||
Пастбища и другие сельскохозяйственные угодья характеризуют аналогично пашне |
Примечание. а – черноземы выщелоченные; б – черноземы мощные и т.д.
Для большей наглядности, используя данные таблицы 1, дают характеристику сельскохозяйственных угодий по рельефу в целом по хозяйству (табл. 2).
Без учета рельефа при проектировании нельзя правильно разместить хозяйственные центры, животноводческие фермы, любые границы, дороги, лесополосы, устроить территорию севооборотов, садов, виноградников, кормовых угодий.
Таблица 2. Характеристика сельскохозяйственных угодий по рельефу
Вид угодья |
Общая площадь |
Площадь угодий при крутизне склона, град |
||||||||||
га |
% |
До 1 |
1….3 |
3…5 |
5…8 |
более 8 |
||||||
га |
% |
га |
% |
га |
% |
га |
% |
га |
% |
|||
Пашня |
3465,0 |
100 |
908,8 |
26,1 |
1373,4 |
39,7 |
746,2 |
21,5 |
352,4 |
10,2 |
86,2 |
2,5
|
Сады |
64,8 |
100 |
- |
- |
- |
- |
7,3 |
11,3 |
24,8 |
38,3 |
32,7 |
50,4 |
Залежь |
34,2 |
100 |
- |
- |
10,8 |
31,6 |
8,8 |
25,6 |
3,2 |
9,4 |
11,4 |
33,4 |
Сенокосы |
219,2 |
100 |
58,9 |
26,9 |
50,6 |
24,1 |
33,7 |
15,4 |
53,9 |
24,6 |
22,1 |
9 |
Пастбища |
891,8 |
100 |
103,4 |
11,6 |
72,7 |
8,2 |
- |
- |
124,5 |
14 |
591,2 |
66,2 |
Итого сельскохозяйственных угодий |
4675,0 |
100 |
1069,1 |
22,8 |
1507,5 |
32,2 |
796 |
17,1 |
558,8 |
12 |
743,6 |
25,9 |
При уточнении площадей хозяйства собирают земельно-учетные данные, характеризующие общую площадь хозяйства, площади угодий и их качественное состояние. При этом используют данные свидетельств на право собственности на землю, учета земель и регистрации землевладения.
Для оценки качественного состояния и условий использования земельных угодий собирают и изучают данные внутрихозяйственной оценки земель, агроэкологического районирования территории, кадастровых и тематических карт и атласов о состоянии и использовании земель; материалы почвенного, почвенно-эрозионного, агрохимического, геоботанического обследований, а также сведения, характеризующие загрязненность и зараженность земель тяжелыми металлами, радионуклидами, пестицидами и др.
Материалы почвенного, почвенно-эрозионного и агрохимического обследований дают характеристику почвенного покрова, его химического и гранулометрического составов, глубины пахотного слоя, содержания гумуса в почве, степени эродированное™ территории.
Намечают участки, требующие уточнения размещения почвенных контуров и смытых земель при полевом обследовании территории.
По материалам геоботанического обследования оценивают
кормовые достоинства и типы травостоя отдельных участков кормовых угодий, устанавливают правильность нанесения геоботанических контуров, необходимость замены травостоя и улучшения сенокосов и пастбищ.
При камеральной землеустроительной подготовке изучают также данные для мелиоративного и водохозяйственного строительства: гидрографическую сеть (реки, ручьи, родники и другие водные источники), пруды, дебит и глубину залегания грунтовых и артезианских вод, запас воды, ее качество. Собирают сведения о наличии и запасах местных полезных ископаемых (гравия, песка, глины, торфа).
При анализе материалов агролесомелиоративного обследования изучают данные инвентаризации имеющихся защитных лесополос, их конструкции, сведения о лесорастительных условиях и особенностях выращивания лесных насаждений в зоне расположения хозяйства, существующих лесных и плодовых питомниках, наличии лесхозов и их возможностях.
Подготовительные работы включают также изучение существующих дорог и дорожных сооружений. Устанавливают класс дорог, ширину полосы отвода, дорожные сооружения, типы покрытия полотна. Подбирают данные районных схем размещения внутрихозяйственной дорожной сети, сведения о планируемых отводах для строительства новых дорог и дорожных сооружений.
Собирают, изучают и систематизируют плановые, прогнозные, программные, проектные, отчетные материалы, характеризующие современное состояние и перспективы развития хозяйства и использования земель, в такой последовательности:
изучают схемы землеустройства района, схемы и проекты перераспределения земель, проекты межхозяйственного землеустройства, реформирования сельскохозяйственных предприятий, Материалы передачи земель в ведение местной администрации, прогнозы, региональные программы, схемы использования и охраны земельных ресурсов, противоэрозионных мероприятий, документы по установлению границ и другие землеустроительные данные, имеющие отношение к территории хозяйства или затрагивающие ее;
собирают и анализируют имеющуюся проектную документацию по осушению, орошению, рассолению и гипсованию почв, комплексному агрохимическому окультуриванию полей, закладке садов, ягодников, виноградников, плодовых питомников, культуртехническим, природоохранным и другим мелиоративным мероприятиям;
изучают сложившуюся систему расселения, перспективы развития населенных пунктов, жилого, производственного и дорожного строительства, а также данные генеральных планов развития территорий (районной планировки), проектов планировки и застройки сельских населенных пунктов, материалы инвентаризации земель сельских населенных пунктов, развития личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства и огородничества, индивидуального жилищного и дачного строительства;
систематизируют материалы по наличию и использованию земель специального фонда, фонда перераспределения, фонда земель для расселения беженцев, вынужденных переселенцев и военнослужащих, уволенных в запас, а также данные по проведенному перераспределению земель, разделу земельных угодий на доли (паи), наделению землей граждан, аренде земель, долгосрочному и краткосрочному пользованию, размерам земельного налога, арендной платы за землю, по нормативной цене земли;
изучают и анализируют данные, характеризующие современное состояние и перспективы развития сельскохозяйственного производства в хозяйстве (специализация, сочетание отраслей, структуры посевных площадей, урожайности сельскохозяйственных культур, число и размещение поголовья животных, их продуктивность, кормовая база, тип и рационы кормления, способы содержания скота, наличие, состояние и использование основных и оборотных фондов, трудовых ресурсов, показателей экономической эффективности производства за последние 3...5 лет).
Все полученные камеральным способом данные обобщают в материалах землеустроительной подготовки к проекту внутрихозяйственного землеустройства.
В ходе подготовки программы (плана) полевого землеустроительного обследования территории собирают сведения, характеризующие:
агроклиматические условия зоны расположения хозяйства — физико-географические факторы (рельеф, почвы, растительный покров, продолжительность времен года, температурный и ветровой режимы, осадки, снежный покров, инсоляция и др.;
землевладение (землепользование) хозяйства — его местоположение относительно районного центра, пунктов реализации сельскохозяйственной продукции; наличие населенных пунктов, жителей, трудоспособного населения, в том числе работающего на сельскохозяйственном предприятии; площадь, наличие, конфигурацию и размещение участков постороннего пользования; состав и соотношение угодий (табл. 3), режим и условия пользования землей; состояние земель, использование земель, находящихся в ведении сельской администрации в черте и за чертой населенных пунктов;
Таблица 3 Состав и соотношение угодий
Вид угодий |
Площадь, га |
К общей площади, % |
К площади сельскохозяйственных угодий, % |
Пашня: |
3465,0 |
71,5 |
74,1 |
всего |
— |
— |
— |
в том числе орошаемая |
|
|
|
Многолетние насаждения: |
64,8 |
1,3 |
1,5 |
всего |
64,8 |
1,3 |
1,5 |
в том числе сады |
34,2 |
0,7 |
0,7 |
Залежь |
|
|
|
Сенокосы: |
219,2 |
4,5 |
4,7 |
всего |
— |
— |
— |
в том числе улучшенные |
|
|
|
Пастбища: |
891,8 |
18,4 |
19,0 |
всего |
— |
— |
— |
в том числе улучшенные |
— |
— |
— |
культурные |
— |
— |
— |
из них орошаемые |
4675,0 |
96,5 |
100,0 |
Итого сельскохозяйственных |
|
|
|
угодий |
15,0 |
0,3 |
— |
всего |
15,0 |
0,3 |
— |
в том числе лесные полосы |
24,5 |
0,5 |
— |
Кустарники |
34,0 |
0,7 |
— |
Под водой |
40,0 |
0,8 |
— |
Под дорогами и прогонами |
35,2 |
0,7 |
— |
Под хозяйственными центрами, |
|
|
|
постройками, дворами |
21,3 |
0,5 |
— |
Прочие земли, не используемые |
|
|
|
в сельском хозяйстве |
4845,0 |
100,0 |
— |
Итого по хозяйству |
|
|
|
организационно-производственную структуру хозяйства, число, размеры и размещение производственных подразделений, внутрихозяйственную специализацию, размещение производственных центров, в том числе животноводческих ферм, состояние и вместимость производственных построек, их размещение на территории, уровень механизации, условия использования органических удобрений и охраны окружающей среды (табл. 4, 5);
Таблица 4. Характеристика существующих производственных центров хозяйства
№ производственного участка |
Название хозяйственного центра |
Производственные центры (ПЦ) |
Поголовье |
Наименование построек и сооружений |
Вместимость |
Хозяйственная годность, % |
Баланс стоимости, тыс. р. |
Предложения о дальнейшем использовании |
Площадь под ПЦ |
|||||
№ центра |
вид |
вид |
число голов |
условных голов |
на 100 га сельскохозяйственных угодий |
на 1-го трудоспособного |
||||||||
1. |
с. Талица |
1 |
Общехозяйственный двор |
|
|
|
|
|
Дом правления Гараж |
100 м2
10 машин |
70
60 |
10,2
15,4 |
Сохраняется То же |
|
2 |
Бригадный двор 1-й бригады |
Лошади |
20 |
22 |
|
|
Ремонтная мастерская
Склад Тракторный двор
Контора бригады Конюшня |
20 тракторов 200 м2 20 тракторов 50 м2
30 гол. |
80
80 60
55
50 |
17,1
15,7 10,7
6,1
3,8 |
*
* *
*
* |
6,0 |
||
|
Молочная ферма |
Коровы Молодняк: старше 1 года до 1 года |
400
300
200 |
400
150
50 |
|
|
Коровник Коровник
Скотный двор Телятник |
200гол. 200гол.
200гол.
200гол. |
80 90
80
70 |
91,5 110,0
56,5
81,2 |
* *
*
* |
2,6 |
||
|
|
3 |
Птицеферма |
Птица |
1000 |
20 |
|
|
Птичник |
1100 гол. |
20 |
3,7 |
Под снос |
1,5 |
Итого по 1 бригаде |
|
|
642 |
40,5 |
4,4 |
|
|
|
421,9 |
|
10,1 |
|||
2. |
с. Травино |
4 |
Бригадный двор 2-й бригады |
Лошади |
15 |
16,5 |
|
|
Контора бригады Конюшня |
40 м2
25 гол. |
60
40 |
7,2
3,7 |
Сохраняется То же |
1,8 |
5 |
СФ |
Свиньи |
500 |
250 |
|
|
Свинарник комбин-й |
500гол. |
80 |
94,7 |
* |
2,5 |
||
6 |
ОФ |
Овцы |
1200 |
120 |
|
|
Кошары |
1200 |
90 |
17,4 |
* |
3,1 |
||
Итого по 2-й бригаде |
|
386,5 |
20,4 |
4,2 |
|
|
|
123,0 |
|
7,4 |
||||
Итого по 3-й бригаде |
|
730,1 |
60,8 |
5,5 |
|
|
|
310,1 |
|
3,5 |
||||
Итого по хозяйству |
|
1758,6 |
37,6 |
4,7 |
|
|
|
855,0 |
|
21,0 |
Примечание. Коэффициент перевода в условные головы: коровы, быки, волы – 1,0; молодняк старше 1 года – 0,5; телята до 1 года – 0,25; свиньи взрослые – 0,5; подсвинки старше 4 мес. – 0,25; поросята до 4 мес. – 0,05; овцы и козы взрослые – 0,1; ягнята – 0,06; лошади взрослые – 1,1; молодняк лошадей старше 1 года – 0,8; жеребята до 1 года – 0,25; птица (в среднем) – 0,02.
Таблица 5. Распределение угодий по производственным подразделениям хозяйства
№ производственного участка |
Название хозяйственного центра |
Закреплено земель, га |
Имеется тракторов |
Число механизаторов, чел. |
Сельскохозяйственная освоенность территории, % |
Распаханность территории, % |
||||||
всего |
в т.ч. |
|||||||||||
сельскохозяйственные угодья |
пашня |
многолетние насаждения |
кормовые угодья |
в переводе на условную пашню |
на одного механизатора условной пашни |
|||||||
1 |
с. Талица |
1810,1 |
1584,2 |
1210,0 |
40,0 |
334,2 |
1536,8 |
49,6 |
9 |
31 |
87,5 |
66,8 |
2 |
с. Травино |
1995,0 |
1890,0 |
1442,0 |
24,8 |
423,2 |
1687,8 |
58,2 |
14 |
29 |
94,7 |
72,2 |
3 |
с. Алешино |
1377,6 |
1200,8 |
813,0 |
|
353,6 |
883,7 |
49,1 |
7 |
18 |
87,2 |
59,0 |
|
Всего |
5182,7 |
4675,0 |
3465,0 |
64,8 |
1111,0 |
4108,3 |
52,7 |
30 |
78 |
90,2 |
66,9 |
Примечание. Для перевода земель в условную пашню необходимо площадь сельскохозяйственных угодий (многолетних насаждений, пастбищ, сенокосов) умножить на коэффициент перевода: пашня – 1,0; многолетние насаждения – 6,5; естественные кормовые угодья, в среднем – 0,2; улучшенные кормовые угодья, в среднем – 0,35.
Задание 2 Полевое землеустроительное обследование
В ходе полевого землеустроительного обследования территории проводят следующие мероприятия:
уточняют площади и границы каждого земельного контура, состав и соотношение земельных угодий, их качественное и культуртехническое состояние, фактическое использование, границы орошаемых и осушенных земель, а также земель с особыми природоохранными, заповедными и рекреационными режимами;
выявляют земли, не используемые в сельскохозяйственном производстве, но пригодные по своим природным свойствам для распашки, освоения под многолетние насаждения, сенокосы и пастбища;
отбирают участки сельскохозяйственных угодий, нуждающихся в проведении работ по коренному и поверхностному улучшению, пригодные для орошения и требующие осушения, изучают возможности использования для орошения рек, прудов и водоемов;
обследуют болота, заболоченные и переувлажненные сельскохозяйственные угодья, определяют их значение в экологическом состоянии окружающей природной среды, целесообразность и технические возможности осушения;
выявляют солонцы и солонцеватые земли, пригодные для проведения работ по их мелиорации;
обследуют пески, овраги, склоны и намечают мероприятия по превращению их в продуктивные земли;
оценивают качественное состояние садов, виноградников и ягодников, по каждому контуру проводят качественную оценку многолетних насаждений с указанием их пород, сортов, возраста, изреженности, наличия повреждений, вредителей и болезней, выбирают земельные массивы, пригодные для закладки многолетних насаждений, выделяют участки для контурных посадок;
обследуют земли, подверженные эрозии, определяют степень их эродированности, изучают существующие гидротехнические противоэрозионные сооружения, защитные лесные насаждения, наличие противоэрозионной техники, устанавливают противоэрозионную эффективность агротехнических, лесомелиоративных и гидротехнических мероприятий, необходимость в строительстве новых, ремонте или реконструкции существующих лесополос и гидротехнических сооружений; выявляют участки, нарушенные горными выработками, строительными и другими работами, устанавливают состояние нарушенных земель, их влияние на окружающую природную среду, определяют места складирования плодородного слоя почв, предназначаемых для землевания малопродуктивных угодий и рекультивации;
устанавливают очаги химического и радиоактивного загрязнения территории, заражения, засорения и захламления земель, определяют влияние на окружающую среду различных объектов (промышленных, транспортных, сельскохозяйственных), изучают места расположения складов минеральных и органических удобрений, ядохимикатов, определяют участки, подлежащие консервации и выводу из сельскохозяйственного оборота;
обследуют водные источники, используемые для бытового, производственного, полевого и пастбищного водоснабжения, определяют необходимость их ремонта, реконструкции или строительства новых водоисточников;
обследуют населенные пункты и производственные центры хозяйства, полевые станы и летние лагеря, определяют целесообразность возрождения бывших селений, нового жилого и производственного строительства, устанавливают лишние земли, не используемые в границах производственных центров, состояние, вместимость и перспективы использования производственных построек;
изучают и обследуют дорожную сеть и дорожные сооружения в хозяйстве, устанавливают необходимость и грузонапряженность каждой дороги, потребность в строительстве и ремонте дорог, распашке ненужных полевых дорог;
устанавливают наличие севооборотов в хозяйстве, определяют размещение посевов сельскохозяйственных культур по различным участкам пашни за два последних года, направление основной обработки почв, посева, засоренность земель сорняками с отражением на чертеже.
По результатам подготовительных работ и землеустроительного обследования территории делают предварительные выводы по дальнейшему использованию, охране и улучшению земель (табл. 6)
Таблица 6 Планируемые изменения в составе и площадях угодий
Вид угодья
|
Площадь на год землеустройства, га |
Намечается на перспективу, га
|
Изменения, га
|
|
+ |
- |
|||
Пашня |
3465 |
3500 |
35 |
— |
Многолетние насаждения |
65 |
100 |
35 |
— |
в том числе сады |
65 |
100 |
35 |
— |
Залежь |
34 |
— |
— |
34 |
Сенокосы (всего) |
219 |
120 |
— |
99 |
в том числе улучшенные |
— |
100 |
— |
— |
Пастбища (всего): |
892 |
900 |
8 |
— |
в том числе культурные |
— |
200 |
— |
— |
улучшенные |
— |
300 |
— |
— |
Итого сельскохозяйст- |
4675 |
4620 |
78 |
133 |
венных угодий |
|
|
|
|
Леса (всего) |
15 |
105 |
90 |
— |
в том числе лесные полосы |
15 |
105 |
90 |
— |
Под дорогами и прогонами |
40 |
46 |
6 |
— |
Прочие угодья |
115 |
74 |
— |
41 |
Итого земель |
4845 |
4845 |
174 |
174 |
Результаты землеустроительного обследования территории фиксируют в полевом журнале, обобщают в акте и отражают на чертеже.
Акт землеустроительного обследования приведен ниже.
АКТ
землеустроительного обследования землевладения (землепользования)
Сельскохозяйственного предприятия (организации) _________________________
района_______________________________________________________________
области _______________________________________________________________
Обследование провели и акт составили: Специалисты______________________
Представители сельскохозяйственного предприятия:
1. Общая площадь землепользования сельскохозяйственного предприятия (на год землеустройства)______________________________________________га
2. Документ на право собственности, владения (пользования) землей выдан ___________г.
3. Внутрихозяйственное землеустройство проводили в______________г.
(степень освоения проекта; основные причины, вызвавшие необходимость повторного землеустройства, и др.)
4. Существующая организационно-производственная структура (с указанием размеров землепользования каждого подразделения) ___________________________
5. Обследовано__________ га земель, из них пашни_________га, садов______га, , сенокосов_______га, пастбищ__________га, прочих земель__________ га
При этом использованы материалы (почвенного, мелиоративного, геоботанического обследования и др.)__________________________________________________
6. В результате обследования установлено (дать характеристику землепользования: компактность, средний размер контуров земельных угодий, общее качественное состояние сельскохозяйственных угодий и др.) _____________________________
7. Отобраны земельные участки для освоения и рекультивации в пашню, многолетние насаждения, сенокосы и пастбища.
№ участка на чертеже
|
Название угодья
|
Ориентировочная площадь, га
|
В какой вид угодий осваивается
|
Основные мероприятия (коренное улучшение, выполаживание и др.) |
|
название |
площадь, га |
||||
10 |
Сенокос чистый |
20 |
Пашня |
20 |
Распашка, внесение удобрений |
14 |
Овраг |
1,5 |
Пашня |
1,5 |
Выполаживание, окультуривание |
21 |
Кустарник |
11 |
Сенокос |
7 |
Культуртехнические, |
|
|
|
Пастбище |
4 |
зал ужение |
30 |
Болото |
5 |
Пастбище |
5
|
Осушение, залужение |
|
Всего освоено |
|
|
120 |
|
|
В том числе: в пашню сады сенокосы пастбища |
|
|
80 - 11 29 |
|
8. Отобраны участки сельскохозяйственных угодий для улучшения.
№ участка на чертеже
|
Название угодья
|
Ориентировочная площадь, га |
Основные мероприятия (коренное улучшение, выполаживание и др.) |
2 |
Сенокос |
20 |
Коренное улучшение |
3
|
Пастбище |
30 |
|
|
Всего сенокосов |
120 |
|
|
Всего пастбищ |
150 |
|
9. Отобраны участки для ремонта и создания культурных пастбищ.
№ участка на чертеже |
Название угодья |
Ориентировочная площадь, га |
Источник орошения |
|
|
|
|
|
|
|
|
10. Отобраны участки для ремонта существующих и посадки новых защитных лесных насаждений.
№ существующих лесных насаждений и участков новых посадок |
Наименование групп защитных лесных насаждений (полезащитные, приовражные, водорегулирующие и др.) |
Ориентировочная площадь лесных насаждений, га |
Примечание |
|
|
|
|
|
|
|
|
11. Выявлена необходимость ремонта и строительства гидротехнических сооружений.
№ оврагов на чертеже |
Тип сооружений |
|
существующий |
проектируемый |
1 Нет Водозадерживающий вал
12. Выявлена необходимость ремонта и строительства террас и выполаживания оврагов.
№ участков (оврагов) на чертеже |
Вид мероприятия (террасирование, выполаживание) |
Ориентировочная площадь, га |
Под какой вид угодий |
3 Выполаживание 0,3 Пастбище
14 Тоже 1,5 Пашню
13. Выявлена потребность ремонта и реконструкции существующих водоисточников.
Наименование населенного |
Ремонт или реконструкция |
Число водоисточников |
В том числе |
|||
пункта, полевого стана, летнего лагеря и т. п. Номер водоисточника |
артезианских скважин |
шахтных колодцев |
прудов |
копаней |
Иваново Ремонт 6 14 1
14. Выявлена потребность в ремонте и реконструкции существующих дорог и дорожных сооружений.
№ дорог на чертеже |
Размещение дорог и дорожных сооружений |
Протяженность, км |
Новое строительство или ремонт |
Какие мероприятия необходимы и сроки их выполнения |
1 Иваново-Сусово 7 Ремонт Гравийное покрытие и
строительство моста
15. Проведено обследование существующих населенных пунктов производственных центров, полевых станов, летних лагерей, животноводческих построек и установлено:
по населенным пунктам
№ населенного пункта |
Наименование населенного пункта |
Число дворов |
Площадь, га, всего в границах населенного пункта |
Перспективы развития населенных пунктов |
1 Иваново 250 70 Перспективное
по производственным центрам, полевым станам, летним лагерям, животноводческим постройкам и их инженерному оборудованию, сохраняемым на расчетный срок
|
№ производственного подразделения |
Наименование населенного пункта, производственного центра |
Наименование сооружения |
Характеристика производственных построек |
Предло- |
||||
№ участка |
Типовая, приспособленная |
Вместимость, емкость |
Фактически содержится |
Наличие механизированных приспособлений |
жения по использованию |
||||
чертеже |
Вид, группа скота |
Число голов |
на расчетный срок |
16. Отобраны участки для разработки торфа и известняка.
№ участка на чертеже |
Ориентировочная площадь, га |
Характеристика болота, участка, расположение, обеспеченность дорожной сетью. Качество торфа, известняка. Рекомендации по использованию |
17. Отобраны участки, требующие специальных мероприятий, направленных на охрану природы и окружающей среды.
№ участка на чертеже |
Характеристика участка (вид угодий) |
Единица измерения |
Объем работ |
Наименование мероприятия |
6 Пашня га 30 Противоэрозионное
18. Существующие межхозяйственные связи и межхозяйственная кооперация
19. Пожелания землепользователей по внутрихозяйственному землеустройству [число, размеры и размещение производственных подразделений, их специализация, инженерное оборудование территории. Число, размеры и размещение севооборотов, массивов садов, животноводческих ферм (комплексов, объектов нового строительства. Использование мелиоративных земель по очередности проведения мероприятий, упорядочение приусадебных земель, развитие межхозяйственных связей, строительство дорог, водоисточников, полевых станов и т.д.)].
Специалисты проектной организации:
Инженер-землеустроитель ________________________ подпись
Агроном _________________________ подпись
Другие специалисты ________________________ подпись
Представители хозяйства:
Председатель (директор) ________________________ подпись
Агроном ________________________ подпись
На чертеже землеустроительного обследования показывают:
существующее расположение всех контуров угодий и их точные границы, массивы или контуры угодий, подлежащие сельскохозяйственному освоению, трансформации, улучшению, консервации, рекультивации (из журнала и акта обследования), существующие и ориентировочные новые границы производственных подразделений;
границы других землевладельцев и землепользователей, земель, находящихся в ведении сельской администрации;
границы и массивы земель с особыми режимами и условиями использования; границы и участки мелиорированных земель и намечаемые к орошению, осушению, проведению культуртехнических работ;
размещение освоенных севооборотов, полей и рабочих участков с указанием их площадей и границ, а также предшественников (посевов) сельскохозяйственных культур за два последних года;
направление основной обработки почвы, существующее и намечаемое размещение массивов многолетних насаждений, дорог, различных инженерных сооружений.
На основе информации, полученной в результате камеральной подготовки и землеустроительного обследования территории, в ходе подготовительных работ можно проводить агроэкологическую оценку земель землеустраиваемого сельскохозяйственного предприятия и составлять чертеж сельскохозяйственной пригодности земель.
Задание 3 Разработка задания на проектирование
На основании различных прогнозных, предплановых и предпроектных проработок, материалов подготовительных работ составляют задание на проектирование. Задания на проектирование разрабатывают специалисты проектного с участием руководителей и специалистов хозяйства. Задание рассматривают в проектном институте, сельскохозяйственном предприятии и утверждает заказчик проекта. Его принимают за основу при проектировании.
Задание на проектирование должно содержать следующие сведения:
основание для проектирования;
расчетный срок проекта;
специализацию хозяйства и его межхозяйственные связи (в случае необходимости) на расчетный срок;
нижнюю границу объемов производства валовой продукции растениеводства и животноводства по видам в натуральном выражении;
порядок использования земель;
организационно-производственную структуру хозяйства на перспективу, виды, число и специализацию внутрихозяйственных производственных подразделений; структуру посевных площадей, урожайность сельскохозяйственных культур, продуктивность многолетних насаждений и кормовых угодий;
поголовье и продуктивность скота, рекомендуемые рационы кормления;
мероприятия по дорожному и водохозяйственному строительству;
ориентировочные площади земель, осваиваемых в пашню, и другие сельскохозяйственные угодья, намечаемые под орошение, осушение, рекультивацию;
примерные площади сельскохозяйственных угодий, намечаемые под коренное и поверхностное улучшение;
планируемые мероприятия по охране земель;
другие предложения и пожелания к проекту.
Задание на проектирование составляют по форме, приведенной ниже.
УТВЕРЖДАЮ:
Руководитель сельскохозяйственного
предприятия__________________
« »_________ 20... г.
ЗАДАНИЕ
на составление проекта внутрихозяйственного землеустройства АО________________________
района, области, края, республики
При составлении проекта внутрихозяйственного землеустройства необходимо предусмотреть: