4.2 Оформление лизинга оборудования.

Возможен вариант лизинговой сделки. Лизинг — это операции по размещению движимого и недвижимого имущества, которое специально закупается лизинговой фирмой, остается ее собственностью, но отдается в аренду предпринимателям с платежами по выкупу оборудования по истечению срока лизинга.

Лизинг не является банковской операцией в точном смысле слова. Он относится к так называемой «близкой к банковской» форме финансирования. Он осуществляется и торгово-промышленными предприятиями, но в первую очередь этим занимаются специализированные лизинговые общества, учреждаемые различными юридическими и физическими лицами (банками, страховыми компаниями и т.д.).

Поручить поиск лизинговой фирмы целесообразно маркетинговой компании, которая будет производить исследование рынка.

Поиск лизинговой фирмы можно обозначить как задачу изучения факторов внешней среды.

Сроки осуществления подобного проекта должны быть по возможности как можно более сжатыми с учетом следующего:

• 1—2 недели для поиска подходящей лизинговой фирмы;

• 1 неделя для поиска фирмой поставщика;

• 1 неделя на согласование и подписание документов;

• 1—2 недели на поставку оборудования;

• 1 неделя на растаможивание полученного груза;

• 2 недели на установку и пусконаладочные работы.

Предприятие может заносить лизинговые взносы в бух­галтерские книги как текущие расходы (расходы на аренду), не разграничивая затраты на уплату процентов и амортизационные отчисления.

В данном подразделе приводятся реферативные материалы по вопросам кредита и лизинга, выполняются расчеты платежей за лизинг.

4.2.1 Расчет платежей за лизинг

Если принимается решение об использовании лизинга для привлечения инвестиций, необходимо рассчитать величину пла­тежей за лизинг.

Например, срок лизинга Т_л = 5 лет. Норма платежей Н_пл = 10%.

Плата в течение 5 лет за лизинг

=ЦН_пл/100, (13)

Тогда плата в месяц составит

={Ц+ )/60, (14)

где 60 — количество месяцев за 5 лет; Ц— стоимость основных фондов, принимаемых в лизинг.

5.Организация хозяйственной деятельности предприятия

5.1. Организация найма и управления персоналом

Успешное функционирование предприятия напрямую зависит от правильности формирования трудового коллектива.

Важным условием эффективного труда является отбор работ­ников с точки зрения профессиональной подготовки, личных качеств, ценностных установок. Наиболее приемлемая форма отбора кандидатов — анкетирование. С каждым из отобранных кандидатов необходимо заключить трудовой договор.

Трудовой договор (контракт) должен включать, в себя обязательные пункты — трудовая функция, место работы, должностные обязанности, ква­лификация, специальность, название должности, срок действия контракта и размер заработной платы, график работы.

В данном подразделе предполагается проработать по литера­турным источникам анкеты для конкурсного отбора работников автосервисного предприятия, возможно описание процесса отбора кандидатов и окончательного принятия решений, а также основных принципов управления персоналом и должностных инструкций.

В подразделе составляется штатное расписание рассматривае­мого предприятия с указанием количества работников и месячной заработной платы.