4. Хозяйственное использование территории

Выборгский район - один из крупнейших в городе. Общая площадь района составляет 11 511 га, в том числе: жилая застройка - 2512 га, промышленная застройка - 1130 га, лесное хозяйство - 3216 га, водные пространства - 386 га, магистрали и дороги - 757 га [12,13,14].

Социально-экономическая характеристика

Выборгский район является одним из крупнейших в Санкт-Петербурге, как по количеству жителей, так и по территории.

Оборот организаций по району составил за 2011 год 335,0 млрд. рублей, – это общий объём оборота 30 тысяч предприятий и организаций, что на 61 миллиард рублей, или 22 % больше 2010 года.

Промышленность, в основном «Обрабатывающие производства», составляет 28 % от общего объема оборота всех организаций района – 94 млрд. рублей, в том числе –40 % приходится на производство пищевой продукции. Оптовая и розничная торговля составляет 50,5 % в обороте организаций района, или 169 млрд. рублей. В районе существует кластер автомобильной промышленности, размещённый в промзоне «Каменка» и созданный, практически, «в чистом поле». В 2011 году в полную мощность отработали заводы Ниссан и Хёндэ Моторс, а также 7 заводов-поставщиков комплектующих. Вклад кластера в экономику города – сотни миллионов долларов вложенных инвестиций, 100 тысяч выпускаемых автомобилей в год, 5589 рабочих мест, десятки миллиардов рублей налоговых платежей в российский и городской бюджеты. И уже сейчас производимые в Выборгском районе модели являются лидерами продаж. Каждый десятый автомобиль в России делается у нас.

Ещё один из самых ярких примеров промышленного подъёма сегодня –легендарное предприятие ОАО «Климов». ОАО «Климов в ближайшие 10 лет обеспечит двигателями все строящиеся в России вертолеты семейств «МИ» и «КА» Контракт оценивается в 8 млрд. рублей. Согласно программе вооружения, до 2020 года ВВС РФ приобретут 900-1000 вертолетов, в том числе почти 400 семейств «МИ» и «КА». На базе «Климов» создается новый конструкторско-производственный комплекс мощность 450 двигателей в год. Для реализации проекта подписано кредитное соглашение с Внешэкономбанком на сумму 4,95 млрд. рублей. Новое производство будет расположено в Шувалово.

По итогам 2011 года в бюджеты всех уровней мобилизовано более 19 млрд. налоговых платежей, что на 21 %  больше 2010 года.

Сегодня в районе работает 19 635 малых предприятий.  Наиболее привлекательной для малого бизнеса по-прежнему является сфера торговли, где сосредоточено более 45 % предприятий. Значительное число действует в обрабатывающих производствах – это более 9 % (1795 предприятий), в строительстве занято 11 % от общего количества малых предприятий - 2 184. Малый сектор экономики уже сегодня выполняет свою социально- экономическую функцию – в нем работает свыше 35 % жителей района трудоспособного возраста. Общий вклад малого бизнеса в валовое производство района составляет более 25 %.

На территории Выборгского района функционирует 1476 предприятий розничной торговли, включая супермаркеты, гипермаркеты, торговые комплексы, 488 предприятий общественного питания, 562 предприятия бытового обслуживания. Обеспеченность населения площадью торговых залов предприятий розничной торговли составляет 1079,7 кв.м. на 1 тыс. жителей, что значительно превышает целевое значение данного показателя (940,0 кв. м.).

В 2012 году важнейшими задачами является обеспечение жителей объектами социальной инфраструктуры на территории военного городка №1 в поселке Парголово, Осиновая Роща и реконструкция здания бывшего Военного госпиталя под размещение амбулаторно-поликлинического комплекса. На территории «Северная долина» планируется открыть офис врача общей практики. Администрация Выборгского района ведёт также работу по изменению функциональной и территориальной зон в поселке Торфяное для того, чтобы получить возможность строительства на этой территории среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также объектов инженерной инфраструктуры.

Развитие промышленного производства, активное привлечение инвестиций в город, позволили увеличить районный бюджет 2011 года на 20 % по отношению к 2010 году до 8,12 млрд. рублей. Как и в предыдущие годы, его формирование и исполнение бюджета носили ярко выраженный социальный характер.

В 2011 году проведен текущий ремонт 24 улиц района, заасфальтирован 81 двор, поставлено совместно с муниципальными образованиями 150 новых детских и спортивных площадок, в том числе на 11 установлены антивандальные тренажеры. В связи с адресной программой ГУП «Ленсвет» установлены опоры уличного освещения в 3-х кварталах.  Ведется большая работа по созданию новых парковочных мест, в частности, установлено уже более 800 эко-парковок [12,13,14].

Основные источники загрязнения

Основными источниками загрязнения в районе являются полигон ТБО «Новоселки», поля фильтрации Северной станции аэрации Водоканала СПб., ГУП завод «Двигатель», ЦНИИ «Гидроприбор», АООТ «Северная зоря», АООТ «Красная зоря», ОАО «Позитрон», ТОО «Бетакон», завод им. В.Я. Климова, магистрали городского и междугородского значения [12,13,14].