Статья 328. Льготы

1. Данным налогом не облагается недвижимое имущество, являющееся собственностью (находящееся на балансе) бюджетной организации или предприятий, не менее 50 процентов работников которых составляют инвалиды, непосредственно используемое этой бюджетной организацией (этими предприятиями) для выполнения своих уставных задач и не переданное в аренду или пользование другому лицу (за исключением передачи в аренду или пользование бюджетной организации).

2. Данным налогом не облагается недвижимое имущество в виде жилого дома и иных зданий, строений и сооружений, расположенных на одном приусадебном земельном участке или одном земельном участке для жилищного строительства, или одной квартиры, в которых прописаны Герой Советского Союза, Герой Социалистического Труда, Герой Таджикистана, лица, награжденные орденом Славы всех трех степеней, участники Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, приравненные к ним лица, участники других военных операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, бывшие партизаны, воины-интернационалисты, инвалиды 1 и 2 группы, участники катастрофы Чернобыльской атомной электростанции, а также одна дача и один гараж, являющиеся собственностью лиц, указанных в настоящем абзаце.

3. Сумма льгот предоставляемых другим физическим лицам, не указанным в части 2 настоящей статьи, по данному налогу, не может превышать размеры, установленные в части 2 статьи 139 настоящего Кодекса.

4. Налогом не облагаются сооружения железнодорожных путей общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, магистральных трубопроводов, линий электропередачи и иные сооружения в соответствии с перечнем, утвержденным Правительством Республики Таджикистан.

Статья 329. Ставка налога

1. Ставки налога на недвижимое имущество устанавливаются в кратком размере от ставок земельного налога в соответствии со статьями 266 и 267 настоящего Кодекса в следующих пределах:

- недвижимое имущество, используемое в качестве жилых помещенийв 15 - кратном размере,

- недвижимое имущество, используемое для осуществления торговой деятельности, организации пунктов общественного питания и бытового обслуживания населения - от в 60-кратном размере;

- недвижимое имущество, используемое для иных целей, не указанных в настоящей части - в 40-кратном размере.

По недвижимому имуществу, расположенному в зонах развития туризма и отдыха ставки налога по жилым помещениям устанавливаются в 20-кратном размере, по недвижимому имуществу для организации торговой деятельности, общественного питания и бытового обслуживания - в 250-кратном размере, по недвижимому имуществу, используемому для иных целей - в 100-кратном размере.

2. Для целей налога на недвижимое имущество ставки земельного налога для Мургабской зоны принимаются равными средним ставкам земельного налога по Горно-Бадахшанской автономной области.

Статья 330. Порядок исчисления и уплаты налога

1. Сумма налога на недвижимое имущество физических лиц исчисляется налоговыми органами, на территории деятельности которых находится недвижимое имущество, в порядке и по форме, установленным уполномоченным государственным органом, на основе базы данных о недвижимом имуществе, формируемой в налоговых органах.

Юридические лица на основе данных о недвижимом имуществе на 1 января текущего года самостоятельно осуществляют расчет суммы налога на недвижимое имущество за текущий календарный год в порядке и по форме, установленным уполномоченным государственным органом, представляют в налоговый орган по месту расположения недвижимого имущества вышеуказанный расчет до 1 февраля текущего года и уплачивают причитающуюся за текущий календарный год сумму налога на недвижимое имущество не позднее 15 февраля, 15 мая, 15 августа и 15 ноября текущего года нарастающим итогом с начала года в размере соответственно не менее 25 процентов, 50 процентов, 75 процентов и 100 процентов годовой суммы.

(в редакции Закона РТ от 26.12.2005г.№114).

Сумма налога на недвижимое имущество исчисляется как произведение налоговой базы, определенной в соответствии со статьей 327 настоящего Кодекса, на ставку налога в соответствии со статьей 329 настоящего Кодекса.

2. Сумма налога на недвижимое имущество физических лиц за текущий налоговый год исчисляется на основе данных о недвижимом имуществе на 1 января текущего года.

3. Сумма налога на недвижимое имущество определяется только по завершенным строительством объектам, которые фактически эксплуатируются, даже если они не поставлены на соответствующий государственный учет и на них не оформлена соответствующая техническая или иная документация.

4. О начисленной сумме налога на недвижимое имущество физических лиц налогоплательщики уведомляются налоговыми органами по форме и в порядке, установленным уполномоченным государственным органом, до 1 июля текущего года.

5. Сумма начисленного за текущий налоговый год налога на недвижимое имущество физических лиц, указанная в уведомлении налогового органа, подлежит уплате в бюджет до 1 октября текущего года.

6. Если по каким-либо причинам уведомление о начисленной сумме налога на недвижимое имущество не доведено до физического лица до 1 июля текущего года, такое физическое лицо обязано самостоятельно сообщить об этом налоговому органу по месту нахождения недвижимого имущества с тем, чтобы получить от налогового органа уведомление о начислении налога и уплатить причитающуюся сумму налога до установленного в части 5 настоящей статьи срока.

7. Физические лица производят текущие платежи налога на недвижимое имущество не позднее 1 февраля, 1 мая и 1 августа текущего года нарастающим итогом с начала года в размере соответственно не менее 25 процентов, 50 процентов и 75 процентов начисленной, суммы налога на недвижимое имущество за предыдущий год и не позднее 1 октября текущего года в сумме, равной разнице между начисленной за текущий налоговый год суммой налога на недвижимое имущество и суммой налога на недвижимое имущество, уплаченной за истекший период текущего года.

8. На основании письменного заявления, которое учитывается в качестве налоговой отчетности, налогоплательщик может выплатить полную сумму налога до первого срока, установленного настоящей статьей.