Министерство образования и науки Российской Федерации

ФГАОУ ВПО «Северо-Восточный федеральный университет имени М.К.Аммосова»

Инженерно-технический факультет

Кафедра «Экспертиза, управление и кадастр недвижимости»

Рабочая программа дисциплины «Вторая производственная практика»

по специальности 270115- «Экспертиза и управление недвижимостью»

Якутск

2012

Составитель: к.э.н., доцент кафедры ЭУКН ИТФ СВФУ Семенова Татьяна Степановна

Рабочая программа дисциплины (модуля) утверждена на заседании кафедры

__________________________________________________________

(наименование обеспечивающей кафедры)

«____»_________________ 20___ г. протокол № ____

Заведующий кафедрой __________________/ ___________________________________

(подпись) Ф.И.О.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Рабочая программа дисциплины (модуля) утверждена на заседании кафедры _________________________________________________________

(наименование выпускающей кафедры)

«____»_________________ 20___ г. протокол № ____

Заведующий кафедрой __________________/ ___________________________________

(подпись) Ф.И.О.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Рабочая программа дисциплины (модуля) утверждена на заседании Учебно-методической комиссии________________________________________________________

(наименование учебного подразделения)

«____»_________________ 20___ г. протокол № ____

Председатель УМК __________________/ _____________________________

(подпись) Ф.И.О.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Рабочая программа дисциплины (модуля) утверждена на заседании УМС СВФУ

«____»_________________ 20___ г. протокол № ____

Председатель УМС __________________/ ____________________/

(подпись) Ф.И.О.

1. Цель и задачи практики

Основная цель второй производственной практики – ознакомление с деятельностью управляющих компаний, жилищно-эксплуатационных управлений, агентств по оценке и экспертизе недвижимости и приобретение практических навыков управления недвижимостью, а также сбор материалов для последующего курсового и дипломного проектирования.

Целью прохождения практики также является закрепление и углубление теоретических знаний по управленческому и экономическому блоку дисциплин, изучаемых на четвертом курсе, а именно: управление недвижимостью, управление проектом, операции с недвижимостью и страхование, оценка собственности, организация строительного производства, экономика строительства и др.

Закрепление знаний по экономическому и управленческому блоку дисциплин четвертого курса предполагает создание надлежащей теоретической и практической базы студента для изучения дальнейшего блока экономических и управленческих дисциплин, изучаемых на пятом курсе.

Для осуществления указанных целей необходимо решить следующие задачи:

1. Ознакомление с организацией, в которой проходит практика: наименование и местонахождение организации, организационно-правовая форма, устав, виды деятельности, номенклатура продукции (услуг), организационная и производственная структура, основные показатели деятельности (объем производимой продукции или оказываемых работ, численность персонала, основные фонды, финансовые результаты деятельности, основные конкуренты и т.д.);

2. Изучение нормативно-правовой основы деятельности организации (правовые акты, регулирующие данную сферу деятельности), нормативно-технической документации (СНиП, СанПин, ГОСТ, технические регламенты и др.), исходно-разрешительной документации (документы на право землепользования, разрешение на проектирование или производство строительных, реставрационных, ремонтных работ) и т.д.

3. Изучение технической документации на объекты недвижимости, подлежащие экспертизе, оценке, технической инвентаризации и т.д. (в зависимости от вида деятельности организации).