- •Факультет менеджмента Кафедра экономики предприятия и предпринимательства
- •1.2. Организационно-методические указания
- •II. Содержание разделов и тем дисциплины
- •Тема 1. Основные понятия экономической оценки земельных участков.
- •Тема 2. Теоретические основы экономической оценки земли.
- •Тема 3. Нормативно-правовая основа экономической оценки земли
- •Тема 4. Виды земельных платежей
- •Тема 5. Основные принципы оценки стоимости земельных участков
- •Тема 6. Анализ методологических подходов в оценке земли
- •Тема 7. Специфика экономической оценки земельных ресурсов
- •Тема 8. Социально-экономические и экологические аспекты оценки земли
- •III. Распределение учебного времени по семестрам, разделам, темам и видам учебных занятий
- •VIII семестр – 64 часа
- •Хi семестр – 64 часа
- •Хi семестр – 64 часа
- •IV. Перечень семинарских занятий
- •V.Перечень тем контрольных работ
- •Рекомендуемые темы контрольных работ:
- •VI. Учебно-методическое обеспечение дисциплины Литература Основная литература:
- •Дополнительная литература:
- •2. Общие методические рекомендации по изучению дисциплины
- •2.1 Методические рекомендации по организации работы студентов в ходе лекционных занятий
- •Методика конспектирования учебного материала
- •3.Методические рекомендации по семинарским занятиям.
- •3.1 Общие положения
- •3.2 Темы семинарских занятий.
- •2. Требования к оформлению
- •3. Литературные источники
- •4. Методические рекомендации по выполнению контрольных работ
- •4.1 Общие положения
- •4.2. Перечень тем контрольных работ
- •4.3 Методические указания по выполнению контрольных работ
- •4.4 Требования к оформлению контрольных работ
- •5. Методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов
- •6. Порядок проведения контроля качества подготовки студентов по дисциплине.
- •6.1 Контроль качества подготовки студентов, содержание контролирующих материалов
- •6.2 Вопросы для контроля знаний
- •6.3 Тесты для контроля знаний по дисциплине «Экономическая оценка земельных участков»
- •Вопрос 39. Какие из перечисленных ниже прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации:
- •Вопрос 40. Право собственности на земельный участок распространяется на:
- •Вопрос 41. Из нижеперечисленных утверждений отметьте только те, которые являются неправильными на Ваш взгляд:
- •Вопрос 42. Признается ли недвижимостью в законодательстве рф предприятие?
- •Вопрос 43. Государственный земельный кадастр содержит информацию:
VI. Учебно-методическое обеспечение дисциплины Литература Основная литература:
Федеральный закон № 135 – ФЗ. от 29.07.98 г. «Об оценочной деятельности в РФ».
Земельный кодекс Российской Федерации. № 136 – ФЗ. от 25.10.2001 г.
Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 г.
Земельное право: Учебник / Под ред. Г.Е.Быстрова, Р.К.Гусева. – М.: Проспект, 2006.
Грибовский С.В., Есипов В.Е., Маховикова Г.А. Оценка рыночной стоимости земельных участков: Учебное пособие. – СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2004. – 167 с.
Евстафьева Е.М. Бухгалтерский учет и оценка земли. Учебно-практическое пособие. – М.: «Книга сервис», 2003, - 160с.
Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой. -М.: Финансы и статистика, 2004.- 496 с.:ил.
Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости. – СПбМКС, 2003 – 422с.
Дополнительная литература:
Государственное регулирование земельных отношений / Под ред. А.А.Варламова. – М.: Колос, 2000г.
Грибовский С.В., Иванова Е.Н., Львов Д.С., Медведева О.Е. Оценка стоимости недвижимости. - М.: Интерреклама, 2003.
Европейские стандарты оценки 2000 / Пер. с англ. Г.И. Микерина, Н.В. Павлова, И.Л. Артеменкова. - М.: РОО, 2003. - 258 с.
Информационное обеспечение управления земельными ресурсами: Учебное пособие / Под ред. Л.И.Кошкина. – М.: Высшая школа приватизации и предпринимательства 2002г.
Костецкий В.А. Оценка земельных ресурсов в России. - СПбГУЭФ, 1998г. – 199 с.
Крафт Х., Фелькер Ю., Шиффнер Х. Оценка недвижимости. В 3-х т. - Berlin: Изд-во TRACO Verlagsgesellschaft, 1997.
Харрисон Г.С. Оценка недвижимости: Учеб. Пособие / Пер. с англ. М.: РИО Мособлупрполиграфиздат, 1994.
2. Общие методические рекомендации по изучению дисциплины
Изучение учебной дисциплины «Экономическая оценка земельных участков» имеет свои особенности, которые обусловлены её местом в подготовке специалистов по оценке собственности. Рыночная система экономических отношений порождает множество проблем, среди которых важное положение занимают задачи, связанные с экономической оценкой участков земли. Эта дисциплина предполагает формирование у студентов системы знаний отражающих применение современных методов экономической оценки участков земли в рыночных условиях на основе базовых принципов оценки недвижимости, с целью эффективного использования полученных знаний в практической деятельности оценки земельных ресурсов. Данный курс конкретизирует многоплановые вопросы, связанные с экономической оценкой земельных участков, и позволяет будущему экономисту глубже освоить как теорию, так и практику оценочной деятельности в целом. В этой связи в структуре изучения дисциплины важную роль выполняют лекционные занятия, которые направлены на освоение в основном теоретической части подготовки специалистов к предстоящей практической деятельности. Семинарские занятия предназначены для закрепления теоретических знаний и приобретение некоторого опыта ведения практических расчетов по оценке стоимости земельных участков.