Розрахунки:
Об‘єкти-аналоги
№ |
Ціна продажу |
Загальна площа |
Ціна за 1 кв. м |
Характеристики |
||
Планування |
Оточення |
Матеріал будинку |
||||
1 |
|
|
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
|
|
4 |
|
|
|
|
|
|
5 |
|
|
|
|
|
|
6 |
|
|
|
|
|
|
7 |
|
|
|
|
|
|
8 |
|
|
|
|
|
|
9 |
|
|
|
|
|
|
10 |
|
|
|
|
|
|
Розрахунок вагових співвідношень характеристик об‘єкта
№ |
Ціна за 1 кв. м |
Калібровка об‘єктів на основі характеристик |
|||||
Планування |
Оточення |
Матеріал будинку |
|||||
суміжні |
ізольовані |
добре |
задовільне |
цегла |
панель |
||
1 |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
|
|
|
4 |
|
|
|
|
|
|
|
5 |
|
|
|
|
|
|
|
6 |
|
|
|
|
|
|
|
7 |
|
|
|
|
|
|
|
8 |
|
|
|
|
|
|
|
9 |
|
|
|
|
|
|
|
10 |
|
|
|
|
|
|
|
Всього |
|
|
|
|
|
|
|
Середнє значення |
|
|
|
|
|
|
|
Приріст вартості за рахунок характеристик об‘єкта |
|
|
|
|
|||
Співвідношення відносно мінімального значення |
|
|
|
|
|||
Встановлення вартості об‘єкта
№ |
Ціна за 1 кв. м |
Ваги характеристик |
Сума вагів |
Зважена ціна 1 кв. м п.2*п.6 |
||
Планування |
Оточення |
Матеріал будинку |
||||
1 |
|
|
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
|
|
4 |
|
|
|
|
|
|
5 |
|
|
|
|
|
|
6 |
|
|
|
|
|
|
7 |
|
|
|
|
|
|
8 |
|
|
|
|
|
|
9 |
|
|
|
|
|
|
10 |
|
|
|
|
|
|
Всього |
|
|
|
|
|
|
Середньозважена ціна 1 кв. м |
|
|||||
Вартість об‘єкта оцінки |
|
|||||