5.17 Семинарское занятие № 17

Тема: Особенности функционирования рынка земли

1 Рынок земельных ресурсов: земля как товар, особенности спроса и предложения.

2 Теории ренты. Экономическая рента, абсолютная и дифференциальная рента.

3 Проблема консервации природных ресурсов.

Литература, рекомендуемая для изучения темы

Учебная

Курс экономической теории: учебник / Под ред. проф. М.Н. Чепурина, проф. Е.А. Киселевой.- Киров: АСА, 2009. - Гл. 12,13.

Нуреев, Р.М. Курс микроэкономики: учебник для вузов / Р.М. Нуреев. - М.: ИНФРА – М.: НОРМА, 2004. – Гл. 10.

Микроэкономика. Теория и российская практика: учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, А.Ю. Юданова. – М.: ИТД «КноРус», «Издательство ГНОМ и Д», 2002. - Тема 11, 12.

Макконнелл, К. Р. Экономикс: принципы, проблемы и политика / К.Р. Макконелл, С.Л. Брю, Ш.М. Флинн. – М.: ИНФРА – М., 2011. – Гл. 14, 15.

Экономическая теория: учебник / под ред. А.Г. Грязновой, Т.В. Чечелевой. – М.: Издательство «Экзамен», 2003. – С. 252 – 268.

Дополнительная

Козлова, С.В. Особенности земельного рынка России / С.В. Козлова // Экономические науки. – 2011. - №5. – С. 187-191.

Виноградова, А. В. Институциональные механизмы создания и присвоения природной ренты в экономике России / А.В. Виноградова // Журнал экономической теории. – 2011. - №3. – С. 20-29.

Фахретдинов, Р.Г. Проблема равновесной цены на рынке земли как фактора аграрного производства / Р.Г. Фахретдинов // Экономические науки. – 2008. - №9. – С. 109-113.

Буздалов, И. Земельная реформа: взгляд сквозь призму замысла / И. Буздалов // Вопросы экономики. – 2008. - №10. – С. 126-139.

Узун, В. Аграрная реформа в России: мифы и реальность / В. Узун // Вопросы экономики. – 2008. - №10. – С. 139-156.

Основные категории: спрос на землю, воспроизводимые и невоспроизводимые ресурсы, экономическая рента, абсолютная рента, дифференциальная рента, цена земли.

Задачи и упражнения

1) Предложение земли, как фактора производства является:

а) абсолютно неэластичным;

б) неэласичным;

в) эластичным;

г) бесконечно эластичным.

2) Отличие земли от других факторов производства заключается в том, что она:

а) количественно ограниченна;

б) воспроизводима;

в) неперемещаема;

г) имеет стоимостную оценку.

3) Цена земли:

а) зависит от предложения сельскохозяйственных продуктов;

б) представляет собой сумму денег, которая будучи помещенной в банк, приносит доход, равный земельной ренте;

в) зависит от соотношения спроса на землю и предложения земли;

г) определяется государством.

4) Чистая экономическая рента – это:

а) доход, получаемый благодаря любому производственному фактору, характеризуемому совершенно эластичным предложением по отношению к его цене;

б) доход, полученный благодаря любому производственному фактору, характеризуемому совершенно неэластичным предложением по отношению к его цене;

в) доход, очищенный от затрат;

г) доход от использования самых лучших земельных участков.

5) Дифференциальная рента – это:

а) доход, полученный с худших участков земли;

б) прибыль, полученная за счет использования ресурсов более высоких порядков в ситуации ранжирования ресурсов по их производительности;

в) прибыль, полученная от продажи имущества;

г) доход, полученный за счет вовлечения в производство всех имеющихся ресурсов.

6) При росте спроса на землю:

а) земельная рента будет расти;

б) предложение земли увеличится;

в) понизится цена земли.

7) Предложение земли:

а) совершенно эластично;

б) совершенно неэластично;

в) постоянно меняется.

8) Земельные собственники не получают земельной ренты, если:

а) существует равенство спроса и предложения на землю;

б) введен налог на землю;

в) кривая предложения земли находится справа от кривой спроса.

9) Цена земли обратно пропорциональна:

а) ставке ссудного процента;

б) ренте;

в) спросу.

10) Земельный участок стоит 1000 ден.ед., а сдача его в аренду приносит доход 100 ден. ед. в год. Определите процентную ставку.

11) Спрос на землю описывается уравнение: Q = 1000 – 50R, где Q – площадь доступных участков земли (в га), R – ставка ренты (тыс. руб. за га). Площадь земельных угодий 700 га. Определить равновесную ставку ренты и цену одного гектара, если известно, что ставка процента равна 12%.

12) Участок земли ежегодно приносит 60 тыс. руб. рентного дохода. Найти цену земли этого участка для покупателя и продавца, если ставка на рынке сложилась на уровне 15%.

13) Собственник земли ежегодно получает ренту в размере 1000 руб. в год. При какой банковской ставке процента он решит продать ее по цене 25 тыс. руб.

14) Равновыгодная цена участка земли для продавца и покупателя составляет 100 тыс. руб. Банковская ставка составляет 5%. Найдите размер ежегодной ренты.