Договор аренды № 23 Движимого имущества

г. Пермь "08" мая 2012г.

Гражданин Алексеев Антон Сергеевич, действующий от своего имени паспорт 5635 №568734 выдан 23.09.2004г. ОВД Перми Пермского края, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с одной стороны, и «ООО Актив Центр», именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице директора Ахметзянова Романа Федоровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование транспортное средство (далее - Транспортное средство) без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Транспортное средство предназначено для использования Арендатором в своей хозяйственной деятельности.

Основные характеристики Транспортного средства:

- регистрационный знак Т786CB34;

- идентификационный номер (VIN) VELIKGP8765943281;

- марка, модель Mercedes;

- год выпуска 2004.

1.2. Передаваемое в аренду Транспортное средство является собственностью Арендодателя, что подтверждается Свидетельством о регистрации ТС N 77 ТТ 804845, выдано 13.11.2006.

1.3. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Транспортное средство в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

1.4. Договор действует до "02" апреля 2012 г.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Подготовить Транспортное средство к передаче, включая составление акта приемки-передачи, являющегося неотъемлемой частью Договора.

2.1.2. Передать Арендатору Транспортное средство вместе со всеми принадлежностями и документацией по акту в срок до 10 дней.

2.1.3. Нести расходы по страхованию

- Транспортного средства (каско).

- гражданской ответственности автовладельцев (ОСАГО).

- Транспортного средства (каско) и гражданской ответственности автовладельцев (ОСАГО).

2.2. Арендодатель (выбрать нужное)

- дает свое согласие

- не дает своего согласия

Арендатору на передачу Транспортного средства в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа без дополнительного получения письменного одобрения по каждому такому факту.

2.3. Арендатор обязан:

2.3.1. Перед подписанием акта приемки-передачи осмотреть Транспортное средство и проверить его состояние.

2.3.2. Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные Договором.

2.3.3. Поддерживать надлежащее состояние Транспортного средства, включая осуществление его текущего и капитального ремонта.

2.3.4. Нести расходы по страхованию

- Транспортного средства (каско).

- гражданской ответственности автовладельцев (ОСАГО).

- Транспортного средства (каско) и гражданской ответственности автовладельцев (ОСАГО).

2.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Транспортного средства в соответствии с Договором, являются его собственностью.

3. УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

3.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Транспортного средства являются собственностью - Арендодателя.

3.2. Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения Транспортного средства. После прекращения Договора

- Арендодатель обязан возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений.

4. РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

4.1. Арендная плата за пользование Транспортным средством устанавливается в размере 10000 руб., в том числе НДС 1800 руб., за месяц

4.2. Арендная плата вносится

- не позднее 5 дней до начала очередного месяца

5. ПОСЛЕДУЮЩИЙ ВЫКУП АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

5.1. Арендатор

- не имеет права на последующий выкуп Транспортного средства.

6. ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЮ

6.1. Арендатор обязан вернуть Арендодателю Транспортное средство в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, если п. 5.1 Договора не предусмотрено право Арендатора на выкуп Транспортного средства либо такое право предусмотрено, но не реализовано Арендатором.

6.2. Арендатор обязан за свой счет подготовить Транспортное средство к возврату Арендодателю, включая составление акта приемки-передачи, являющегося неотъемлемой частью Договора.

6.3. В случае несвоевременного возврата Транспортного средства Арендодатель вправе потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленного п. 7.3 Договора.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки.

7.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 1 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

7.3. За несвоевременную передачу Транспортного средства Сторона, нарушившая Договор, обязана будет уплатить другой Стороне штраф в размере 5000 руб.

7.4. Взыскание неустоек и процентов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.

7.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.

8.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение 5 дней уведомить об этом другую Сторону.

8.3. Документ, выданный уполномоченным государственным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

8.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более месяца, то каждая сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.

9.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

10. ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

10.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

10.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

11.2. К Договору прилагаются:

- График платежей (Приложение N 1);

- акт приема-передачи по договоры аренды транспортного средства, протокол согласования договорной цены к договору, паспорт технического средства, свидетельство о регистрации технического средства.

11.3. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

Арендодатель Арендатор

Наименование: ООО «Актив Центр» Алексеев Антон Сергеевич

Адрес: Российская Федерация, 614990 Паспорт: серия 6598 № 335896

Г. Пермь, ул. Ленина, 16 Выдан: 22.08. 2003г. ОВД

ОГРН 102580654426 Чернушинского района Пермского края,

ИНН 5957000556 ИНН 595107958456

КПП 590608000 л/с 4565896010240988546255

Р/с 40802811600000003794 в филиале ОАО «Сбербанк России»

в ОАО АКБ «Урал ФД» г. Пермь «Ухтинское отделение № 6269

К/с 30103810800000000780 К/с 3010181040000000650

БИК 0547557309 БИК 048702650 ИНН 7707086591

ОКПО 55046586 транзитный счет 47466582124099900045

От имени Арендодателя От имени Арендатор

____________________ (__________) ___________________ (_________)

М.П. М.П.

Договор

купли-продажи дома на условиях пожизненного содержания

№21

г. Пермь "15" июня 2012г.

Мы, Нестарова Елена Юрьевна, нетрудоспособная по состоянию здоровья, проживающая по адресу: г. Пермь ул. Сибирская 56, и Нестеров Михаил Вадимович, проживающий по адресу: г. Пермь бульвар Гагарина 19-5, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, Нестарова Елена Юрьевна, передаю в собственность Нестерову Михаилу Вадимовичу принадлежащий мне жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями, находящийся по адресу: г. Пермь ул. Сибирская под номером 56 на земельном участке размером 33 кв.м. На указанном земельном участке расположены: баня, огород, жилой дом кирпичный, одноэтажный общеполезной площадью 33(тридцать три) кв.м, жилой площадью 18(восемнадцать) кв.м, а также хозяйственные и бытовые строения и сооружения: баня 6 (семь) кв.м, огород 15 (восемь) кв.м, что подтверждается справкой 4546546 БТИ от "25"

Мая 2000г. №169.

2. Жилой дом принадлежит Нестаровой Елене Юрьевне на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Пермским городским нотариальным округом "10" апреля 1999г. по реестру № 14687 и зарегистрированного в БТИ. «5» 10 1998г. №1634.

3. Цена отчуждаемого жилого дома составляет 800000 (восемьсот тысяч) рублей. Инвентаризационная оценка дома составляет 1000000

(один миллион) рублей.

4. Я, Нестеров Михаил Вадимович, обязуюсь пожизненно

полностью содержать Нестарову Елену Юрьевну, обеспечивая

питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью и сохранив в ее

бесплатном пожизненном пользовании одну жилую комнату размером 16

кв.м.

5. Стоимость материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере 5000 (пяти тысяч) рублей в месяц.

6. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, в случае невыполнения условий договора одной из сторон и отказа от добровольного расторжения договора - в судебном порядке.

7. Отчуждаемый дом никому не продан, не заложен, не подарен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

8. Расходы по составлению и удостоверению данного договора оплачивает Нестеров Михаил Вадимович.

9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Пермской городской нотариальной конторе, а остальные выдаются Нестаровой Е.Ю. и Нестерову М.В.

Подписи сторон:

_____________________________ _________________

(подпись)

_____________________________ _________________

(подпись)

"26" мая 2009г. настоящий договор удостоверен мной,

Андреевой Елене Аркадьевне нотариусом г. Перми, Пермского городского нотариального округа

лицензия № 19455 от 15 ноября 2006 г..

Договор подписан в моем присутствии, личность сторон установлена, их дееспособность проверена, принадлежность отчуждаемого жилого дома проверена.

Текст договора купли-продажи прочитан вслух.

Договор подлежит регистрации в Пермской городской нотариальной конторе.

(наименование государственного органа)

Зарегистрировано в реестре за № 15675

Взыскано по тарифу: 600 рублей.

Нотариус: Андреева Елена Аркадьевна.

М.П.

ДОВЕРЕННОСТЬ

Я Субботина Александра Андрееевна паспорт серии 4658 N 789546, выданный УВМС Мотовилихинского района г. Перми, проживающий Пермский край г. Пермь ул. Целинная 17 – 216 доверяю гр. Смирнову Михаилу Вадимовичу паспорт серии 7651 N 598423, выданный УФМС Свердловского района г. Перми, проживающему в Пермском крае г. Перми ул. Мостовая 19, получить в Почтовом отделении №51 причитающуюся мне пособие одну тысячу триста рублей за ноябрь 2011 года.

Дата выдачи доверенности 15.08.11 Подпись пенсионера