Заказчик обязуется обеспечивать за свой счёт объект энергоресурсами (электроэнергия, отопление, водоснабжение) до окончания работ, в необходимом Подрядчику объеме.
Заказчик обязуется: внести в договор свои паспортные данные, адрес постоянной регистрации, лично принимать выполненные работы либо через своего представителя и передать доверенность в нотариальной форме на него руководителю ООО «Питертрейд».
Согласно п. 2 ст. 160 ГК РФ при заключении настоящего договора Стороны допускают факсимильное воспроизведение подписей («факсимиле») уполномоченных на заключение сделок лиц с помощью средств механического или иного копирования. Кроме того, Стороны позволяют использовать факсимиле на иных необходимых документах, являющихся обязательными и необходимыми при заключении и исполнении настоящего договора (акты, сметы, расписки, и др.). При этом факсимильная подпись будет иметь такую же силу, как и подлинная подпись уполномоченного лица.
Подрядчик вправе привлекать субподрядчиков. Ответственность за их работу несет Подрядчик.
При возникновении дополнительных работ Заказчик оплачивает их отдельно по дополнительной смете, со 100% предоплатой в момент подписания дополнительной сметы.
По настоящему договору ремонтно-отделочные работы производятся по классу________________ Согласно п.3.
Срок службы всех выполненных Подрядчиком по настоящему договору работ соответствует гарантийному сроку, устанавливаемому на работы в соответствии с классом уровня качества выполняемых работ, выбранным Заказчиком в п. 3 настоящего договора, но не более гарантийного срока, используемого материала и оборудования. По истечении срока службы выполненных работ Заказчик обязан провести проверку данных работ на предмет их дальнейшей безопасной эксплуатации. В случае не выполнения данного требования возможно наступление негативных последствий причиняющих ущерб имуществу и жизни Заказчика и/или третьих лиц.
Классификация уровней качества выполняемых работ:
Эконом:
Легкий косметический ремонт с качеством ниже среднего, без подготовительных работ, с отступлением от технологических норм. Конечный результат – нормально выполненные отделочные работы, с отступлением от СНиП. Гарантийное обслуживание – 1 год, (материалы Заказчика, работа за счёт Подрядчика).
Стандарт:
Выполнение работ по косметическому ремонту со средним качеством: без выравнивания поверхностей с частичными подготовительными работами. Конечный результат – аккуратно выполненные отделочные работы без применения СНиП. Гарантийное обслуживание – 3 года, (I – ый год: материалы + работа за счёт Подрядчика; II – ой и III – ий: материалы Заказчика, работы за счёт Подрядчика).
КОМФОРТ: Улучшенная отделка: выполняются подготовительные работы с использованием высококачественных материалов. Конечный результат – качественно выполненные отделочные работы, с поправкой на исходное состояние поверхностей, допускаются отклонения от вертикальных и горизонтальных уровней. Возможны отступления от СНиП. Гарантийное обслуживание – 5 лет, (I – ый и II – ой год: материал + работа за счёт Подрядчика; III – ий, IV – ый, V – ый год: материалы Заказчика, работа за счёт Подрядчика).
ЛЮКС:
Высококачественная отделка: в полном объеме выполняются подготовительные работы, спец. работы повышенной сложности и отделочные работы, включающие в себя элементы дизайна в виде сложных декоративных форм и архитектурных решений. Конечный результат – высококачественно выполненные работы с соблюдением вертикальных и горизонтальных уровней. Работы выполняются в полном соответствии со СНиП. Гарантийное обслуживание – 5 лет, (материалы + работа за счёт Подрядчика).
Особые условия.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Сумма вознаграждения, порядок расчета.
Заказчик оплачивает ремонтно-отделочные работы по смете (без учета стоимости материалов) в размере _____________________________ (_____________________________________________________________________________________________________________________) руб.
Расчеты по договору производятся в офисе ООО «Питертрейд» или только представителю ООО «Питертрейд» имеющему и предоставившему Заказчику доверенность на получение денежных средств за подписью Генерального директора Захарова А.В. и заверенной печатью Подрядчика.
За денежные средства, переданные Заказчиком лицам, не имеющим доверенности (рабочему, прорабу ООО «Питертрейд» и т.п.) Подрядчик ответственности не несет.
В случае передачи денежных средств лицам, не имеющим доверенности, подписанной Генеральным директором Захаровым А.В. и заверенной печатью Подрядчика, ремонтно-отделочные работы считаются не оплаченными, и за них Подрядчик ответственности не несет.
Заказчик оплачивает работы на условиях опережающего финансирования (авансирования):
1 оплата: 50% от сметной стоимости работ не позднее двух дней с даты начального срока выполнения работ.
2 оплата: 20% от сметной стоимости работ в течение двух дней после выполнения работ на сумму 50% общей стоимости работ по смете, подтвержденной Актом выполненных работ.
3 оплата: 20% от сметной стоимости работ в течение двух дней после выполнения работ на сумму 70% общей стоимости работ по смете, подтвержденной Актом выполненных работ.
4 оплата: 10% от сметной стоимости работ в течение двух дней после выполнения работ на сумму 90% общей стоимости работ по смете, подтвержденной Актом выполненных работ.
В случае если по каким-либо причинам работы не будут оплачены Заказчиком на условиях опережающего финансирования, то оплата работ производится Заказчиком с учётом неустойки согласно п. 7.1 настоящего Договора.
Оплата дополнительных работ производится со 100% предоплатой в момент подписания сметы на дополнительные работы.
Факт надлежащего внесения средств подтверждается наличием квитанции заверенной печатью Подрядчика и подписью генерального директора Захарова А.В..
Оплата Заказчиком следующего этапа работ является конклюдентным действием, означающим приемку предыдущего этапа и отсутствие претензий по выполненным работам.
Заказчик оплачивает согласно смете (прилагается к Договору) накладные расходы, плановые накопления, коэффициент стесненности, амортизационные расходы.
Заказчик, имеющий право на скидку должен сообщить об этом перед подписанием договора подряда и сметы. Размер данной скидки обязательно указывается в смете. После подписания Заказчиком сметы и договора подряда скидки не предоставляются.
По настоящему договору Заказчик оплачивает ремонтно-отделочные работы путем внесения денежных средств в кассу Подрядчика согласно положения о введении кассовых операций, установленных законодательством РФ, либо на расчетный счет Подрядчика.