ПРИЛОЖЕНИЕ Е. Материалы обоснования проектного решения

ПРИЛОЖЕНИЕ Е.1

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ УКРАИНЫ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ

Донецкое городское управление земельных ресурсов

Дата «_10_»_травня_ 2012 р. № _4567___

Вихідна земельно-кадастрова інформація

1.1. Відомость про земельну ділянку, власника або землекористувача, за рахунок якої передбачається відведення:

1.1.1 Кадастровий номер земельної ділянки	1410136300:01:001:4315
1.1.2 Форма власності на землю та її код згідно з УКФВЗ	3.2 Комунальна
1.1.3 Вид діяльності код згідно з КВЕД	95 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
1.1.4 Шифр рядка ф. № 6-зем.	22
1.1.5 Загальна площа земельної ділянки, за рахунок якої запроектовано відведення, всього га	0,3940
1.2. Відомість про земельну ділянку, яка запроектована для відведення
1.2.1 Кадастровий номер земельної ділянки	1410136300:00:001:4315
1.2.2 Адреса земельної ділянки	м. Донецьк, Ворошилівський район, бул. Пушкіна, 5
1.2.3 Форма власності на землю та її код згідно з УКФВЗ	1.3 Приватна
1.2.4 Вид діяльності код згідно з КВЕД	95 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
1.1.5 Загальна площа земельної ділянки, яка запроектована до відведення, всього га	0,3940
2.5 Експлікація земельних угідь	Таблиця 1
1.3. Обмеження права користування землею:
1.3.1 Тип обмежень	сервітут
3.2 Срок дії обмежень	20 років .
1.4. Відомості про суб’єкта земельних відносин
1.4.1 Повна назва суб’єкта земельних відносин	Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків «Престиж», розташованих за адресою м. Донецьк, Ворошилівський район, бул. Пушкіна, 5
1.4.2 Місце розташування органу управління суб’єкта земельних відносин	м. Донецьк, вул. Артема, 18/11
1.4.3 Телефон	______________
1.4.4 Электронная почта	______________
1.4.5 Код ЄДРПОУ	33006224
4.6 Код виду економічної діяльності згідно з КВЕД	70.20.2 Здавання під найом власної та державної нерухомості невиробничого призначення
4.7 Номер рядка по юридичних особах згідно з ф.№6-зем	2.4

11.07.2012 р.

Пояснювальна записка

1. Основні відомості про земельну ділянку

Проект відведення земельної ділянки Об’єднанню співвласників багатоквартирних будинків «Престиж» для обслуговування житлового будинку, яка розміщена на б. Пушкіна №5 у Ворошиловському районі, розроблений Приватним підприємством «Землеустроитель» згідно з дозволом Донецької міської ради від 10.05.2012 № 01/13-840 та договором від "20"_травня 2012 № 34/12 .

Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків «Престиж» діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію, виданий Виконавчим комітетом Донецької міської ради від 25.10.2010 р. № 722806 і є юридичною особою.

2. Проектне рішення

Межі та площі земельних ділянок, що проектуються до відведення у приватну власність визначені згідно з генпланом № 2346 - ГП та будгепмлапом № 4556 - ОБ.

Розміщення об'єкта на генеральному плані будівництва та площа земельної ділянки відповідає матеріалам попереднього погоження.

Запроектована до відведення у приватну власність земельна ділянка розташована в кадастровій зоні № 01 і межує: північною стороною з – ОСББ «Олимп», південною - ОСББ «Зірка»; східною – ОСББ «Зірка» та Донецька міська рада, західною – Донецька міська рада.

Земельна ділянка має:

- конфігурацію (складну);

- рельєф (рівнинний);

- під'їзди (із пр. 25-річчя РККА, пр. Маяковського).

Земельна ділянка, що проектується до відведення раніше нікому не надавалась, що підтверджується земельно-кадастровою інформацією (Викопіровка з чергового кадастрового плану №12234 від 01.03.2011 р).

Відповідно до Українського класифікатора цільового використання земель (УКЦВЗ) земельна ділянка віднесена до земель для будівництва та обслуговування житлового будинку. Код цільового використання – 2.03.

Даним проектом, відповідно до ст. 19 Земельного кодексу України, передбачено відвести земельну ділянку по б. Пушкіна, буд. 5 у Ворошиловському районі загальною площею 0,3940 га, в тому числі:

0,3940 га – у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Розшифровка земель по землекористувачах та угіддях приведена в експлікації

Таблиця 1

ЕКСПЛІКАЦІЯ ЗЕМЕЛЬНИХ УГІДЬ

№ п/п	Назва землекористувачив за рахунок яких відводиться ділянка	Умови відведення	Код цільвого використання землі	Загальна площа, кв.м, або га	Вид угідь згідно з ф..№6-зем.
					В тому числі
					всього	Капітальна багатоповерхова забудова	Землі під зеленими насадженнями	Землі під проїздами, проходами та площадками	Зона дії сервітуту
					*43	43.1	43.2	43.3	43.4
1 2	Донецька міська рада				0,3940	0,1362	0,0712	0,1784	0,0084 -
Всього				0,3940
В тому числі:
1	- в місцях проходження інженерних мереж;					-	-	-	0,0084
2	-в зоні дії сервітутів;
3	-в зоні дії обмежень;
Разом відводиться в зонах дії обмежень, обтяжень (сервітутів)				0,0084

*43 - номер графи згідно з ф. №6-зем.

43.1 - 43.3 - рекомендоване розширення граф категорії земель "Забудовані землі" (див.стор.127).

Земельна ділянка відводиться за рахунок земель Донецької міської ради на підставі рішення Донецької міської ради від "30" липня 2012 р. № 101/2.

Остаточна площа земельної ділянки буде визначена після перенесення її меж в натуру.

Відведення земельної ділянки суттєво не вплине (вплине) на використання суміжних земельних ділянок.

ПРИЛОЖЕНИЕ Е.3

Донецька міська рада,

Донецької області

від голови зборів членів об'єднання

співвласників будинків «Престиж»,

розташованих за адресою:

бул. Пушкіна,5

Іванова Л.В.