- •Кредитование физических лиц
- •3 Целевой характер
- •Кредиты Сбербанка:
- •Потребительский кредит
- •Автокредит
- •Кредит владельцам лпх
- •Образовательный кредит с гос. Поддержкой
- •Образовательный кредит
- •Кредиты на приобретение и строительство объектов недвижимости
- •1 Созаемщик 2 созаемщик 3 созаемщик Поручитель
- •2 Часть
- •1 Часть
- •Кредит по категории «Молодая семья»
- •Кредит «Рефинансирование жилищных кредитов»
- •Ипотека с гос. Поддержкой
- •Военная ипотека
Кредит владельцам лпх
Цели:
срок кредита до 2-х лет:
от 30 000 до 300 000 р. руб
На приобретение:
ГСМ
запчасти на ремонт с/х техники
мин. удобрения
средств защиты кормов
уплата страх. взносов
закупка молодняка
срок от 2-х до 5-ти лет:
от 30 000 до 700 000 т. руб.
На приобретение:
с/х животных
техники
сельский туризм
народные промыслы
заготовка дикорастущих ягод.
Условия те же:
гражданин РФ,
в отделениях банка по месту ведения ЛПХ
срок рассмотрения 7 дней по поручительство физ. лиц.
Документы те же +:
выписка из похозяйственной книги, заверенная администрацией
заявление на получение субсидий
45 дней на предоставление платежных документов.
Образовательный кредит с гос. Поддержкой
это кредит предоставляемый студентам ВУЗов на оплату обучения.
Требования к ВУЗу:
имеет государственную аккредитацию
включен министерством в перечень
имеет соглашение с банком
Требования к студенту:
первое высшее образование
критерии к успеваемости
гражданин РФ
от 14 лет (искл. лица на попечительстве)
отсутствие плохой кредитной истории
Документы:
Анкета заявление
справка 352 об успеваемости
договор о заключении платных услуг
паспорт
справка регистрации
копия трудовой (при наличии)
Параметры кредита:
по месту регистрации
по месту нахождения ВУЗа
срок кредита: срок обучения + 10 лет
max сумма не превышает стоимость обучения
годовая %-ая ставка: Ст+3 (Ст=8%, из них 6% оплачивает государство) ¾ ставка
в период обучения + 3мес. – возможна оплата только процентов
погашение основной суммы долга 10 лет после обучения
+ решение банка 30 дней
рассмотрение заявки 7 дней
выдача безналично единовременно либо частями
Отсрочка: 1й год – 60%, 2й год – 40%.
Льготы аннулируются при:
отчислении
переход заемщика на другое направление или ВУЗ
Образовательный кредит
физ. лицам РФ
от 14 до 18 лет с заемщиком
после 18 неработающим с заемщиком
обязательное поручительство
Документы:
анкета-заявление
паспорт
труд. книжка
документы по залогу
Параметры кредита:
Срок рассмотрения 10 дней.
Срочность кредита не более 11 лет.
Срок возврата не более 5-ти лет, льготный период – 6 лет.
+ решение банка 45 дней
от 15 000 до 90% стоимости обучения
нет ограничений в выборе ВУЗа
Кредиты на приобретение и строительство объектов недвижимости
Базовые:
приобретение готового жилья
строящегося жилья
Спец. программы:
загородная недвижимость
гараж
недвижимость до 300 000 т. руб.
Программа «Молодая семья»
Кредит с участием кредитных средств банка.
Кредит на приобретение и строительство объектов недвижимости – это кредит на приобретение строящегося или готового жилья, а так же на покупку гаража, машиноместа.
Категории участников аналогичны.
При базовой программе в залог берется кредитуемое или иное жилое помещение.
Загородная – кредитуемое или любая форма обеспечения.
Гараж – любая форма обеспечения или кредитуемый гараж кроме машиноместа.
На жилье до 300 000 т. руб. – кредитуемая недвижимость или любая форма обеспечения.
Обеспечение:
Иное (поручительство физ. и юр. лиц, залог иного имущества, залог иных (не кредитуемых) объектов недвижимости);
Ипотека в силу закона (залог ОН, возникающий на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Ипотека в силу закона регистрируется в органах осуществляющих гос. регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, одновременно с регистрацией прав заемщика/созаемщиков на ОН) залог кредитуемого объекта;
Ипотека в силу договора (залог ОН, возникающий на основании договора ипотеки/договора купли-продажи и ипотеки, по которому одна сторона залогодатель, являющаяся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику поэтому обязательству из стоимости заложенного ОН другой стороны – залогодатели преимущественно переде другими кредиторами залогодателя) залог иного объекта;
Закладная (именная ценная бумага, удостоверяющая следующие права его законного владельца:
право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других обязательств существования этого обязательства;
право залога на имущество, обремененное ипотекой.)
Цель кредитования:
Готовое жилье («вторичка», кредитуется полностью или частично, 85% стоимости);
Строящееся жилье (на этапе строительства или новостройка - у продавца не оформлено право собственности, 85%)
Строительство жилого дома (частный дом, оформление в залог- залог зем. участок, 85%, возможна отсрочка);
Загородная недвижимость (приобретение дачи или строительство, приобретение зем. участка, 85%);
Гараж (приобретение или строительство гаража, машиноместа, свыше 1 500 000 млн. руб. – залог имущества)
На жилье до 300 000 т.руб. (дом, квартира, 85%)
Жилая
Загородная
регистрация дальнейшая регистрация
Условия:
max срок кредита – 30 лет
min размер кредита: базовые – 300 000, спец. проекты от 45 000
страхование оформленного в залог имущества (искл. зем. участок)
платежи – аннуитетные
досрочное погашение (полное или частичное, без моратория, любыми суммами)
+ решение банка 120 дней
Участники сделки:
З аемщик