Задача № 6

Для погашения задолженности перед ОАО "Недвижимость" ЗАО "Сибстрой" обратилось к Банку с просьбой о выдаче кредита.

Между Банком и ЗАО "Сибстрой" 25 марта был заключен кредитный договор сроком на один год. Согласно договору и письму ЗАО, в котором последний просил перечислить денежные средства ОАО "Недвижимость", деньги своевременно были перечислены в указанном направлении.

По истечении срока договора ЗАО не получило возможности рассчитаться с Банком и предложило Банку заключить договор цессии по отношению к ОАО "Недвижимость". Такой договор был заключен и на его основании Банк предъявил иск в суд к ОАО "Недвижимость" о взыскании суммы кредита, процентов за пользование кредитом, штрафа за просрочку его возврата и убытков.

1. Что такое кредитный договор?

2. Правомерно ли заявлены требования?

3. Дайте полное определение договора цессии.

4. Какой орган будет рассматривать спор?

Задача № 7

ЗАО "РИЛ", являясь учредителем ОАО "Славяне", решило продать свои акции ООО "ЛиК", о чем и был составлен договор, по которому была предусмотрена штрафная санкция за несвоевременную передачу акций.

С целью передачи покупателю акций ЗАО обратилось к ОАО с просьбой о выдаче акций, на что получило отрицательный ответ, аргументируя это тем, что акции находятся в залоге у третьего лица.

За неисполнение обязательств ООО "ЛиК" предъявило претензию о взыскании штрафных санкций к ЗАО "РИЛ". ЗАО "РИЛ" в свою очередь предъявил иск к ОАО "Славяне" о взыскании убытков.

1. Что такое договор купли-продажи?

2. Что такое убытки и каков прядок их взыскания?

3. Дайте определение залоговых отношений.

4. Какой орган будет рассматривать спор?

Задача № 8

Предприниматель Краснов заключил с Лукьяновым договор на выполнение работ по ремонту квартиры. Договором предусматривалось, что Краснов к 20 августа обязан облицевать стены ванной комнаты кафелем, перестелить и отциклевать паркет, окрасить потолки и оклеить стены обоями. Все работы выполнялись из материалов заказчика.

Краснов поручил выполнение всех этих работ обществу с ограниченной Ответственностью «Строитель» по договору субподряда. При сдаче работы 20 августа выяснилось, что паркет настелен некачественно, имеются вздутия, щели, а кафельная плитка частично заменена на несоответствующую по цвету. Лукьянов потребовал устранить недостатки в недельный срок, а кроме того, выплатить неустойку за некачественное выполнение работы. Краснов возражал против уплаты неустойки, поскольку в заключенном между ними договоре она не предусмотрена. По поводу исправления недостатков Краснов рекомендовал обратиться непосредственно к обществу «Строитель».

1. Что понимается под договором подряда?

2. Какие виды договора подряда вы знаете?

3. Какие сроки обнаружения строительных работ ненадлежащего качества предусмотрены законодательством?

4. Какой орган будет рассматривать спор?