21. Понятие деловой репутации. Особенности оценки деловой репутации. Основные методы оценки деловой репутации. Особенности оценки деловой репутации

Бухгалтерский метод. Применяется только при покупке предприятия, когда цена покупки превышает стоимость материальных и нематериальных активов, стоящих на балансе. В этом случае разница составляет стоимость деловой репутации.

Оценка репутации с помощью показателя деловой активности.

Обычно таким показателем выступает объём продаж, к которому применяют коэффициент-множитель для оценки деловой репутации (он выделен экспертным методом).

Вид торговой деятельности	Шкала
Туристическое агентство	95-100% годового объёма продаж
Агентство недвижимости	1-1,5% ежегодной средней чистой прибыли
Кинотеатр	33-60% еженедельных облагаемых выручек
Аптека	90-100% годового объёма продаж
Ресторан	60-120% годового объёма продаж
Супермаркет	15-20% годового объёма продаж

Чаще этот метод используется в западных странах, где деловая репутация отожествляется с деловыми активами и представляет собой оценку стоимости предприятия, которая заключается главным образом в способности предприятия «Сделать» объём продаж.

Метод избыточных прибылей (основной).

Основан на предпосылке о том, что избыточные прибыли приносят предприятию неотражённые на балансе нематериальные активы, обеспечивающие доходность на активы и собственный капитал выше среднеотраслевого уровня. Метод предполагает сопоставление уровня прибыльности оцениваемого предприятия и других предприятий аналогов с последующей капитализацией той части разницы между ними, которая не объясняется влиянием нематериальных активов.

Основные этапы:

1. Определяют рыночную стоимость всех активов, оцениваемого предприятия.

2. Определяют прибыль оцениваемого предприятия, при этом проводят нормализацию прибыли, убирая из имеющейся статистической информации данные, излишне выбивающиеся из общей динамики в сторону повышения/понижения.

Обычно при применении данного метода оценщик использует чистую прибыль.

3. Определяют среднеотраслевую доходность на активы.

4. Рассчитывают ожидаемую прибыль оцениваемого предприятия на основе умножения среднего по отрасли уровня дохода на величину актива.

5. Определяют избыточную прибыль путем вычитания из фактической прибыли оцениваемого предприятия ожидаемой прибыли на основе среднеотраслевого уровня доходности.

6. Рассчитывают стоимость деловой репутации путём деления избыточной прибыли на коэффициент капитализации (почти то же самое, что ставка дисконтирования, только равный поток доходов и используется ОИС бесконечно долго, например, 1000р. каждый год).

Ставка капитализации это ставка дисконтирования за вычетом темпа роста дохода.

22. Особенности оценки стоимости лицензий.

Рыночная оценка лицензий – это оценка объективности прав, которые передаются по лицензионному соглашению, на ведение конкретного вида коммерческой деятельности.

Основная проблема оценки стоимости лицензии по затратам состоит в том, что произведенные затраты не дают нам информации о полезности (эффективности) созданного изобретения и его пригодности для коммерческого использования и получения дохода. И только использование методов доходного подхода, подсчет реально полученных (или предполагаемых) доходов, в которых с необходимостью присутствует вклад от использования оцениваемого патента, позволяет установить реальную величину стоимости. Особенно важен и, безусловно, необходим анализ доходов от использования оцениваемой лицензии при определении рыночной стоимости объекта.

Одними из самых распространенных целей оценки лицензий являются: оценка лицензий для взноса в уставной фонд предприятия, для переоценки активов, при совершении сделок купли-продажи с нематериальными активами.