35. Рынок капитала. Дисконтированная стоимость капитального блага.

Капитал как фактор производства – созданные людьми средства производства, с помощью которых осуществляется производство экономических благ ради получения прибыли.

Капитал занимает одно из ведущих мест среди факторов производства, определяя техническую сторону современной экономики.

Капитал предприятия – это стоимостная оценка всего имущества предприятия.

Элементы капитала – предприятия.

1. Основной капитал – здания, сооружения, транспортные средства, машины, оборудования, функционируют в течении длительного срока и постепенно переносит свою стоимость на готовую продукцию.

2. Оборотный капитал – сырьё, материалы, топливо, энергия, полуфабрикаты и т.д. полностью потребляются в течении каждого цикла производства.

Денежные ресурсы необходимые для создания и увеличения капитала называются – инвестициями.

Предложение заемных средств – это часть дохода которая сберегается домашним хозяйствами , фирмами, или др. экон. агентами.

I*

IS

\

Рынок капитала – рынок на котором взаимодействуют инвестиционный спрос и предложение инвестиционных ресурсов в результате чего формируется цена на капитал в форме процентного дохода (r)

- реальная ставка процента

- номинальная ставка процента

- темп инфляции

Учёт фактора времени.

Инвестирование капитала предполагает отвлечение средств от сегодняшнего потребления с целью получения дохода в будующем.

- получение будущего дохода

- текущая стоимость

- число лет

- ставка процента

Дисконт – вычет, скидка из стоимости.

Дисконтирование – приведение или пересчет денежных потоков к 1-му периоду времени

Коэффициент дисконтирования

Позволяет уровнять будущую и текущую стоимость инвестиции.

Дисконтированная стоимость будущего дохода – позволяет сопоставить текущую и будущую стоимость при принятии инвестиционных решений.

В случае бессрочного вложения инвестиционных ресурсов, например, покупку акции, земли дисконтирование осуществляется по формуле:

Процедура дисконтирования позволяет привести в соизмеримый вид доходы и затраты которые имеют место в разное время появляться, возможность оценивать эффективность инвестиционного проекта

36. Рынок труда: его организация и особенности.

Рынок труда – рынок ресурсов труда; рынок, на котором вследствие взаимодействия спроса и предложения устанавливается цена на трудовые услуги; это система институтов, механизмов и норм, нацеленная на оптимальное воспроизводство трудовых ресурсов.

2 компонента рынка труда:

1) рыночный спрос на трудовые услуги (сумма объёмов спроса на ресурсы труда всего народного хозяйства страны при любой цене на эти ресурсы)

Главные факторы рыночного спроса на ресурсы труда:

а) уровень цен на ресурсы труда

б) спрос на товары и услуги, созданные при посредстве ресурсов труда

в) цены и объёмы предлагаемых ресурсов труда, которые могут стать заменителями трудовых услуг

г) технологические изменения, влияющие на предельный продукт труда

2) рынок предложения трудовых услуг (сумма объемов предложения ресурсов труда всей численности работников в стране при каждой возможной цене на них)

Главные факторы, влияющие на предложение трудовых услуг:

а) количество и желание работников продавать свои трудовые услуги предпринимателям

б) естественный прирост и миграция трудоспособного населения

в) альтернативная стоимость трудовых услуг

г) возможность иных источников получения дохода кроме зарплаты

рынок труда обладает своей спецификой:

1. выступает важнейшим видом жизнедеятельности людей, поэтому цена труда – цена нормального процесса воспроизводства работника.

2. является наиболее несовершенным рынком

3. функционирование определяется местом и ролью труда в экономике и в развитии чел общества в целом

функции рынка труда:

3. экономическая

4. социальная

Рынок земли. Цена на землю.

Земельная рента- это цена, кот. платят за использование земли и др. природных ресурсов, кол-во кот.( их ресурсы) строго ограничены.

Рассмотрим, как определяется земельная рента на основе анализа спроса и предложения земли.

Определение земельной ренты:

R

S

Q

Кривая SS показывает предложение пахотной земли, имеющейся в наличии, а D - спрос арендаторов. Кривая спроса плавно опуска­ется в соответствии с законом уменьшающегося плодородия.

Особенность анализа вытекает из особенностей предложения зем­ли. Предложение всегда абсолютно неэластично, что и определяется кривой 5S . Земля - это "бесплатный и невоспроизводимый дар при­роды". В хозяйственном обороте есть только определенное количества земли.

Предложение земли - фиксировано, и спрос -это единственный фактор, который определяет земельную ренту.

Факторы, определяющие спрос на землю:

Цена продукции, выращенной на этой земле.

Производительность земли (плодородие, природно-климатиче­ские условия).

Количество и качество ресурсов, с которыми используется земля и цены на них.

Если спрос на землю повышается, то рен­та увеличивается, и наоборот.

Рассмотрим, как определяется цена на землю.

Если цена на с/х продукцию растет, то это приводит к увеличе­нию арендной платы за землю. Но это также оказывает влияние на це­ну земли. Происходит это так потому, что цена, которую покупатель будет готов заплатить за земельный участок, равна современной сто­имости всех будущих арендных поступлений. (Цена на землю - это ка­питализируемая земельная рента.)

Если арендная плата увеличивается вдвое, увеличивается в 2 раза и цена на землю. Для фермера, который владеет собственным уча­стком земли и не намеривается уходить из с/х сектора или расширять свои владения, не будет ощутимым ни один из этих процессов. Одна­ко, если фермер арендует участок, он ощутит рост цены на свою продук­цию, но ведь одновременно будет расти и арендная плата. Несмотря на рост цен, такой фермер может и не получить более высокого дохода.

Кроме того, цена на землю будет определяться и количеством людей, готовых платить за право пользования ею в будущем.