2 Показатели зем фонда

Зем фонд-вся зем площадь гос-ва, включ внутр воды.

Незаменимость и ограниченность пригодн для с/х пр-ва земли приводит к резкому росту ее ценностей в усл-ях повышения плотности населения и общ ухудшения экологии.

Пок-ли наличия земель:

учит-ся в физ, натур измерителях в виде момент инф-ции по сост-ю на 1 янв кажд года.

Для хар-ки общ р-ра с/х угодий при разном их составе и кач-ву исп-я усл-наттур пок-ли:

-усл пашня Площадь усл пашни=Площадь физ*Пуг/П пашни, П-прод-ть

Усл пашня-площадь мног насаждений, сенокосов, пастбищ и залежей*на коэф пр-ти этих угодий по отн-ю к пашне(пр-ть пашни=1)

Сопоставим с/х угодия-физ площадб угодий* на коэф-ты обесп-ти хоз-в осн ресурсами по ср-ю с эталоном.

Площадь с/х сопост=Площадь физ угодий*Индекс обесп-ти ресурсов

индекс=об ресурсы факт/об ресурсы этал

-площадь в кадастр га-отр-ет р-ры угодий с уч выхода пр-ции с них по ср-ю с этал пр-тью, предст ст-ть пр-ции с 1 га земель худш кач-ва.

-Площадь в пересчете на 100-бальную. Рассчит как ср из баллов почв пр-ий или участков с уч их площади, исп в кач-ве весов при этом расчете.

Сущ неск-ко аспектов изучения состава земель:

-по формам собст-ти(гос,фед,мун..)

-по цел газначению

-по землепользователям

-по видам угодий

Земли гос собст-ти нах-ся в пользовании:

-пост,

-краткоср до 3лет

-долгоср

По цел назначению:

-с/х

-пром-ти(транспорта,связи,косм обесп,энерг)

-особо охр территории(оздоровит,прир-охр,историко-культ)

-лесн фонда=51%

-водн фонд=13%всесте с болотами

-гос запаса

По пользователям:

-все земли,кроме гос запаса. нах-ся в собст-ти у конкр граждан, пр-ий, орг-ций

-лесн и лесохоз орг-ции

-с/х производители

По видам угодий:-это сов-ть участков земли по комплексу признаков в зав-ти от их сост-я, назнач-я и исп-я:

-с/х

-нес/х

с/х=100

пашня=60,выгоны и пастбища=30,не вкл олен пастбищ, сенокосы=10, залежи и многол насаждения=1

Нес/х:

олен пастбища=22, леса,лесозащит полосы, кустарники, болота, земли под водой, застройки территоий, улицы и дороги, пески, овраги и пр земли.

Пок-ли кач-ва:

-коэф с/х освоения территории=площадь с/х угодий/площадь земли

-коэф распаханности=доля пашни в с/х угодиях

-уд вес пахотнопригодн земель в не с/х угодиях

Внешн признаки кач-ва:

-заболоченность территории

-каменистость

-закустаренность

-пок-ли плодородия:

=сод-е гумуса

=мощность гумус горизонта

=засор почвы

=кислотность

=сод-е НПК

-бал оценка почвы.

-Баланс зем фонда по кажд виду угодий(наличие на нг, поступл+, выбытие-,наличие на кг

Пок-ли динамики

-шахм табл трансформации с/х угодий

Движение земель в перв очередь хар-ся абс пок-ми прироста и выбытия, что вместе с наличием земель на нач и конец года сост-ет сод-е баланса. По его данным тарассчитывают ряд отн пок-лей: коэф роста площадей, темпы их увеличения или уменьшения, общие темпы прироста.

Общ увеличение площади пашни могло произойти за сч перевода земель из запаса.

Трансформация угодий-перевод их из 1 вида в другой

Показатели использования земли

Использование земли можно охарактеризовать с двух позиций:

1) вовлеченность в экономический оборот

2) результаты производства

Вовлеченность в оборот: доля использованной или неиспользованной земли; доля засеянных, незасеянных площадей.

Результаты производства:

1). урожайность отдельной культуры (ц/га)

Y=Вал. сб. (ц)/Sпосева культуры (га)

Вп(раст-ва)=сумма(Yi*pi*si)

p - цена

i - культура

Продуктивность земли=ВП(раст)/Sпосевов

Продуктивность с/х угодий=ВП с/х /Sс/х

В сравнительном анализе продуктивности земель разных объектов при расчете ВП нужно брать единые цены.

Уровень реализации - сколько реализовано продукции на единицу площади.

Доходность земли: валовой доход на единицу площади; прибыль на единицу площади.