50. Виды зонирования территории поселений.

1) зонирование по назначению территории;

2) зонирование территории по исходным при­родным свойствам среды;

3) зонирование по способам подготовки терри­тории для последующего освоения;

4) зонирование по градостроительной ценнос­ти территории - высокой, средней, низкой;

5) зонирование по режимам использования тер­ритории;

6) зонирование территории по композиционным и визуально-художественным свойствам;

7) зонирование по социально-демографическим характеристикам территории;

8) зонирование территории по отношению к другим зонам;

9) укрупненное структурно-планировочное зони­рование.

51. Функциональное зонирование территории поселений.

52. Зональные элементы и границы.

53. Особенности развития сельских поселений.

Отличаются упрощенной планировочной структурой, слабо сформир. общ. центрами, низким уровнем внешнего и инж.-тех­нического обустройства. Средние, большие и кр. по­селения имеют более развитую планир. струк­туру. На тер. самих по­селений имеется более развитая сеть жилых улочек и переулков, позволяющих организовать подъезд к каждому дому. Это выражается в постановке зданий по отношению к оси улиц, в расстоянии меж­ду отдельными жил.домами, в размещении и спо­собах кооперации хоз. построек, в декоре фасадов жил. домов

54. Планировочная организация сельских поселений.

55. Перспективы развития сельских поселений.

56. Повышения эффективности градостроительных решений.

57. Основные закономерности градостроительного развития.

- поляризация пространства, которая в услови­ях города проявляется в повышении плотности заст­ройки, плотности и разнообразия значимых обществен­ных функций

- взаимодействие города и прилегающей к нему территории, что выражается в тесных взаим­ных связях и зависимости города и его окружения

- дифференциация городского пространства и формирование укрупненных планировочных зон

- преобразование городской планировочной структуры под влиянием развития производств с различным уровнем научно-технической зрелости.

58. Использование историко-культурного наследия.

59. Зоны и режимы охраны историко-культурного наследия.

К зонам охраны историко-культурных ценностей от­носятся: охранная зона, зона регулируемой застройки, зона охраны природного окружения, зона охраны культурного слоя.Для установления зон охраны разрабатываются проекты зон охраны историко-культурных цен­ностей, включающие научно обоснованное опреде­ление границ зон, режимов охраны, использования и преобразования территории.

60. Формирование культурно-туристических зон.

Формирование культурно-туристских зон связано с развитием исторических городов, облада­ющих ценным историко-культурным наследием, как центров туризма. При формировании

культурно-туристских зон предусматривается реставрация и подго­товка к туристскому показу памятни­ков истории и культуры, реабилитация рядовой исто­рической застройки. В пределах культурно-туристских зон должна быть установлена взаимосвязь между новым и старым