Сущность лизинга и аренды. Условия применения

Лизинг-аренда с послед. выкупом. Аренда- имущ. наём матер-вещест. ценностей за опред плату с возвратом арендодателю. Дост-ва лизинга: небольшие сроки перевооружения и сохр-е оборотных сре-в, ускоренная амортиз-я оборуд-я. Недост-ки: выплаты 100% арендодателю. За счет данного вида инвестир-я финан-ся примерно 20-30% пред-й

31

.Показатели эффективности использования основных фондов. Управление основными фондами. важн пок-ли: фондоотдача-показ-т сколько рублей прод-и получено с одного руб. ОПФ. Фондоёмкость – показ-т сколько рублей ОПФ в прих-ся на рубль выпущ прод-и. Фондорент-ть – отношение прибыли к среднегод. стоимости ОПФ. К-т экс-ти – исп-е оборуд-я во времени, К-т сменности-харак-т отнош-е кол-ва отработ машино-смен за сутки к общ числу. К-т исп-я обору-я дБ больше 0,85. УПР-Е ОпФ: 1)пост контроль, 2)своевр. корректировка мероп-й в зав от эконом ситуации 3) оценка эфф-ти имущества 4) разработка рекомендаций по улучше-ю упр-я фондами 5) планир-е стоимости имущ-ва 5 оценка эфф-ти упр-я пред-ем.

32.

Основные направления улучшения использования основных фондов 1. Увели-е сменности2 .пов-е активн части, поддержание пассивн 3. граммотн исп-е оборуд-я 4. повыш-е квалиф-и персонала. 5. сокращ- сроков ремонтов 6. улучш-е организ-и 7. уменш-е простоев 8. улучш-е исп-я обору-я в ед времени. 9 соверш-е стру-ры опф.

33.

Сущность, состав и структура оборотных средств. предст-т собой часть денежн ср-в пред-я предназнач для для создания оборотн произв. фондов и фондов обращения. оборот. произ фонды – часть ср-в про-ва, кот в отлич. от оф расход-ся на каждом произ цикле, видоизменяя свою натур-вещ форму и целиком перенося стоимость на готов проду-ю. Фонды обращения – это сре-ва пред-я, влож в запасы готов. прод-и, отгруж , но не оплачен., ден. ср-ва на счетах. Обор. произ фонды сущ-т в виде 3- х элементов: произ запасы, незаверш про-во, расходы буд периодов.

34.

Источники формирования оборотных средств. собственные, заемные(кредит), привлеченные(инвестиции). Собст-е – это сре-ва, кот нах в постоянн распоряжении предприятия и формируются за счет собственных источников.Осн источник-прибыль, иногда амортизация, продажа неисп. оборуд-я и др. ЗАЁМНЫЕ – кредиты банка, и др пассивы. ПРИВЛЕЧЕННЫЕ – кредитная задолженность, инвестиции. Оптим соотношение между собств и заемными и привлеченными опреде-т устойч развитие предприятия. Заемных и привлесенных должно быть не больше 35% от общей суммы использ. средств.

35.

Нормирование оборотных средств. все ос нор-ся для устан-я рац величины ос на пред-и. нормы расходов мат. ресурсов в зав-ти от назнач-я норми-я подраз-ся на 5 гр. 1 времени действия(годов., квартальн., оперативн) 2 масштаба действия (единичн и комплексн.)3 норм расхода ресурсов 4 объекта норм-я 5 норменк-ры материала(укрупнен и детальн).

26.

Учет и оценка ОФ учет ведется в натур(число машин, плащадь, мощность оборуд-я итд) и стоимост формах(для опр степени износа и начисления амортизации. для этого исп-я способы: по первонач стоимости, по восстановл стоимости по остаточн стоимости, по ликвидац стоимости)

27.

Физ и морал износ ОФ. физ – постеп утрата ОФ своей первонач стоимости при эксп-и или бездейст-и. часто сост 80-90%, безоп. предел 60%. Морал – уменьшение стоимости машин и оборуд-я сокращ-я затрат – 1форма. умень-е стоимости в результате внедрения новых произв машин – 2 форма.

36.