25. Рынок капитала и процент.
Капитал – это самовозрастающая стоимость, которая может быть в денежной или материально-вещественной форме. Это любой ресурс, создаваемый с целью производства большего количества экономических благ. Обладает способностью воспроизводства.
основной капитал. Полностью участвует в процессе производства, переносит свою стоимость на готовую продукцию по частям. Возвращается в полном объеме своему владельцу через несколько процессов производства. (здания, сооружения, машины, оборудование).Обладает амортизацией, которая равна частному стоимости основного капитала и срока службы ресурса. Соответственно различают моральный и физический износ ресурса.
Физический износ – естественное старение
Моральный износ. Появляется более производительное оборудование, но по той же цене. Появляется такое же оборудование, но более дешевое.
Оборотный капитал. Полностью участвует в процессе производства. Полностью переносит свою стоимость на продукт в рамках 1 цикла. Возвращается по истечении каждого производственного цикла. ( сырье, основные и вспомогательные материалы труда).
Физический капитал: машины, здания, сооружения, сырье.
Человеческий капитал: общие и специальные знания, трудовые навыки, производственный опыт.
источники свободных средств внутри производства:
1. амортизация. НО пока стоимость оборудования не вернется, деньги нельзя тратить.
2. Прибыль. Ей можно свободно распоряжаться.
3. Часть заработной платы работников, которая накапливается между производством и реализацией продукции.
Для характеристика рынка капитала важно учитывать фактор времени. Чтобы решить, выгодны ли капиталовложения, фирмы сравнивают стоимость единицы капитала в настоящий момент с будущей прибылью, обеспеченной этой единицей вложений. Процедура, позволяющая вычислить сегодняшнее значение любой суммы, которая может быть получена в будущем, называется дисконтированием. А текущая стоимость будущих доходов – дисконтированной стоимостью. Если дисконтированная стоимость ожидаемых в будущем доходов от капиталовложений больше, чем издержки на капиталовложения, то есть смысл делать инвестиции.
Капитал, ссужаемый на время, должен вернуться с приращением. Этот прирост, возвращаемый собственнику капитала, и называется процентом. Ссудный процент – цена, уплачиваемая собственнику капитала за использование его средств в течение определенного периода времени.
Что влияет на величину процента. 1. риск невозврата 2. срок, чем он больше, тем больше процент.
Норма процента
норма в виде сложившегося на рынке отношения суммы годового дохода, получаемого на ссудный капитал, к сумме капитала, отданного в ссуду. Определяется отношением величины процента к величине капитала, отданной в ссуду.
реальный процент равен разнице нормы процента и инфляции (которая выражается в процентах).
26. Рынок природных ресурсов. Рента.
Рынок природных ресурсов – это фактически рынок земли. Землей называют все естественные ресурсы (плодородную почву, запасы пресной воды, месторождения ископаемых).
особенностью земли как экономического ресурса является его ограниченность. В отличие от капитала земля неподвижна.
Факторами, влияющими на предложение земли, являются плодородие и положение. Плодородие зависит от качества почвы, климата, характера применяемой техники, трудовых навыков и производственного опыта тех, кто работает на земле.
Предложение земли не может быть увеличено даже в условиях значительного роста цен на землю. Для того, чтобы определить , какая цена реально установится, необходимо проанализировать спрос, который в данном случае играет активную роль, ведь только от него будет зависеть уровень цен на землю.
Спрос на землю включает в себя 2 основных элемента: сельскохозяйственный спрос и несельскохозяйственный спрос. Сельскохозяйственный спрос на землю учитывает уровень плодородия почвы и возможности его повышения, а также местоположение – степень удаленности от центров потребления продовольствия и сырья.
Несельскохозяйственный спрос имеет устойчивую тенденцию к росту. Состоит из спроса на землю для стоительства жилья, объектов инфраструктуры и т.д. Несельскохозяйственный спрос обычно безразличен к уровню плодородия земли. Главное – местоположение участков.
экономическая рента – это плата за ресурс, предложение которого строго ограничено. Земельная рента – это плата за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено.
Спрос на земельные ресурсы устойчиво выше предложения из-за: а) роста потребности в сельскохозяйственной продукции (за счет ее формируется большая часть национального дохода) и продукции полезных ископаемых; б) роста неземледельческого населения в условиях урбанизации. В результате спрос на земельные ресурсы устойчиво выше предложения. В условиях, когда предложение земли совершенно неэластично (по отношению к ее цене), доход, полученный посредством любого производства, выступает в виде чистой экономической ренты. Такая характеристика дохода означает, что данный конкретно рассматриваемый фактор производства не имеет (в силу ограниченности земли) альтернативной стоимости, поэтому любой доход здесь оказывается экономической рентой.
С чистой экономической рентой связано такое понятие, как цена земли. Когда земля приобретается в собственность, ее цена, как и все прочие цены, определяется спросом и предложением. Рыночная цена земли есть капитализированная рента, т. е. она равна суммарной величине всех будущих арендных платежей, которые, как ожидается, способен принести конкретный земельный участок. Чистая экономическая рента не связана со способами использования земельных угодий. На практике же различные участки земли отличаются по плодородию, местоположению, климатическим условиям. Это означает, что земельные участки приносят не равные доходы, а напротив, они обнаруживают разную степень производительности, что сказывается на величине ренты.
Чистая рента (AR) формируется на всех видах земель, за счет более высокой нормы прибыли в с\х по сравнению с промышленностью. Нормы прибыли = р/с. Чистая рента= Рс/х – Рпром
В модели чистой ренты предполагается одинаковое качество и местоположение земли.
В действительности земля различается по плодородию и по положению. Вопрос о дифференциальной ренте впервые был детально разработан в трудах Риккардо.Существуют дифференциальная рента 1 и дифференциальная рента 2 (DR1, DR2). Дифференциальная рента 1 может быть по плодородию или по местоположению. Дифференциальная рента 1 по плодородию. Имеется земля трех видов: лучшая, средняя и худшая. При равных вложениях капитала и труда на одинаковых по размеру участках могут быть получены различные результаты вследствие различного плодородия земли. там, где основным фактором является природный, цена определяется по худшей земле. Худшая земля будет давать ее владельцу лишь абсолютную ренту, а средняя и лучшая, наряду с абсолютной рентой, еще и дифференциальную.
Дифференциальная рента 1 формируется на лучших и средних землях, ее получает собственник земли в виде цены ресурса.
Дифференциальная рента 2 образуется на тех участках земли, где произведены дополнительные вложения капитала (искусственное плодородие). Принадлежит арендатору.
Дифференциальная рента I связана с различным плодородием земельных участков и их эффективностью. При одинаковых затратах ресурсов результаты производства на них будут различны. Дифференциальная рента возникает также из-за неодинакового местоположения земельных участков. Транспортные расходы для фермеров будут большими или меньшими. Близость к рынкам сбыта существенно влияет на структуру производства. Скоропортящиеся продукты, к примеру, можно производить вблизи от потребителей. В случае с дифференциальной рентой I издержки производства будут определяться предельными величинами наихудших по плодородию или местоположению участков. Добавочный доход, полученный на более плодородных и лучше располотженных землях, присваивается земельным собственником.
Дифференциальная рента II предполагает различную производительность последовательных затрат капитала на одном и тоц, же участке земли. Она создается в процессе интенсификации сель4 скохозяйственного производства. В этом случае издержки опреде- • ляются предельной затратой капитала (наименее производитель-; ной). Выигрыш в издержках, полученный от более производительных затрат капитала, первоначально достается фермеру. Он присваивает его на протяжении действия арендного договора. При заключении нового договора земельный собственник повысит величину ренты с учетом изменившегося плодородия земли и присваивает прирост дохода. Рента уплачивается со всех участков земли независимо от плодородия и местоположения. Этот вид платежей называется абсолютной рентой. Никто не будет сдавать! землю в аренду бесплатно. Будут ли возделываться худшие земли, зависит от уровня цен на сельскохозяйственную продукцию. Превышение спроса над предложением повышает уровень цен, что и позволяет фермерам выплачивать ренту с худших участков.
Цена земли. Цена земли должна представлять сумму денег, положив которую в банк, бывший собственник земли получал бы аналогичный процент на вложенный капитал. Цена земли представляет собой дисконтированную стоимость будущей земельной ренты. Цена земли равна сумме различных видов ренты поделенной на ссудный процент.