3. Проектирование дачного посёлка

Проектирование садовых участков выполняется на территории, ограниченной полигонометрическим ходом 1-2-3-4-5-1. Соблюдая при этом требования:

1. Обеспечение по возможности площади всех участков в размере 10-12 соток ( 1000-1200 м²).

2. Обеспечение свободного доступа к каждому участку запроектированной дорожной сети.

3. Ширина улиц должна быть не менее 6 метров при длине улиц не более 300м.

4. Ширина улиц должна быть не менее 12 метров при длине улиц более 300м.

5. Участки не должны примыкать к внешнему ограничению территории землеотвода.

6. Для нужд водоснабжения должны быть запроектированы колодцы 1 на 25 участков.

7. Границы участков, использованных под общественные нужды (объекты водоснабжения, здание правления, детские и спортивные площадки, магазины, пожарный пруд) обозначают контуром, в центре которого ставится соответствующий знак.

8. Необходимо наиболее полно использовать всю территорию землеотвода, поэтому площадь, занимаемая дачными участками, должна составлять не менее 80% от общей площади землеотвода.

Проектирование выполняется на построенном плане участка в масштабе 1:2000.

Пояснительная записка

1. Площадь землеотвода = 177748,11 м²

2. На плане землеотвода запроектировано 120 дачных участков

3. Площадь каждого участка, как правило, 12000 м², но есть участки площадью от 8000 до 1480 м², таких участков 18. Под общественные нужды отведено 12 участков.

4. Кроме того:

1. С внутренней стороны контура землеотвода запроектирована дорога шириной 12 метров на участках 1-2, 2-3, 3-4, 4-5, так как они превышает 300 метров

(d1-2-3-4-5 =1426 м), и 6 метров на участке 5-1, потому что его длина d5-1=248 м.

Общая длина дороги по границе землеотвода 1674 м

2. Запроектирована центральная дорога шириной 6 метров, так как её длина менее 300 метров. Длина центральной дороги 290 метров.

3. Запроектированы дороги обеспечивающие доступ к каждому участку, длины которых не превышают 300 м. Длина дорог к участкам 1563 м

4. Запроектированы объекты, предназначенные для общественного пользования:

- правление

- колодцы (5 шт.),

- детская площадка,

- магазин,

- пожарные пруды (4 шт.)

Проведён подсчёт площади земель отводимых под общественные нужды (табл. 4)

Таблица 4

Площади земель запроектированные под общественные нужды

N п/п	Наименование земель	Ширина, м	Длина, м	Площадь, м²
1	Дорога по контуру землеотвода	12	1426	17112
		6	248	1488
2	Центральная дорога	6	290	1740
3	Дороги к участкам	6	1563	9378
4	Правление			515
5	Колодцы			604,58
6	Пожарные пруды			1682
7	Магазин			460
8	Детская площадка			700
	Σ=			33679,58

Согласно данным таблицы под общественные нужды запроектированы земли площадью Sобщ=33679,58 м². Тогда площадь занимаемая участками равна

Sуч= Sобщая – Sобщ = 17748,11-33679,58=144068,53 м²

Что составляет Sуч= 81,05% от общей площади землеотвода.

Так как площадь всех участков составляет более 80% земли землеотвода – требования землеотвода выполнены.

Расчетно-графическая работа №2

Вычисление участка землеотвода заданной площади

(Деление участка на равные части)

Определение координат межевых знаков

Требуется выделить участок землеотвода заданной площади. В данной работе заданная площадь равна 1/3 площади землеотвода. Выделив участки 1/3 землеотвода дважды, будет решена задача деления землеотвода на три части. Затем следует определить координаты межевых знаков, расположенных на границах этих частей.

Выполнение расчётно-графической работы состоит из следующих этапов:

1) Построение плана участка землеотвода;

2) Деление участка землеотвода на три равные части;

3) Определение координат межевых знаков.

Таблица 1

Исходные данные

№ вершин полигонометрического хода	Х, м	Y, м
1	791,10	62,15
2	964,62	312,31
3	820,23	745,79
4	576,47	464,50
5	541,61	130,52