19. Основные этапы межевания зу.

1)межевание зем-ого уч-ка- комплекс работ по установлению, восстановлению на местности границы зем-ого уч-ка с закреплением её поворотных точек межевыми знаками и определению их плоских прямоуг-ых координат, площади зем-ого уч-ка.

Межевание проводят:

-как тех.этап реализации утвержденных проектных решений о месторасположении границ зем.уч-ов при образовании новых или упорядочении существующих землепользователей

-как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ зем-ого уч-ка при отсутствии достоверных сведений об их местоположении,путем согласования границ на местности

-как работы по восстановлению на местности границ зем-ого уч-ка при наличии в госуд-ом земельном кадастре сведений ,позволяющих определить положение границ на местности с нормативной точностью межевания.

Основания для проведения межевания:

-постановления федер-ых органов исполнительной власти,органов исполнительной власти субъектов рф или органов местного самоуправл-ия

-задания на проведение межевания

-судебные решения.

Участники процесса межевания-заказчик(юр.или физ.лица),исполнитель(кадастровый инженер),согласующие лица(те кто граничит,сторонние пользователи)

Работы по межеванию выполняют на основании задания,утвержденного заказчиком,в котором указывают:месторасположения зем-ого уч-ка и его площадь;основания проведения межевания;перечень нормативно-технических документов;

2)этапы межевания:

1эт.подготовительный(сбор и изучение исходных данных)составляют проект деления зем-ого уч-ка на отд-ые части.Уведомление собственников,владельцев и пользователей о межевании зем-ого уч-ка.

-сведения гл.кадастровой недвиж-ти

-градостроит-ая документация

-правоустанавливающие документы

-сведения об исходной геод.основе

2эт.составление тех. проекта,который содержит текстовую часть(цель,сведения о пунктах омс,сведения о раневыполненных межеваниях,порядок выполнения и мат.обработка геод.измерений,сроки межевания и др.) и разбивочный чертеж(сост-ся в удобном для работы масштабе с отображением существующих объектов, положения межевых знаков,пунктов омс,угл. и лин-ых данных для геод. измерений и др.)

3эт. производственный этап межевания:

-проведение геод. измерений

-установление и закрепление границ. Межевой знак(мз)-эл. оформления границ зем-ого уч-ка в виде естественных или искусственных предметов, которые обеспечивают надежное закрепление.МЗ с указанием координат их центров в принятой местной системе плоских прямоуг-ых координат. МЗ могут быть:деревянные столбы с центром в виде гвоздя или металлич-ие трубы с закрепленной маркой;костыли,дюбели-гвозди,штыри и др.

-согласование границ (в присутствии собственников).Рез-ты соглосование границ оформляют актом.К нему прикладывают схему границ зем-ого уч-ка,на которой описаны смежные с нам зем-ые уч-ки.

4эт.камеральный этап межевания:

-обработка полученных данных

-вычисление площади зем.уч-ка

-формирование отчетной документации(межевой план)

20.Методы определения координат МЗ и пунктов омс:

-геодез.метод(метод триангуляции,полигонометрии,трилотерации,прямых и линейных засечек и др).В наст.момент-метод полярных координат самый распр-ый.

-метод спутниковых геод. измерений

-фотограмметрический метод. Точность зависит от качества снимков,от приборов.Дб устранены искажения от факторов:влияние съемочной аппаратуры, влияние наклон снимка,качество самого фотоматериала.

-картометрический метод-определение координат МЗ по карте. Масштаб зависит от требуемой точности, как правило используют карты крупного масштаба 1:1000-1:5000.

Ошибка вычисляется по формуле : М_t=К*M, М-знаменатель масштаба карты или аэроснимка. Для картометрического метода К принемается

• для нп К = 0,0005 м;

• для земель сх К = 0,0007 м.

для фотограмметрического метода К = графической точности

21. Определение координат межевых знаков геодезическим методом.

Плановое положение на местности границ ЗУ хар-ся плоск прямоуг коо-ми центров меж знаков, вычисл в местной сист коо-т. для их опр-ния исп разл методы: спутниковые, геодезич, картометрич, основанные на цифровании карт и планов, фотограмметрические.

Геод м-ты предусматривают вып-ние 2-х осн ввидов работ: построение меж съем сети, опр-ние плоск прямоуг коо-т меж знаков.

Технологич посл-ть работ при исп-нии эл тах имеет специф особ-ти. это обусловлено наличием в схеме прибора регистратора инф-ции и вычислит устройства

как правило, не ведут записи рез-ов измерений.

2 стадии геодезич построения: 1. от пунктов опорных меж сетей опр-ют положение (коо-ты) пунктов меж съем сети, располагаемых вблизи об-та землеустройства, напр зем участка. 2. используя пункты МСС в качестве исх геод основы, опр-ют обычно полярным коо-ты меж знаков, измеряя эл тахеометром соотв полярные углы бета и гор проложения S. при этом рас-ние от прибора до отражателей практич не ограничиваются по длине. для контроля измеряют рас-ние между смежными меж знаками.

При работе с электронным тахеометром в условиях открытой и полузакрытой местности удобно использовать метод свободной станции. Сущность метода заключается в том, что строят МСС и определяют координаты межевых знаков одновременно Для этого весь земельный участок разделяют на отдельные участки (блоки) В пределах блока для определения месторасположения межевых знаков применяют полярный метод, используя связующий пункт МСС, на котором устанавливают электронный тахеометр. В каждом блоке, помимо связующего пункта, в программу наблюдений включают также не менее двух исходных пунктов (пункты опорных межевых сетей или имеющиеся в блоке связующие точки). Особенность метода — взаимная видимость между смежными пунктами межевой съемочной сети необязательна. В последующем собранная изложенным выше способом измерительная информация передается на ПЭВМ, где обрабатывается и формируется в виде массивов координат межевых знаков, установленных в характерных поворотных точках границы земельного участка.

При построении межевых съемочных сетей с использованием электронных тахеометров следует учитывать допустимые длины ходов, прокладываемых между пунктами опорной межевой сети.. Если межевую съемочную сеть создают в виде полигонометрических ходов с относительной невязкой не менее 1/10000, то их длины не должны быть более 4 и 8 км соответственно для городских земель и земель поселений. При относительной невязке, равной 1/5000, длины ходов, указанные выше, должны быть уменьшены в два раза. В результате математической обработки результатов измерений вычисляют координаты пунктов МСС, межевых знаков и характерных точек объектов недвижимости, а также получают другие геодезические данные, используемые при составлении плана границ или (плана) земельного участка

22. Определение координат межевых знаков методом спутниковых геодезических измерений.

При определении местоположения межевых знаков с помощью ГСНС используют разл.способы спутниковых наблюдений. - способы статики, быстрой статики и реоккупации. Реализация статического способа заключается в одновременном приеме в течение некоторого времени (около 1 ч) сигналов одних и тех же НИСЗ (не менее 4-х) двумя неподвижными спутниковыми приемниками установленными на концах базовой линии. Режим реоккупации предусматривает выполнение непрерывных в течение всего сеанса спутниковых наблюдений на одном пункте с известными координатами — базовой станции. Второй приемник сначала устанавливают на другом исходном пункте с известными координатами, на котором выполняют спутниковые наблюдения в течение примерно 10 мин. Затем этот спутниковый приемник переносят на другие определяемые точки. По истечении 1ч второй приемник возвращают на соответствующий исходный пункт и продолжают на нем спутниковые наблюдения. Спутн системы межевания земель (ССМЗ), основное назначение- создание координатной основы гос-ного зем-го кадастра в и гос-ного кадастра недвижимости, что должно обеспечить достоверное и актуальное формирование Единового гос-го реестра земель. ССМЗсостоит из референцных станций РС с известными координатами, фазовых центров, установленных на РС антеннах спутниковых приемни­ков, вычислительного центра и каналов связи. Референцные станции расположены в капитальных зданиях, находя­щихся на расстоянии 30...80 км один от другого. Состав РС: двухчастотный приемник спутниковых сигналов, антенный блок которо­го закреплен на наружной стене здания и возвышается над его кры­шей примерно на 1,5 м.

Результаты спутниковых наблюдений с дискретностью 1 с для всех «видимых» НИСЗ передаются по высокоскоростным радиоре­лейным и волоконно-оптическим линиям в вычислительный центр. Информация от референцных станций в вычислительный центр передается круглосуточно.

Для определения относительного (взаимного) положения точек земной поверхности также используют кинематические способы спутниковых наблюдений: непрерыв­ный; «стой и иди»; реального времени.Он предусматривает установку на базовой станции неподвижно­го в данном сеансе наблюдений одного приемника спутниковых сигналов. В то же самое время второй приемник, назы­ваемый ровером, непрерывно перемещается (не прерывая прием сигналов не менее четырех НИСЗ) по маршруту, включающему определяемые точки.

При земельно-кадастровых геодезических работах эффективен кинематический способ GРS-съемки объектов в режиме реального време­ни — RТК.Комплект оборудования для RТК- съемки со­стоит из двухчастотного приемника сигналов НИСЗ с антен­ной, выполняющей роль ровера и полевого контроллера (мини-ЭВМ). Другой приемник устанавливают на базовом пункте с известными коор­динатами. Для получения координат в режиме реального времени в состав каждого приемника включают радио­модемы.В процессе съемки ровер пере­носят по определяемым точкам. Од­новременно он принимает радиосиг­налы, передаваемые с базовой станции, и включает в себя соответ­ствующую служебную, в том числе координаты станции, и измеритель­ную информацию.Используя измерительную информацию, а также ре­зультаты, спутниковых наблюдений ровера, с помощью контрол­лера вычисляет геодезические координаты точки установки рове­ра.

В качестве радиоканала для передачи данных используют УКВ-диапазон, требующий наличия радиовидимости между ба­зовой станцией и ровером. Возможна передача данных по каналу GSM. После включения аппаратура автома­тически по каналу GSM войдет в связь с вычислительным центром ССМЗ, который в свою очередь передаст обратно координаты определяемой ТОЧКИ с указанием средней квадратической погреш­ности их определения. Полученные из вычислительного центра ССМЗ данные высвечиваются на дисплее контроллера и могут быть прочитаны, после чего фиксируют результат.