Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Лекции по общей части ГК.doc
Скачиваний:
54
Добавлен:
20.09.2019
Размер:
756.22 Кб
Скачать

3. Право общей совместной собственности

Общая совместная собственность возникает только на основа­нии закона и характеризуется отсутствием четкого определения доли каждого сособственника. Право общей совместной собственности возникает на имущество супругов. Сособственники могут трансформировать общую совместную собственность в общую долевую путем установления доли каждого из них в праве общей собственности.

Имущество, нажитое супругами во время брака, находится в их совместной собственности, если договором между ними не уста­новлен иной режим этого имущества (ст. 259 ГК).

В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором. В отдельных случаях суд может отступить от принципа равенства долей, учитывая интере­сы несовершеннолетних детей или интересы одного из супругов.

В собственности каждого из супругов находятся:

  • имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак;

  • вещи индивидуального пользования, за исключением предме­тов роскоши и драгоценностей;

  • имущество, полученное одним из супругов в период брака в дар или в порядке наследования.

По общему правилу, супруги владеют и пользуются общим иму­ществом сообща. Распоряжение имуществом, находящимся в со­вместной собственности супругов, осуществляется по согласию обоих супругов, которое предполагается независимо от того, кем из них совершена сделка по распоряжению имуществом. Это правило не распространяется на недвижимое имущество, для распоряжения которым необходимо письменное согласие обоих супругов.

Раздел имущества, находящегося в общей совместной собствен­ности, или выдел доли каждого из сособственников влечет пре­кращение права общей совместной собственности.

Ограниченные вещные права

Основные вопросы

  1. Понятие ограниченных вещных прав (общая характеристика).

  2. Виды ограниченных вещных прав.

1. Понятие ограниченных вещных прав (общая характеристика)

Ограниченное вещное право - это право не собственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без уча­стия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли).

Признаки ограниченного вещного права:

  • это право на чужое имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности, следовательно, оно производив от права собственности;

  • ему присуще право следования (в случае перехода вещного нрава к другому лицу (правопреемнику) переходят и обременения этого права);

  • оно может принадлежать только титульному владельцу, т.е. должно опираться на юридическое основание;

  • защищается от нарушений с помощью вещно-правовых спо­собов, которые используются для защиты права собственности.

Примерный перечень вещных прав приведен в статье 217 ГК:

  1. право хозяйственного ведения и оперативного управления;

  2. право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

  3. право постоянного пользования земельным участком;

  4. сервитуты и др.