5. Содержание права собственности

Право собственности состоит из правомочий собственника: правомочия владения, пользования, распоряжения.

Под правомочием владения понимается основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе). Владение может быть законное (опирается на правовое основание) и незаконное (беститульное).

Правомочие пользования представляет собой основанную на за­коне возможность эксплуатации, хозяйственного или иного ис­пользования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления.

Правомочие распоряжения означает возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлеж­ности, состояния или назначения (отчуждение по договору, пере­дача по наследству, уничтожение).

Собственник осуществляет свои правомочия по своему усмо­трению в рамках закона, не нарушая прав и законных интересов Других лиц.

Собственник несет бремя содержания имущества, а также риск случайной гибели (порчи, отчуждения) вещи - возможность насту­пления неблагоприятных последствий в виде убытков по обстоя­тельствам, в которых ни одна из сторон невиновна (ст. 212 ГК).

6. Способы приобретения права собственности

Законом предусмотрены различные способы приобретения иму­щества в собственность. Они подразделяются на две группы: первоначальные и производные. В рамках каждого из способов выделяют несколько форм.

1. Первоначальные способы - это те, при которых право собственности на вещь возникает впервые либо независимо от воли прежнего собственника. К ним относятся:

• изготовление или создание лицом вещи для себя;

• создание недвижимого имущества;

• переработка;

• обращение в собственность движимых вещей, от которых собственник отказался;

• обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор ягод, грибов, лов рыбы и т.п.);

• находка;

• приобретение права собственности на бесхозяйное имущество;

• приобретение права собственности на безнадзорных живот­ных и пригульный скот;

• клад;

• приобретение права собственности по давности владения.

2. Производные способы характеризуются наличием волеизъявления отчуждателя и приобретателя - соглашения между ними. Выделяют следующие производные способы приобретения права собственности:

• приобретение по договору;

• приобретение по наследству;

• приобретение имущества в собственность в процессе реорга­низации собственника (юридического лица);

• приобретение собственности в процессе приватизации.

Момент возникновения права собственности у приобретателя

по договору - право собственности переходит в момент передачи вещи приобретателю, если иное не предусмотрено законодатель­ством или договором.

7. Прекращение права собственности

Статья 2 ГК закрепляет принцип неприкосновенности соб­ственности. Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных в законе.

1. Право собственности может быть прекращено по воле самого собственника:

• отчуждение собственником своего имущества другим лицам (купля-продажа во всех ее разновидностях, мена, дарение, аренда с выкупом и т.д.);

• добровольный отказ собственника от права собственности (путем публичного объявления об этом либо совершения реаль­ных действий, бесспорно свидетельствующих об этом его намере­нии (выброс имущества);

• утрата собственности на имущество (потребление вещей).

2. Право собственности может быть прекращено помимо воли собственника путем принудительного изъятия у собственника при­надлежащего ему имущества (по общему правилу оно допускается с компенсацией собственнику стоимости изымаемой вещи (вещей)):

• по постановлению суда при обращении взыскания на имуще­ство по обязательствам (безвозмездное изъятие);

• при отчуждении имущества, которое не может принадлежать данному лицу в силу запрета, имеющегося в акте законодатель­ства (вещи, изъятые из оборота или ограниченные в обороте);

• при отчуждении недвижимости (зданий, строений и т.п.) в связи с изъятием земельного участка;

• при выкупе бесхозяйственно содержимых культурных цен­ностей;

• при выкупе домашних животных в случаях ненадлежащего обращения с ними;

• при реквизиции имущества;

• при конфискации (безвозмездное изъятие);

• при национализации.

Особый случай прекращения права государственной собствен­ности - приватизация имущества, принадлежащего Республике Беларусь, или имущества, принадлежащего административно-тер­риториальным единицам (ст. 218 ГК). Она распространяется толь­ко на имущество, находящееся в государственной собственности, и не может рассматриваться в качестве общего основания прекра­щения права собственности.