7. Экономика строительства

7.1 Вариантная проработка

7.1.1 Технологические особенности при монтаже

Производим сравнение стеновых панелей:

Керамзитобетонные панели Сэндвич-панели

1. Установка (включая выверку и сварку 1.Монтаж панели

закладных деталей)

2. Замоноличивание

3. Расшивка швов

4. Покраска и внутренняя отделка (с

установкой и разборкой лесов)

Так как массы одинаковых по габаритным размерам керамзитобетонных панелей и сэндвич-панелей отличаются почти на порядок, то вариант с устройством ограждающих конструкций из сэндвич-панелей предпочтительнее исходя из технологических особенностей монтажа.

7.1.2 Расчет экономической эффективности.

Для каждого варианта составляется локальная ресурсная ведомость (№1, 2) и локальный ресурсный сметный расчет (№1, 2), они представлены ниже.

Расчет сравнительной эффективности строится на соотношении приведенных затрат: (в расчетах проверяют приведенные затраты по каждому из рассматриваемых вариантов – лучшим считается вариант с минимальными приведенными затратами ).

, где и - приведенные затраты.

Приведенные затраты определяются по формуле:

,

где - себестоимость СМР,

- нормативный коэффициент сравнительной экономической эффективности, для конкретного вида экономической деятельности. В строительстве он принимается равным.

- капитальные вложения в основные фонды по варианту техники;

- затраты в сфере эксплуатации по рассматриваемым вариантам;

- нормативный срок окупаемости капитальных вложений,

Себестоимость определяется по формуле:

где - прямые затраты,

- накладные расходы, зависящие от основной заработной платы,

- накладные расходы, зависящие от трудоемкости работ.

Накладные расходы от основной заработной платы определяется по формуле:

, где - основная заработная плата.

Накладные расходы от трудоемкости определяется по формуле:

,

где - затраты труда на выполнение данной работы, чел.-час.,

U₂₀₀₁ – индекс пересчета.

Эксплуатационные затраты определяются по формуле:

,

где - доля сметной стоимости работ по возведению конструкции в расчете на один год ее службы,

- затраты на ремонты,

,

где Т - срок службы конструкции,

- сметная стоимость СМР по устройству конструкции.

Затраты на ремонт определяется по формуле:

, где n - норма затрат на ремонт, %.

Капитальные вложения в основные фонды определяются по следующей формуле:

- рыночная цена объекта основных средств;

- число часов работы машины на объекте;

- число часов работы машины по нормативу в год.

Вариант 1 (керамзитобетонные панели):

Вариант 2 (сэндвич-панели):

Экономический эффект:

Вывод:

При определении сравнительной экономической эффективности ограждающей конструкции стены установлено, что применение сэндвич-панелей более эффективно, чем применение керамзитобетонных панелей. Экономический эффект составил 707130,9 руб. Данный экономический эффект был достигнут за счет применения более современного материала.