
- •Вопрос 1 Нужно ли архитектору знание экономики отрасли.
- •Вопрос 2 Современное представление о проекте
- •Вопрос 3 Капитальное строительство как отрасль общественного производства
- •Вопрос 4 Экономические особенности отрасли «Капитальное строительство»
- •Вопрос 5 Ресурсы отрасли «Капитальное строительство»
- •6 .Понятие и классификация средств производства строительных и проектных организаций
- •7. Состав и структура основных фондов строительных и проектных организаций
- •8. Понятие об износе основных фондов
- •9. Виды оценки основных фондов
- •14.Роль финансов в кругообороте основных производственных фондов
- •15. Безналичные расчеты в России
- •16.Формы расчетов
- •17.Методы измерения производительности труда в строительстве
- •18.Пути повышения производительности труда в строительстве
- •19.Кадры в строительстве
- •20,Основы организации зарплаты в строительстве
- •21.О нормировании труда
- •22,Тарифная система
- •23.Системы оплаты труда в строительстве
- •24,Распределение зарплаты в отделе, группе, подразделении. Задача???????
- •25,Экономический эффект от досрочного ввода объекта в эксплуатацию
- •26.Экономический эффект от переноса затрат по времени
- •27,Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства
- •28,Экономическая оценка потерь от «замораживания» капитальных вложений
- •29.Принадлежность эффектов, зависящих от фактора времени, участникам строительства
- •30.Основные виды цен, действующие на строительном рынке
- •31,Основы определения сметной стоимости строительной продукции
- •32,Состав сметной стоимости строительно-монтажных работ
- •33,Понятие о единичной расценке
- •34,Назначение сметных форм расчета стоимости строительно-монтажных работ и строительства в целом
- •35,Порядок определения накладных расходов, сметной прибыли и сметной стоимости
- •36,Расчет цены инвестора
- •37,Модели формирования иссс
- •38,Формирование договорных цен на строительно-монтажные работы
- •39,Риск в строительном предпринимательстве
- •40,Понятие риска. Допустимый, критический и катастрофический. Уровни риска.
- •41,Методы измерения риска в предпринимательстве
- •42,Типы риска и потерь в строительном предпринимательстве
- •43,Моделирование как метод изучения надежности экономических систем
- •44,Способы предотвращения и минимизации возможных потерь
- •45,Понятие научно-технического прогресса в строительстве.
- •46.Развитие производства и применение новых эффективных строительных материалов
- •47,Рост индустриализации в строительных конструкциях и деталях
- •48,Повышение уровня механизации и автоматизации производственных процессов
- •49,Внедрение прогрессивных технологий и организации строительно-монтажных работ
- •50,Повышение качества проектных решений
- •51,Этапы экономической работы при проектировании
- •52,Критерии оценки проектных решений
- •53,Номенклатура технико-экономических показателей.
- •54,Содержание основных технико-экономических показателей строительных проектов.
- •55,Расчетные единицы измерения тэп
- •56,Выбор эталона и условия сопоставимости проектных решений
- •57,Состав предпроектные расчетов при проектировании генплана города.
- •58,Определение перспективной численности населения города
- •60,Содержание экстраполяционного метода определения перспективной численности населения.
- •61,Согласование результатов расчета перспективной численности населения различными методами
- •62,Порядок определения территории, необходимой для размещения жилой зоны города.
- •63,Технико-экономические показатели градостроительных проектов
- •64,Градостроительная оценка территории
- •65,Уровень использования территории
- •66,Удобство передвижения жителей в городе.
- •67, Обеспеченность населения культурно-бытовыми зданиями и учреждениями.
- •68,Качество жилой застройки
- •69.Общие тенденции развития жилищного строительства в рф
- •70, Технико – экономических показателей проектов жилых домов
- •71,Применение экономико-математических методов при проектировании жилья
- •72,Факторы, определяющие экономичность проектных решений жилых домов
- •73,Особенности обоснования инвестиций в промышленное строительство
- •74,Факторы эффективности проектирования промышленных предприятий
- •75,Производственно-технологические факторы эффективности промышленных проектов.
- •76,Территориально-пространственные факторы эффективности промышленных проектов
- •77,Объемно-планировочные факторы эффективности промышленных предприятий.
- •78,Технико-экономические показатели проектов промышленных зданий
- •4) Цена земли;
- •2) Степень унификации сборных элементов
19.Кадры в строительстве
В строительстве занято около 9 миллионов человек.
Они были подготовлены разными путями:
Через вузы (СГАСУ 1930-2010 гг. – около 50 тысяч специалистов);
Техникумы;
Систему ФПК;
Систему строительных ПТУ;
Учебные комбинаты;
Непосредственно на рабочих местах.
Очень высока в строительстве (самая высокая) текучесть кадров.
Корреляционный анализ, показывает, что текучесть кадров обусловлена не зарплатой, а условиями труда, бытовыми условиями.
20,Основы организации зарплаты в строительстве
Правильная организация зарплаты обес-печивается с помощью системы включающей 3 основных элемента:
Нормирование труда;
Тарифная система;
Система оплаты труда.
21.О нормировании труда
Нормирование труда включает в себя порядок изучения сложившегося уровня произво-дительности труда, методики расчета прог-рессивных норм труда на перспективу и т.д.
Мы имеем в строительстве готовые результаты в виде «ЕНиР» и др. применение которых обя-зательно для всех строек.
22,Тарифная система
Тарифная система представляет собой совокупность нормативных документов, с помощью которых производится диф-ференцирование заработной платы в зави-симости от :
сложности работы;
условий труда;
географического расположения строи-тельного объекта
Тарифная система состоит из следующих элементов:
тарифные коэффициенты;
тарифные ставки;
система надбавок;
тарифно-квалификационный справочник;
районные коэффициенты.
Тарифные коэффициенты – это ряд чисел показывающие во сколько раз оплата труда работника конкретного разряда выше оплаты работника 1-го разряда.
Тарифные ставки показывают величину нормативной платы за единицу времени. Они пропорциональны тарифным коэффициентам.
В связи с инфляцией они меняются очень часто.
Система надбавок.
В строительстве существует целый ряд нормативно установленных надбавок за нестандартные условия работы:
- за работу на высоте;
- за работу со сложными механизмами;
- за работу на выезде
ЕТКС – единый тарифно-квалификационный справочник содержит перечень специальностей с указанием по разрядам знаний, навыков и умений, которыми должен обладать данный специалист.
Районные коэффициенты.
В связи с многообразием природных условий существует система коэффициентов повышающих оплату труда в зависимости от районов строительства.
Например, в соседней Башкирии районный коэффициент равен 1,15.
23.Системы оплаты труда в строительстве
Существует две основные системы оплаты труда
а) сдельная система оплаты труда;
б) повременная система оплаты труда.
Сдельная система оплаты труда характе-ризуется тем, что в ее основе лежит оплата за количество произведенной продукции.
Различают 3 вида сдельной системы оплаты труда:
а) прямая сдельная;
б) сдельно-премиальная;
в) аккордная система.
При прямой повременной системе оплаты:
ЗПЛ = П × Р,
где: ЗПЛ – зарплата;
П – объем выполненной продукции;
Р – расценка за единицу продукции.
Достоинство прямой сдельной системы оплаты труда:
- простота.
Недостаток:
- отсутствие интереса работников в повышении производительности.
Сдельно-премиальная системы оплаты труда характеризуется тем, что за каждую единицу продукции сверх задания оплата производится по повышенным расценкам:
ЗПЛ = П × Р + ∆П ×(Р + ∆Р)
где: ∆П – продукция выпущенная сверх нормы;
∆Р – увеличение расценки.
Достоинство сдельно-премиальной системы оплаты труда:
- заинтересованность работника в выполнении задания.
Недостаток:
- необходимость жесткого контроля за исполнителем.
Аккордная система оплаты труда характе-ризуется тем, что задание выдается на максимально возможный период и заранее формулируются условия начисления премии.
ЗПЛ = П × Р + Б
где Б – премия (бонус).
Достоинство аккордной системы оплаты труда: - отсутствует необходимость в жестком контроле.
Недостаток:
- не отмечено.
Повременная система оплаты труда харак-теризуется тем, что в основе оплаты труда лежит отработанное время.
Повременная система оплаты труда делится на:
а) простую повременную систему оплаты труда;
б) повременно-премиальную систему оплаты труда.
Простая повременная система оплаты труда предполагает расчет зарплаты по формуле:
ЗПЛ = В × РВР
где: В – отработанное время;
РВР – тарифная ставка работника.
Достоинство простой повременной системы оплаты труда:
- простота.
Недостаток:
- отсутствие заинтересованности в результате труда.
Повременно-премиальная система оплаты труда характеризуется выплатой премии при достижении работником заранее уста-новленных показателей:
ЗПЛ = В × РВР + Б
Достоинство повременно-премиальной системы оплаты труда:
- появление заинтересованности в конечном результате труда.
Недостаток:
- при правильном использовании недостатки отсутствуют.