1.4. Требования функционального процесса

В соответствии со СНБ [2] все квартиры должны быть запроектированы исходя из условий заселения одной семьёй. В квартирах должны быть предусмотрены следующие помещения:

• жилые – общая комната и спальня;

• подсобные – кухня, передняя, ванная, туалет, хозяйственная кладовая или шкаф, а также могут быть предусмотрены антресоли.

В квартирах следует предусматривать места для устройства встроен­ных шкафов для одежды и других предметов домашней утвари.

Площадь жилой комнаты и кухни должна быть не менее 8 м². В однокомнатных квартирах допускается устройство совместных санузлов. Двери уборной, ванной и совмещённого санузла должны открываться наружу.

Вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых помещений не допускается.

Не допускается размещение уборной и ванной непосредственно над жилыми комнатами и кухнями.

Ширина подсобных помещений квартир должна быть, м не менее:

передняя – 1,4 м; внутриквартирные коридоры – 1,4 м; уборные – 0,8 м;

Функциональное и акустическое зонирование помещений квартир должно обеспечивать комфортные наилучшие условия.

2. Объёмно планировочное решение здания

Данный 12-ти квартирный жилой дом является двухсекционным с использованием секции Р 1-2-3.

Секция относится к категории секций частично ограниченной ориента­ции. Она допускает меридианальную ориентацию на местности, то есть распо­ложение продольной оси здания в направлении север-юг с допускаемым уг­лом отклонения не более 30^о.

Квартиры имеют раздельные санузлы. Спальные комнаты во всех квартирах располагаются в глубине квартир, что позволяет получить высокий акустический комфорт.

Квартиры имеют встроенные шкафы, открывающиеся в внутриквар­тирные коридоры. Площади жилых комнат и вспомогательных помещений приняты в соответствии со СНБ [2].

Общие комнаты и спальни имеют пропорции длины и ширины близ­кие к соотношению 1,5:1, что позволяет осуществить вариантную расстановку ме­бели.

3. Инженерное оборудование здания

Здание оборудуется центральным отоплением от районной ТЭЦ, приборы отопления –конвекторы.

Ванна, умывальник, раковина – мойка обеспечивается холодной и горячей водой из системы водоснабжения районной ТЭС. Ванные комнаты оборудуются чугунно-эмалированными ваннами длинной 170 см, уборные – керамическими унитазами с низко расположенными сливными бачками.

Канализационная система дома подключается к городским канализационным сетям.

Предусмотрена вентиляция через вентиляционные каналы, расположенные во внутренних стенах по осям2, 3; 4; 5; 6.Вентиляционные решётки расположены в кухнях и в уборных. Побуждение движение воздуха естественное.

Здание оборудуется скрытой электропроводкой, поквартирными электросчётчиками, расположенными на лестничных клетках. Также предусматривается проводка для слаботочных устройств: радио, телефона, коллективной антенны.

4. Внутренняя отделка здания

Внутренние поверхности наружных кирпичных стен штукатурятся известково-песчаным раствором. Стены ванных, уборных и кухонь облицовываются керамической плиткой различных световых типов на высоту 1,8м, а выше окрашивается краской.

Потолки всех помещений белятся в белый цвет известковым водным раствором, стены жилых комнат оклеиваются обоями светлых тонов. При ориентации окон на северо-восток, северо-запад, и север цвет обоев подбирается тёплых оттенков, а при ориентации на южную или западную сторону из ассортимента холодных. Стены коридоров оклеиваются обоями светлых оттенков в целях лучшего освещения естественным светом.

Столярные изделия: окна, двери, подоконники, антресоли, встроенные шкафы окрашиваются белой масляной краской или эмалью за два раза после шпаклёвки, шлифовки и огрунтовки. Плинтуса окрашиваются масляной краской темных тонов за два раза.

Дощатые полы после шлифовки покрываются половой масляной краской красно-коричневого цвета. Полы из линолеума устраивают по цементно-песчаной стяжке.