22Земельная рента. Рента и арендная плата. Цена земли. Формирование рынка земли в рб.

Объектом купли-продажи на рынке земли может быть сама земля или ее услуги. При продаже услуг земли земля сдается в аренду (за плату во временное пользование). Земля обладает не только относительной ограниченностью, но и абсолютной. Относ огр-ть с точки зрения возможности использовать ресурсы.

О собенности ценообразования на рынке услуг земли объясняет концепция экономической ренты. Суть этой концепции в том, что ресурсы, предложение кот абсолютно ограниченоприносят доход, называемый экономической рентой(ЭР). ЭР получает собственник земли, если он сдает землю в аренду, то получает ренту в форме арендной платы.

Если на земле нет никаких сооружениий, то арендная плата за землю совпадает с экономической рентой. Источником рентного дохода, получаемого собственником земли, явл часть дохода, кот получит арендатор от своей хоз. дея-ти на этом земельном участке.

Доход арендатора:

- арендная плата

- предпринимательский доход

Процесс формирования земельной ренты концепция ЭР объясняет соответствием спроса и предложения на рынке услуг земли.

Модель рынка услуг земли

Цены на услуги земли определяются исключительно спросом.

Данная модель дает возможность определить величину ЭР.

Предложение абсолютно неэластично по цене. Спрос на землю зависит от спроса на ту с/х продукцию, кот производится на земле. Т.к. спрос на продукты питания малоэластичен по цене, то в урожайные годы это может привести к падения спроса на с/х продукцию.

Цена земли при продаже зависит от

1. Величины ренты, кот можно получить при сдаче сдаче в аренду

2. Ставки ссудного процента

Цена земли , где

R – земельная рента

r – норма ссудного процента

Гражданам разрешается иметь в собственность до 1 га земли + можно взять в аренду 3 га для ведения с/х деятельности.

25Эффективность структуры выпуска продукции. Критерий оптимальности структуры выпуска по Парето

Выпускбудет эффективным, если он будет одновременно максимизирогвать полезность покупателей и не выходить за пределы имеющихся ресурсов ( будет лежать на кривой производственных возможностей)

Эффективность выпуска

В точке касания кривой безразличия и кривой производственных возможностей предельная норма субституции равна предельной норме трансформации одного товара другим.

Эффективность выпуска

В точке касания кривой безразличия и кривой производственных возможностей предельная норма субституции равна предельной норме трансформации одного товара другим.

Общее парето-эффективное состояние:

Цены всех товаров одновременно отражают их предельную полезность для потребителя и их предельные издержки для производителя.

Эффективность производства. Производство на диаграмме Эджуорта. Критерий оптимальности производства по Парето. Кривая производственных возможностей.

Пусть существует фиксированное предложение труда и капитала, которое необходимо для производства товара F и товара C. Ящик Эджуорта для описания эффективности производства.

Эффективность в производстве

Распределение в точке A явно неэффективное.

Все точки на кривой OF-OC являются эффективными, каждая из них – это точка касания двух изоквант.

Эффективное распределение ресурсов предполагает минимизацию затрат. При минимизации затрат отношение предельного продукта труда к предельному продукту капитала равно отношению цены труда к цене капитала

MP_L/MP_K=W/r

MP_L/MP_K=MRTS_LK

Н аклоны изоквант равны предельной норме технологического замещения, то конкурентное равновесие. Из диаграммы ясно, что конкурентное равновесие не единственное.