57. Проектирование строительных генеральных планов.
Строительный генеральный план – план строительной площадки на котором показана расстановка основных монтажных и грузоподъемных механизмов, временных зданий и сооружений, установок, возводимых и используемых в период строительства. Различают общеплощадочный и объектный стройгенпланы, которые отличаются степенью детализации. Общеплощадочный ГП разрабатывается в составе ПОС, а объектный в составе ППР. Строительный ГП предназначен для определения состава и размещения объектов строительного хозяйства в целях максимально эффективного их использования и с учетом соблюдения требований ТБ и охраны труда.
Общеплощадочный – дает принципиальные решения по организации строительного хозяйства по всей площадке в целом.
Объектный – детально решает организацию той части строительного хозяйства, которая непосредственно связана с сооружением данного объекта и охватывает территорию, примыкающую к объекту.
Общие принципы построения СГП:
1) Решение СГП д.б. увязано с принятой технологией работ и со сроками строительства.
2) Решение должно отвечать требованиям строительных нормативов СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства» и СНиП III-4-80٭ «ТБ в строительстве».
3) Временные здания и стационарные установки располагают на территории, не предназначенной под застройку до конца периода строительства.
4) при проектировании стремятся к рациональному прохождению грузопотоков на строительстве и уменьшению расстояний перевозки.
5) Обязательно д.б. созданы условия для удовлетворения бытовых нужд строительных рабочих.
6) Все принятые решения должны отвечать требованиям ТБ, пожаробезопасности и условиям охраны окружающей среды. При проектировании ГП нужно стремиться к минимизации затрат.
При сравнении вариантов технико-экономическими показателями СГП могут служить следующие: а) удельные затраты на временные здания и сооружения – стоимость строительного хозяйства (%) по отношению к общей сметной стоимости строительства. Этот показатель сравнивается со сметным лимитом на эти затраты (1,5-12%) и с другими вариантами СГП; б) продолжительность работ на организацию строительного хозяйства в подготовительный период; в) объем и стоимость затрат на временные здания и сооружения в целом и по отдельным видам строительства (дороги, здания, сети и др.) и работ (транспортные, складские и др.), отнесенных к 1 млн. руб. стоимость СМР или к 1 га территории строительства; г) трудоемкость работ по организации временного хозяйства.
При оценке СГП используют также архитектурно-планировочные показатели, коэффициент застройки и коэффициент использования территории стройплощадки:
Кроме того, СГП должен оцениваться с точки зрения ряда других факторов, например, учитывают уровень санитарно-бытового обслуживания; соответствия принятой схемы движения удобствам работы транспорта с точки зрения уменьшения количества тупиков и пересечений и т.п.
Хорошо выполненный СГП способствует повышению производительности труда, сокращению сроков работы и снижению стоимости строительства.
На территории стройплощадки есть ряд опасных зон, в пределах которых действуют или потенциально могут действовать опасные производственные факторы:1) Монтажная зона – зона где возможно падение груза: контур здания 5 или 7 метров, в зависимости от высоты здания. В монтажной зоне нельзя размещать временные здания и сооружения, даже открытые склады.2) рабочая зона крана – пространство, находящееся в пределах линии, описываемой крюком крана. В этой зоне нельзя размещать административно-бытовые здания (кроме помещения для обогрева рабочих), в этой зоне размещаются открытые склады.3) зона перемещения груза – пространство, находящееся в зоне возможного перемещения груза, подвешенного на крюке крана. Для БК=крайние стоянки+1/2 длины конструкции + 7 или 10 м (амплитуда раскачивания груза при высоте до 20 м и более 20 м). В этой зоне нельзя размещать административно-бытовые здания.
Бытовые городки на СГП нужно размещать с наветренной стороны, относительно строящегося здания. Протяженность бытовых городков – не более 30 м, если больше, используют блокировку (между двумя блоками расстояние как минимум 15 м –противопожарный разрыв). Минимальный проход м/у бытовками – 0,7 м. Туалет должен находится не далее 200 м от самого удаленного рабочего места. Пункт питания – не далее 600 метров при перерыве на обед 1 час, и не далее 300 м при перерыве на обед полчаса. На стройплощадке обязательно д.б. противопожарные гидранты, которые должны обеспечивать расход воды как минимум 5 л/сек, их диаметры рассчитываются по формуле, но не менее 100 мм. Колодцы остаются все время эксплуатации, мах расстояние м/у ними – 150м, от дороги –5 м, удаленность от стр. объекта – 50 м.