12. Понятие инвестиционная деятельность. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности.

В инвестиционной деятельности четко разделяются две основные группы: объекты и субъекты.

Инвестор – это юридическое или физическое лицо, осуществляющее инвестиции, вкладывая собственные, заемные или иные привлеченные средства в инвестиционные проекты и обеспечивающие их целевое использование.

Инвесторами могут быть:

1. органы, уполномоченные управлять государственным и муниципальным имуществом или имущественными правами;

2. граждане, в том числе и иностранные лица;

3. предприятия, предпринимательские объединения и другие юридические лица, в т. ч. иностранные юридические лица, государство и международные организации.

Инвесторы могут выступать в роли вкладчиков, заказчиков, кредиторов и покупателей, то есть они могут выполнять функции любого участника инвестиционной деятельности.

Заказчиком могут быть инвесторы, а также любые иные юридические и физические лица, уполномоченные инвестором осуществлять реализацию инвестиционного проекта. Заказчик не должен вмешиваться в предпринимательскую деятельность других участников инвестиционного процесса, если иное не предусмотрено. Если заказчик не является инвестором, то он наделяется правами владения, пользования и распоряжения инвестициями на период или в пределах полномочий, которые устанавливаются действующим законодательством.

Пользователи объектов инвестиционной деятельности. Ими могут быть инвесторы, юридические и физические лица, государственные и муниципальные органы, иностранные государства и международные организации, для которых создается объект инвестиционной деятельности.

Субъекты инвестиционной деятельности могут совмещать функции двух или более участников инвестиционного процесса.

Права и обязанности инвестора и кредитора.

	Инвестор	Кредитор
1	Находится на положении компаньона предприятия	Находится на положении заемщика предприятия
2	Имеет право на руководство предприятием	Не имеет ни каких прав на руководство
3	Участвует в распределении прибыли предприятия. Получает доход в виде дивиденда	Не участвует в распределении прибыли предприятия. Получает только проценты по кредиту и сумму кредита
4	Несет обязательства по убыткам и долгам	Не несет обязательств по убыткам и долгам
5	Имеет долю в имуществе. Это позволяет рассчитать на доход от продажи этой доли третьему лицу	Не имеет доли в имуществе
6	Несет больший риск в случае банкротства	Несет меньший риск в случае банкротства, то есть он имеет при распределении имущества преимущественные права

Объекты инвестиционной деятельности:

1. вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды и оборотные средства;

2. ценные бумаги;

3. целевые денежные вклады;

4. имущественные права на интеллектуальную собственность;

5. другие виды объектов собственности.

Инвестирование в объекты, создание которых не отвечает требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других норм, установленных законодательством, или наносит ущерб правам и интересам граждан, должно быть запрещено.