- Приобретательная давность - лицо, которое добросовестно завладело чужим имуще­ством и продолжает

открыто, беспрерывно владеть недвижи­мым имуществом на протяжении 10 лет или движимым имуществом 5 лет, приобретает ПС. Если лицо завладело имуществом на основании договора с его собственником, который после окончания срока договора не предъявил требования по его возвращению, оно приобретает ПС по приобретательной давности на недвижимое имущество через 15, а на движимое — через 5 лет со времени истечения срока исковой давности.

ПС по приобретательной давности на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бума­ги приобретается на основании решения суда.

Производные основания возникновения ПС (ПС возникает по воле предыдущего сособственника):

- договор, связанный с переходом ПС (ПС по договору возникает с момента передачи вещи = вручение вещи приобретателю, перевозчику, организации связи. Если д-р подлежит нотар. удостоверению, ПС возникает с момента такого удостоверения, если гос. регистрации – с момента гос. регистрации)

- наследование (переход ПС по завещанию или по закону)

- приватизация гос. имущества

66

Основания прекращения ПС:

- отчуждение имущества собственником по договору

- отказ собственника от ПС

- уничтожение имущества

- конфискация имущества – лишение ПС исключительно по решению суда в качестве санкции за правонаруш.

- реквизиция имущества – лишение ПС с последующим возмещением его стоимости в случае ч/с

- смерть собственника/прекращение юр. лица, обращение взыскания на имущество собственника-должника

- выкуп земельного участка в связи с общественной необходимостью

67

Вещными правами на чужое имущество являются:

- право владения;

- право пользования (сервитут);

- право пользования земельным участком для сельскохо­зяйственных нужд (эмфитевзис);

- право застройки земельного участка (суперфиций).

Право пользования чужим имуществом (сервитут) может быть установлено относительно земельного участка, других природных ресурсов (земельный сервитут) или другого недвижимо­го имущества для удовлетворения потребностей других лиц, которые не могут быть удовлетворены иным способом. Не подлежит отчуждению.

Право пользования чужим земельным участком (эмфитевзис) устанав­ливается договором между собственником земельного участка и лицом, изъявившим желание пользоваться этим земельным участком для с/х нужд. Может отчуждаться и передаваться в порядке наследования.

Собственник земельного участка имеет право предоста­вить его в пользование другому лицу для строительства про­мышленных, бытовых, социально-культурных, жилых и дру­гих сооружений и зданий (суперфиций). Такое право возникает на основании договора или завещания. Может быть отчуждено землепользовате­лем или передаваться в порядке наследования.

68

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На содержание права собственности не влияют место жи­тельства собственника и место нахождения имущества.

Владение – юр. господство лица над вещью, фактическое и хозяйственное обладание ею.

Пользование – гарантированная законом и признанная за собственником юр. возможность извлекать из вещи ее полезные, хоз. свойства в процессе личного или производственного потребления.

Распоряжение – возможность собственника определять фактическую и юр. судьбу вещи.

70

Право ЧС физ. лиц в объективном смысле – совокупность правовых норм, которые устанавливают и охраняют принадлежность физ. лицам имущества потребительского и финансового производственного назначения и обеспечивают собственникам осуществление права владения, пользования, распоряжения имуществом по своему усмотрению.

Право ЧС физ. лиц в субъективном смысле – исключительная и всеобъемлющая возможность полного хоз. господства над имуществом, которое заключается в распоряжении принадлежащим физ. лицу имуществом, т.е. совершать любые действия, которые не противоречат закону.

Объекты права ЧС физ. лиц:

- может быть любое имущество за исключением отд. видов, которые в соотв. с законом не могут принадлежать физ. лицам (исключительная собственность народа Украины, исключены из гражд. оборота)

- земля (до 3 га)

- движимое имущество небольшой стоимости

- отд. обязательственные права (требование вкладчика к банку)

- корпоративные права (участие в АО)

Возникновение ПС:

- на доходы от участия в общественном производстве

- на доходы физ. лиц от индивидуального труда и предпринимательской деятельности

- на доходы, полученные от предпринимательской деятельности созданных ими предприятий

- по договорам и др. сделкам

- наследование имущества

- приватизация гос. имущества

- получение дивидендов от ЦБ и вкладов в кредитные учреждения

- получение пенсии, стипендии, гос. помощи

- получение в порядке возмещения причиненного вреда

- по алиментным обязательствам

- правомерное завладение дарами природы

- премии, призы

ПС прекращается в случае:

- отчуждения собственником своего имущества;

- отказа собственника от права собственности;

- прекращения права собственности на имущество, которое по закону не может принадлежать этому лицу;

- уничтожения имущества;

- выкупа памятников истории и культуры;

- выкупа земельного участка в связи с общественной необ­ходимостью;

- выкупа недвижимого имущества в связи с выкупом с це­лью общественной необходимости земельного участка, на кото­ром оно находится;

- обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника;

- реквизиции;

- конфискации; - смерти собствен­ника.

71

Хоз. общество – юр. лицо, уставный капитал которого разделен на доли между участниками.

Уставный фонд – выраженная в денежной сумме совокупность вкладов участников в имущество при создании хоз. общества для обеспечения его деятельности в размерах, определенных учредительными документами (для АО – 1250 мин. з/п, для ООО - 100). Должен быть сформирован в течении 1 года с момента гос. регистрации.

УФ ООО – каждый участник на момент гос. регистрации должен внести 50% от своей доли.

УФ АО – на момент подписки должен быть сформирован на 10%, на момент проведения учредительного собрания – на 30% (ЗАО – 50%).

Ответственность участника за просрочку – 10% годовых от суммы просроченного вклада.

УФ нельзя формировать:

- за счет бюджетных средств

- средств, полученных в кредит и под залог.

72

Земля, ее недра, атмосферный воздух, водные и прочие природные ресурсы, находящиеся в пределах территории Укра­ины, естественные ресурсы ее континентального шельфа, ис­ключительной (морской) экономической зоны являются объек­тами права собственности Украинского народа.

От имени Украинского народа права собственника осуще­ствляют органы государственной власти и органы местного са­моуправления в пределах, установленных Конституцией Укра­ины.

Каждый гражданин имеет право пользоваться природны­ми объектами права собственности Украинского народа в соот­ветствии с законом.

73

Объекты гос. собственности:

- земля

- имущество, которое обеспечивает деятельность ВРУ, КМУ

- имущество вооруж. сил, органов гос. безопасности, пограничных, внутренних войск

- система транспорта общего пользования

- средства гос. бюджета

- Нац. банк и др. банки

- резервные, страховые, иные фонды

Основания возникновения права гос. собственности:

- национализация

- реквизиция

- конфискация

- выкуп памятников истории, культуры

Управление объектами гос. собственности:

- гос-во в лице ВРУ через специально созданные органы (КМУ – управление имуществом, надзор; Фонд гос. имущества – управление объектами права гос. собственности)

74

Субъекты права коммун. собственности – территориальные громады в лице соответствующих органов управления.

Объекты:

- имущество, которое обеспечивает деятельность соотв. органов

- средства местных бюджетов

- гос. жил. фонд

- объекты жил.- коммун. хоз-ва

- имущество заведений народного образования, культуры, охраны здоровья, торговли

- имущество предприятий

- местные энергетические системы

- общественный транспорт

- системы связи и информации

Основания возникновения:

- признание имущества бесхозным

- безнадзорное дом. животное

- находка

75

Право общей собственности – отношение собственности, которое заключается в единовременном присвоении благ двум или более лицам на один и тот же объект.

Признаки права общей долевой собственности:

- доли могут быть равными, но всегда строго определены, равенство долей презумируется

- каждому участнику общей собственности принадлежит не часть имущества в натуре, а доля в праве на общее имущество

- гл. принцип – не ущемлять права др. сособственников

Особенности отчуждения:

- если 1 из сособственников желает продать свою долю, он должен известить всех со- письменно

- подождать 1 мес – для недвижимого имущества, 10 дней – для движимого, потом может продать 3му лицу

- если этот порядок был нарушен, у со- возникает право в теч. 1 года обратиться в суд о переводе на него прав и обяз. покупателя

- если желание купить изъявили несколько со-, право выбора покупателя остается за продавцом

Раздел имущества – основание прекращения права общей долевой собственности.

76

Право общей собственности – отношение собственности, которое заключается в единовременном присвоении благ двум или более лицам на один и тот же объект.

Черты права общей совместной собственности:

- доли заранее не определены

- могут быть определены только при разделе (выделе)

П общ. совм. С имеет место:

- собственность супругов

- членов семьи

- мужчины и женщины, находящихся в фактических брачных отношениях

- лиц, объединившихся для ведения совместной деятельности, если это установлено письм. соглашением

- членов семьи на приватизированную квартиру

- на общее имущество со- многоквартирного дома

- на вспомогательное имущество собственников и нанимателей многоквартирных домов

77

Способы защиты – закрепленные законом меры гос-принудительного характера, посредством применения которых происходит восстановление (признание) права и воздействие на правонарушителя.

Виды:

- вещно-правовые способы защиты – направлены на защиту ПС тех лиц, которые на момент нарушения не находились в договорных отношениях с нарушителем (виндикационный, негаторный иск, иск о признании ПС, иск об исключении имущества из описи)

- обязательственно-правовые – обеспечивают защиту ПС тех лиц, которые находятся в договорных отношениях с нарушителем

- специальные – способы защиты ПС умерших, безвестно отсутствующих, объявленных умершими, защити ПС от вмешательства гос. органов

78

Виндикационный иск – иск собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Предмет иска – только индивидуально-определенное имущество, если оно сохранено в натуре.

Удовлетворение ВИ зависит от характера владения:

- добросовестное (учитывается, возмездно или безвозмездно было приобретено. Если без- - возвращается всегда, если возмездно, можно потребовать только если вещь была потеряна, выкрадена или выбыла из владения собственника без его воли др. путем). Добросовестное владение всегда презумируется.

- недобросовестное (имущество изымается всегда и во всех случаях)

При возврате имущества необходимо произвести расчеты, которые можно было бы получить. Имеет значение, являлся собственник добросовестным или нет.

Добросовестный:

- лишь с того момента, когда узнал или должен был узнать о незаконности своего владения

- вправе требовать возмещения расходов, связанных с хранением, содержанием

- если произвел улучшения – забирает их себе, если можно отделить без повреждения вещи. Или имеет права требовать возмещения понесенных им затрат

Недобросовестный:

- передача всех доходов от этого имущества, которые он получил или мог бы получить

79

Негаторный иск – требование владеющего вещью собственника об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом.

Истец – собственник вещи, владеющий ею, но лишенный возможности пользоваться и распоряжаться.

Ответчик – лицо, которое противоправно препятствует нормальному осуществлению ПС.

Предмет иска – индивидуально-определенная вещь.

Иск о признании ПС:

- оспаривание ПС

- непризнание ПС

- утрата документов, удостоверяющих ПС

80

Наследование – переход имущественных и некоторых личных неимущественных прав и обязанностей умершего гр-на (наследодателя) к др. лицам в установленном законом порядке.

Открытие наследства – возникновение наследственных ПО.

Основания:

- факт смерти гр-на

- объявление его умершим

Время открытия наследства – день смерти лица или день вступления в законную силу решения суда об объявлении физ. лица умершим.

Место открытия – постоянное последнее место проживания наследодателя. Если оно неизвестно – то место, где находится недвижимое имущество, если нет – место нахождение движимого имущества.

81

Наследование по закону имеет место:

- если нет завещания

- когда наследодатель завещал часть имущества

- завещание признано недействительным

- наследники не принимают/отказались/лишены права на наследство.

Очереди:

- дети (независимо от возраста), в т.ч. зачатые при жизни, переживший супруг, родители

- родные братья, сестры, бабка, дед

- родные дяди, тети

- лица, которые проживали с наследодателем одной семьей последние 5 лет

- др. родственники до 6 степени родства включительно.

82

Завещание – личное распоряжение наследодателя (физ. лица) на случай своей смерти. Это односторонняя сделка, выражение личной воли завещателя, непосредственно связано с личностью.

Завещатель имеет право сделать в завещании завещатель­ный отказ – легат. Отказополучателями могут быть лица, входящие, а также не входящие число наследников по закону. Предметом легата может быть передача отказополучателю в собственность или в другое вещное право имущественного права или вещи, входящей или не входящей в состав наследства.

Завещатель может вменить в обязанность наследника совер­шение определенных действий неимущественного характера (возложение), в частности относительно распоряжения личными бумагами, опре­деления места и формы осуществления ритуала погребения. Завещатель может вменить в обязанность наследника совер­шение определенных действий, направленных на достижение об­щественно полезной цели.

Наследственная субституция (замена наследника):

- осн. наследник умрет ранее открытия наследства

- не примет наследства

- недостойный наследник

- осн. наследник не выполнит требования наследодателя.

83

Порядок принятия зависит от того, проживали ли наследники с наследодателем:

- если да – считаются фактически принявшими наследство

- если нет – нужно подать заявление в нотар. контору о принятии (юр. принятие)

Срок принятия – 6 мес. – пресекательный. Если срок пропущен, считается, что наследник не принял наследство. По истечении 6 мес. выдается свидетельство о праве на наследство.

Наследники отвечают по долгам в пределах полученной доли. Кредитор наследодателя предъявляет требования в теч. 6 мес. со дня, когда узнал или мог узнать об открытии наследства. Если не знал и не мог знать – 1 года с момента наступления требования. Если не обратился – обязат-во считается погашенным.

Отказ от наследства – прямо выраженное путем подачи заявления нотариусу нежелание наследника принимать наследство.

84

По наследственному договору одна сторона (приобретатель) обязуется исполнять распоряжения второй стороны (отчуждателя) и в случае его смерти приобретает ПС на имущество отчуждателя. Отчуждателем в наследственном договоре могут быть суп­руги, один из супругов или иное лицо. Приобретателем может быть физ. или юр. лицо.

Заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Приобретатель по наследственному договору может быть обязан совершить определенное действие имущественного или неимущественного характера до открытия наследства или по­сле его открытия.

На имущество, определенное в наследственном договоре, нотариус, удостоверивший такой договор, накладывает запрет отчуждения.

Завещание, которое отчуждатель составил относительно имущества, указанного в наследственном договоре, является нич­тожным.

Наследственный договор может быть расторгнут судом по требованию отчуждателя в случае неисполнения приобретате­лем его распоряжений или приобретателя в случае невозможности исполнения им распоряжений отчуждателя.

85

Личные неимущественные права принадлежат каждому фи­зическому лицу от рождения или в силу закона, не имеют экономического содержания, тесно связаны с физ. лицом (не может отказаться, не может быть лишено этих прав), физ. лицо владеет пожизненно.

Физ. лицо имеет право на жизнь, право на охрану здоровья, право на без­опасную для жизни и здоровья окружающую среду, право на свободу и личную неприкосновенность, право на неприкосновен­ность личной и семейной жизни, право на уважение достоинства и чести, право на тайну переписки, телефонных разговоров, телеграфной и иной корреспонденции, право на неприкосновен­ность жилья, право на свободный выбор местожительства и на свободу передвижения, право на свободу литературного, худо­жественного, научного и технического творчества.

86

Статья 297. Каждый имеет право на уважение его достоинства и чести. Достоинство и честь физ. лица являются непри­косновенными. Физ. лицо имеет право обратиться в суд с иском о защите его достоинства и чести.

Право на достоинство — это личное неимущественное право физ. лица на собственную ценность как личности, право на осознание этой ценности и осознание значимости себя как лица, играющего определенную социальную роль в обществен­ной жизни.

Право на честь — это личное неимущественное право физ. лица на объективную, полную и своевремен­ную оценку его и его действий (поведения) по соблюдению мораль­но-этических и правовых норм со стороны общества, определен­ной социальной группы и отдельных граждан, а также право на формирование этой оценки и использование ее.

Статья 299. Физ. лицо имеет право на неприкосновенность сво­ей деловой репутации. Физ. лицо вправе обратиться в суд с иском о защи­те своей деловой репутации.

Деловая репутация - устоявшаяся оцен­ка физ. лица, основанная на имеющейся информации о его положительных и отрицательных общественно-значимых действи­ях (поведении), как правило, в определенной сфере (профессиональ­ной, предпринимательской, служебной и т.д.), которая известна окружающим, и в силу этого отображена в общественном созна­нии, как мнение о лице, с точки зрения морали данного общества или социальной группы.

87

Обязательство – это такое ПО, в котором одна сторона (должник) обязана совершить в пользу второй стороны (кредитора) определенное действие (передать имущество, выпол­нить работу, предоставить услугу, уплатить деньги и т.п.) или воздержаться от определенного действия, а креди­тор имеет право требовать от должника выполнения его обязан­ности.

Признаки:

- сторонами явл. опред. лица

- объект – действия, а не имущество

- осуществление права управомоченного лица возможно только в случае совершения обязанным лицом определенных действий.

- опосредуют динамику отношений (вещные - статика)

88

Субъектами обязат-ва явл. кредитор и должник. Кредитор – это лицо, управомоченное требовать от другого лица (должника) выполнения опред. действия или воздержания от него. Должник – это лицо, которое обязано совершить в интересах кредитора определенное действие или воздержаться от него в интересах кредитора.

Основания замены кредитора:

- цессия (уступка права требования) передача им своих прав др. лицу по сделке

- правопреемство – может быть как универсальным (наследование по общим правилам), так и сингулярным, т.е. частичным (в некоторых случаях реорганизации юр. лиц)

- исполнение обязанности должника поручителем или залогодателем

- исполнение обязанности должника 3м лицом.

Должник в обязательстве может быть заменен другим ли­цом (перевод долга) только по согласию кредитора.

89

Выполнение обязательств – это совершение должником того действия ,которое имеет право требовать от него кредитор на основании обязательства, которое существует между ними.

Содержание надлежащего исполнения:

- в надлежащее время (исполнение обяз. в установленный срок)

- в надлежащем месте (если место исполнения не определено: по обяз-ву передать объект недвижимости – место нахождения объекта; по передаче вещей перевозчику – место нахождения транспортной организации; по передаче вещей, которые вытекают из др. обяз-в – по месту изготовления или хранения вещей; по денежному обяз-ву физ. лиц – по месту жительства кредитора; по остальным обяз-вам – по месту нахождения должника)

- надлежащим субъектом (должник обязан исполнить свой долг, а кредитор — при­нять выполнение лично, если другое не установлено договором или законом, не следует из сути обязательства или обычаев де­лового оборота)

- надлежащего предмета (цена, кол-во, кач-во)

- надлежащим способом (должен соответствовать договору, либо требованиям закона, либо обычаям делового оборота)

90

Принцип реального выполнения обяз-ва – взыскание неустойки (штрафа, пени) и убытков не лишает должника обязанности выполнения обязательства в натуре.

Принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обяз-ва – по общему правилу не допускается односторонний порядок. Исключения:

- по фидуциарным сделкам (д-р поручения, банк. вклада, соглашение на оказание услуг адвоката, совместной деятельности)

- указания в договоре

- нарушение обязат-ва должником

91

Прекращением обязательства называется ликвидация по предусмотренным законом или договором основаниям существования субъективных прав и обязанностей, составляющих его содержание.

Основания:

- выполнение

- передача отступного (по согласию сторон вследствие передачи должником кредитору отступного (денег, другого иму­щества и т.п.). Размер, сроки и порядок передачи отступного устанавливаются сторонами.)

- зачет (обязательство прекращается зачетом встречных однород­ных требований, срок выполнения которых наступил, а также требований, срок выполнения которых не установлен или опре­делен моментом предъявления требования)

- договоренность сторон (замена первоначального обязательства новым обязательством между теми же сторонами - новация)

- прощение долга

- объединение должника и кредитора в одном лице

- невозможность выполнения

- смерть физ. лица (если обяз-во неразрывно связано с его личностью)

- ликвидация юр. лица (кроме случаев, если законом или другими НПА выполнение обя­з-ва возлагается на другое юридическое лицо)

92

Неустойкой (штрафом, пеней) является денежная сумма или другое имущество, которое должник должен передать кредито­ру в случае нарушения должником обязательства. Штрафом является неустойка, исчисляемая в процентах от суммы неисполненного или ненадлежащим образом исполнен­ного обязательства. Пеней является неустойка, исчисляемая в процентах от сум­мы несвоевременно исполненного денежного обязательства за каждый день просрочки исполнения.

Если за нарушение обязательства установлена неустойка, то она подлежит взысканию в полном размере, независимо от возмещения убытков.

Договором может быть установлена обязанность возместить убытки лишь в той части, в которой они не покрыты неустой­кой.

Договором может быть установлено взыскание неустойки без права на возмещение убытков или возможность по выбору кредитора взыскания неустойки или возмещения убытков.

93

Поручительство – это договор, по которому к обязательству основного должника дополнительно присоединяется обязательство др. лица, которое за него ручается. В случае несостоятельности осн. должника, ответственность за него несет поручитель.

Гарантия состоит в том, что банк, финансовое учреждение, страховая организация (гарант) поручается перед кредитором (бенефициаром) за выполнение должником (принципалом) своей обязанности.

Признаки гарантии:

- имеет самост. характер (обязательство гаранта перед кредитором не зависит от осн. обяз-ва)

- имеет особый субъектный состав (только банки, финанс. учреждения, страховые организации)

- не ограничивается сроком предъявления кредитором исковых требований к гаранту

- имеет возмездный характер

- явл. безотзывной

94

Задатком явл. денежная сумма или движимое имуще­ство, выдаваемое кредитору должником в счет причитающихся с него по договору платежей, в подтверждение обязательства и в обеспечение его выполнения.

Функции задатка:

- платежная, поскольку выдается в счет надлежащих платежей.

- доказательная, поскольку подтверждает факт заключения договора (факт возникновения договорного обязательства).

- обеспечительная. Она состоит в том, что стороны дополнитель­но связаны гарантией. Если сторона, которая передает зада­ток, уклоняется от выполнения договора, она теряет задаток; а при нарушении обязательства стороной, которая получила задаток, она обязана возвратить его другой стороне в двой­ном размере

Аванс — это определенная денежная сумма или другие ценно­сти, которые должник передает кредитору в счет будущих плате­жей. Аванс, как и задаток, является доказательством, которое за­веряет факт наличия обязательства (доказательная функция), а также зачисляется в счет будущих платежей (платежная функ­ция), но не может быть признан одним из способов обеспечения исполнения обязательства. Сторона, которая выдала аванс, имеет право требовать его возвращения практически во всех случаях невыполнения договора, а сторона, которая получила аванс, ни при каких условиях не может быть обязана к его возвращению в боль­шем размере.

Для того, чтобы уплаченная сумма признавалась задатком, необ­ходимо прямо указывать об этом в договоре. В противном случае, полученная кредитором от должника сумма считается авансом.

95

Кредитор, правомерно владеющий вещью, подлежащей передаче должнику или лицу, указанному должником, в случае неисполнения им в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней затрат и других убыт­ков имеет право удержать ее у себя до исполнения должником обязательства.

Обязанности кредитора, удерживающего вещь:

- немедленно уведомить об этом должника.

- отвечает за утрату, порчу или повреждение вещи, которую он удерживает у себя, если утрата, порча или повреж­дение произошли по его вине.

- не имеет права пользоваться вещью, которую он удерживает у себя.

96

Залог – это вид обеспечения выполнения обязательства, в результате которого кредитор-залогодержатель приобретает право в случае невыполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами этого должника, если иное не установлено законом.

Ипотека – это вид обеспечения выполнения обязательства недвижимым имуществом, которое остается во владении и пользовании ипотекодателя, согласно которому ипотекодержатель имеет право в случае невыполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства получить удовлетворение своих требований за счет предмета ипотеки преимущественно перед др. кредиторами этого должника в порядке, установленном законом.

Залог товаров в обработке или в переработке – разновидность залога с оставлением имущества у залогодателя. Предмет – сырье, полуфабрикаты, комплектующие изделия, готовая продукция.

Заклад – это залог с передачей заложенного имущества залогодержателю или по его распоряжению третьему лицу.

Залог ЦБ

Залог имущественных прав

97

ГП договор – соглашение двух или более сторон, направленная на установление, изменение или прекращение гражд. прав и обязанностей.

Содержание договора составляют условия (пункты), опре­деленные по усмотрению сторон и согласованные ими, и усло­вия, являющиеся обязательными согласно актам гражданского законодательства.

98

Договор является заключенным, если стороны в надлежа­щей форме достигли соглашения по всем существенным усло­виям договора.

Договор заключается путем предложения одной стороны заключить договор (оферты) и принятия предложения (акцеп­та) второй стороной.

Предложение заключить договор (оферту) может сделать любая из сторон будущего договора.

Предложение заключить договор должно содержать суще­ственные условия договора и выражать намерение лица, его сделавшего, считать себя обязанным в случае его принятия.

Ответ лица, которому адресовано предложение заключить договор о его принятии (акцепт), должен быть полным и безус­ловным.

99

Изменение или расторжение договора допускается лишь с согласия сторон, если иное не установлено договором или зако­ном.

Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения договора второй стороной и в других случаях, уста­новленных договором или законом. Существенным является такое нарушение стороной догово­ра, если вследствие причиненного этим вреда вторая сторона в значительной мере лишается того, на что она рассчитывала при заключении договора.

В случае изменения договора обязательства сторон изме­няются согласно измененным условиям относительно предмета, места, сроков исполнения и т.п.

В случае расторжения договора обязательства сторон пре­кращаются.

Если договор изменен или расторгнут в связи с существен­ным нарушением договора одной из сторон, вторая сторона может требовать возмещения убытков, причиненных изменени­ем или расторжением договора.